この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区大山西町14-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,475 万円 34.8m²の部屋
〜5,642 万円 60.87m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
リンデン・ドルフ大山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
51.35m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,475万円34.8m²の部屋71万円 / m²
〜5,642万円60.87m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区大山西町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区大山西町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,435万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,372万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 3,214万円 | 93.6% |
築30年(12年後) | 3,055万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,475万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,430万円 | 98.2% |
7年後(築25年) | 2,315万円 | 93.6% |
12年後(築30年) | 2,201万円 | 88.9% |
このマンションと、板橋区大山西町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,475万円 (34.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 86万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,475万円 |
買取 | 1,485万円 〜 1,980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.47万円34.8m²の部屋
〜19.82万円60.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リンデン・ドルフ大山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリンデン・ドルフ大山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
11万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
12.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
11.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
11.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
15.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
13.5万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
12.9万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
10.4万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.3万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11.8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.9万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.8万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11.7万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月 |
13.5万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
10.1万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.6万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10.4万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11.7万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
11.6万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
11.7万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
11.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
11.8万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10.1万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
13万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
13.1万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
11.4万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
10.3万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
11.6万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
13.3万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11.8万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11.5万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11.7万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年11月 |
10.3万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
13.1万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
11.8万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
11.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
10.3万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.4万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
13.3万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.6万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
13.1万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.4万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
12.9万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
10.4万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
13万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
10.1万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
13.4万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月 |
11.6万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
13.3万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
11.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
13.7万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10.1万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
11.4万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
11.4万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2011年6月 |
11.4万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月 |
11.8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
11.6万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
15.5万円 / 月 | 60.87m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
11.4万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
11.8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
11.6万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
13.3万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
11.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
11.7万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
13.7万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
11.8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
13.6万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
15.5万円 / 月 | 60.87m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
11.7万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
11.5万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
11.6万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リンデン・ドルフ大山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのマンションであるリンデン・ドルフ大山は、2007年6月に造られました。その構造には、耐久性に優れたRCが採用されています。東京都板橋区大山西町が所在地で、最寄駅と言えるのは東武東上線の発着する大山駅です。同線の中板橋駅も比較的近くに設けられており、複数駅を利用できる立地となっています。
マンション名称 | リンデン・ドルフ大山 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区大山西町14-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン板橋交通公園前店 徒歩2分。 150m
【周辺】コモディイイダハッピーロード大山店 徒歩5分。 350m
【周辺】板橋区立板橋第十小学校 徒歩6分。 450m
【周辺】医療法人社団昭成会田崎病院 徒歩3分。 240m
【周辺】さいわい保育園 徒歩3分。 230m
【周辺】マツモトキヨシ大山店 徒歩7分。 500m
【周辺】無印良品板橋南町22店 徒歩17分。 1340m
【周辺】板橋交通公園 徒歩4分。 320m
【周辺】大谷口交番 徒歩7分。 500m
【周辺】オリンピック 徒歩26分。 2040m
築年月(築年数) | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ベルヴィ大山 | 1,867万円 〜 2,640万円 | 東京都板橋区大山西町46-13 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
プレデパルク3 | 2,363万円 〜 3,207万円 | 東京都板橋区大山西町46-8 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
グルワール大山 | 1,335万円 〜 1,724万円 | 東京都板橋区大山西町65-4 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ大山 | 1,318万円 〜 2,314万円 | 東京都板橋区大山西町55-3 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全84戸 |
アマヴェル大山 | 1,545万円 〜 2,780万円 | 東京都板橋区大山町22-10 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・アトレ中板橋2 | 1,723万円 〜 3,217万円 | 東京都板橋区大谷口上町7-2 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラントゥルース大山幸町 | 1,505万円 〜 3,689万円 | 東京都板橋区幸町16-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセル千川 | 5,205万円 〜 7,217万円 | 東京都板橋区幸町45-25 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
エクセリア大山 | 1,453万円 〜 3,127万円 | 東京都板橋区幸町5-14 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全40戸 |
フェニックス中板橋 | 1,478万円 〜 4,154万円 | 東京都板橋区大谷口上町7-1 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全87戸 |
グランシティユーロパレス大山 | 4,863万円 〜 6,369万円 | 東京都板橋区仲町16-13 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全29戸 |
ロアール大山 | 1,716万円 〜 3,247万円 | 東京都板橋区大山町10-2 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全59戸 |
REVIGA大山 | 1,597万円 〜 4,422万円 | 東京都板橋区中丸町59-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全57戸 |
ガラ・ステージ大山 | 1,503万円 〜 3,499万円 | 東京都板橋区大山金井町54-9 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全43戸 |
クリア・スイング | 2,241万円 〜 2億 8,885万円 | 東京都板橋区大山町8-5 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全9戸 |
ボーテ大山 | 1,482万円 〜 5,646万円 | 東京都板橋区仲町27-1 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S-FORT中板橋 | 1,320万円 〜 3,600万円 | 東京都板橋区弥生町72-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全141戸 |
スプリングヴィラ | 1,761万円 〜 7,003万円 | 東京都板橋区大谷口北町1-8 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ大山駅前 | 1,444万円 〜 3,764万円 | 東京都板橋区大山東町59-17 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全45戸 |
リトルズ要町 | 1,018万円 〜 1,354万円 | 東京都板橋区南町50-7 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
フォーシーズン中板橋 | 1,302万円 〜 1,722万円 | 東京都板橋区大谷口北町16-3 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スイートビラエスト | 2,362万円 〜 6,539万円 | 東京都板橋区仲町32-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
コーポイソハタ | 1,700万円 〜 4,385万円 | 東京都板橋区弥生町64-2 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール中板橋 | 1,559万円 〜 2,408万円 | 東京都板橋区仲町38-5 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全26戸 |
クレーネ大山 | 2,358万円 〜 4,116万円 | 東京都板橋区大山東町16-2 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ大山 | 1,685万円 〜 2,683万円 | 東京都板橋区大山東町24-10 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
VillaBene | 2,037万円 〜 4,215万円 | 東京都板橋区中丸町37-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
グランデ・アロー | 1,887万円 〜 2,871万円 | 東京都板橋区大山東町24-13 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラディート中板橋 | 1,472万円 〜 2,005万円 | 東京都板橋区弥生町29-13 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
アリーチェ板橋弥生町 | 1,941万円 〜 3,736万円 | 東京都板橋区弥生町33-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
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