価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区大山金井町54-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
834 万円 14.7m²の部屋
〜6,080 万円 82.52m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンライズ大山マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
51.67m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
834万円14.7m²の部屋57万円 / m²
〜6,080万円82.52m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ大山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年10月 |
4,150万円 | 80.41m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4,150万円 | 80.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4,280万円 | 80.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4,190万円 | 80.41m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月 |
4,260万円 | 80.41m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月 |
4,280万円 | 80.41m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月 |
4,290万円 | 80.41m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月 |
4,370万円 | 76.59m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4,380万円 | 76.59m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年4月 |
3,880万円 | 80.41m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,980万円 | 51.67m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,880万円 | 51.67m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,780万円 | 51.67m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年11月 |
2,380万円 | 51.67m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
2,780万円 | 56.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,780万円 | 56.87m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 834万円 |
買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.92万円14.7m²の部屋
〜22.1万円82.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ大山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ大山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 51.67m² | 2LDK / 11階 | 2024年10月 |
13万円 / 月 | 51.67m² | 2LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
15万円 / 月 | 82.52m² | 4LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年7月 |
12.5万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
12.4万円 / 月 | 51.67m² | 2LDK / 11階 | 2014年7月〜2014年10月 |
12.6万円 / 月 | 51.67m² | 2LDK / 11階 | 2014年6月 |
12.4万円 / 月 | 51.67m² | 2LDK / 11階 | 2014年5月 |
12.6万円 / 月 | 51.67m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.1万円 / 月 | 14.70m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
5.1万円 / 月 | 14.70m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 27.84m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
16万円 / 月 | 80.41m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月 |
15万円 / 月 | 82.52m² | 4LDK / 10階 | 2013年8月 |
7万円 / 月 | 27.84m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
11万円 / 月 | 18.22m² | - / 1階 | 2010年5月 |
13.5万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12.6万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 11階 | 2009年12月 |
12.5万円 / 月 | 51.67m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズ大山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズ大山マンション |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区大山金井町54-15 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
【エントランス】将来にわたって流行に左右されず、価値が継続する「質」を追求した邸宅。
【エントランス】丁寧に整えられた植栽が、アプローチに彩りを添えます。
【駐車場】《parking》 敷地内駐車場です
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラネット48 | 928万円 〜 1,439万円 | 東京都板橋区大山金井町48-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
ストーク大山 | 2,938万円 〜 6,542万円 | 東京都板橋区熊野町45-5 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全65戸 |
パークシティ大山 | 1,279万円 〜 5,954万円 | 東京都板橋区大山金井町56-10 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボビーハイツ | 1,704万円 〜 2,177万円 | 東京都板橋区大山金井町52-8 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン富士見 | 2,078万円 〜 3,931万円 | 東京都板橋区幸町20-5 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
ダイアパレス大山 | 959万円 〜 6,013万円 | 東京都板橋区大山金井町39-1 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全36戸 |
ハピネス大山 | 2,543万円 〜 4,743万円 | 東京都板橋区幸町8-3 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツハッピーシティ | 2,706万円 〜 5,143万円 | 東京都板橋区幸町10-8 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
大山三功ハイツ | 1,859万円 〜 3,526万円 | 東京都板橋区大山町16-1 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン・ド・トロワラッツ | 1,754万円 〜 2,268万円 | 東京都板橋区幸町10-6 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
栄光マンション | 786万円 〜 1,072万円 | 東京都板橋区中丸町44-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トリアノン中丸 | 1,111万円 〜 2,121万円 | 東京都板橋区熊野町41-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M-HOUSE | 1,354万円 〜 1億 267万円 | 東京都板橋区大山町18-9 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大山南町サンハイツ | 2,226万円 〜 4,602万円 | 東京都板橋区南町46-11 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全29戸 |
コスモ大山 | 1,830万円 〜 3,458万円 | 東京都板橋区中丸町39-2 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアン・ド・リュはっとり | 1,582万円 〜 2,824万円 | 東京都板橋区大山町15-10 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランデン池袋 | 741万円 〜 1,479万円 | 東京都板橋区熊野町37-7 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
デュエット大山 | 1,499万円 〜 1,948万円 | 東京都板橋区大山町30-16 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
グレースラギ | 1,102万円 〜 2,475万円 | 東京都板橋区大山町31-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
サンハイム | 1,342万円 〜 2,045万円 | 東京都板橋区大山東町9-6 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール大山 | 1,369万円 〜 2,526万円 | 東京都板橋区大山東町55-3 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
仲田ハイツ | 2,096万円 〜 7,554万円 | 東京都板橋区大山町23-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
ワコーレ要町2 | 844万円 〜 3,285万円 | 東京都板橋区南町53-9 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルメン大山 | 813万円 〜 1,255万円 | 東京都板橋区大山東町59-8 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーン新光 | 1,010万円 〜 2,454万円 | 東京都板橋区大山金井町17-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
パーク・ノヴァ池袋・要町 | 3,379万円 〜 6,474万円 | 東京都板橋区南町43-3 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全42戸 |
ベルウッド池袋 | 1,451万円 〜 4,852万円 | 東京都板橋区南町30-4 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チロル | 1,163万円 〜 2,225万円 | 東京都板橋区大山東町1-1 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴィラビアンカ | 1,298万円 〜 2,941万円 | 東京都板橋区大山東町59-14 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフハイツときわ | 978万円 〜 5,225万円 | 東京都板橋区中丸町16-12 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全20戸 |
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