価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区板橋4丁目59-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,503 万円 38.88m²の部屋
〜5,890 万円 76.73m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,503万円38.88m²の部屋64万円 / m²
〜5,890万円76.73m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,503万円 |
買取 | 1,502万円 〜 2,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.37万円38.88m²の部屋
〜19.65万円76.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
板谷第3パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに板谷第3パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
12.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月 |
11.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
12.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
11.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
11.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月〜2022年11月 |
12.2万円 / 月 | 53.06m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
11.7万円 / 月 | 53.06m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
9.4万円 / 月 | 44.83m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
11.6万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
10.4万円 / 月 | 47.47m² | 2DK / 2階 | 2021年4月 |
10.4万円 / 月 | 49.45m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
10.8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10.9万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11.5万円 / 月 | 53.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
9.9万円 / 月 | 39.04m² | 1DK / 5階 | 2020年6月 |
10.3万円 / 月 | 39.04m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.2万円 / 月 | 44.83m² | 2DK / 1階 | 2020年5月 |
16万円 / 月 | 76.73m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
10.2万円 / 月 | 47.47m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
11.5万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
14.5万円 / 月 | 76.73m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.9万円 / 月 | 54.98m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
10.7万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
10.2万円 / 月 | 47.47m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
9.2万円 / 月 | 43.64m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.9万円 / 月 | 56.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
11万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
9.2万円 / 月 | 43.64m² | 2DK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
10.8万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
10.2万円 / 月 | 47.47m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
10.8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 49.45m² | 1DK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
10.7万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
10.2万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 43.64m² | 2DK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.2万円 / 月 | 47.47m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10.2万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10.8万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 41.02m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 43.64m² | 2DK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
10.3万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
13.8万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
10.3万円 / 月 | 54.97m² | 2DK / 1階 | 2010年3月 |
12.4万円 / 月 | 48.39m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
板谷第3パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 板谷第3パークハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区板橋4丁目59-12 |
交通 |
|
【外観】外観タイル張りのおしゃれなマンション
【外観】新板橋駅より徒歩9分の立地
【周辺】ココカラファイン くすりセイジョー仲宿店まで600m
【周辺】たんぽぽ 仲宿店まで700m
【周辺】ほっともっと板橋仲宿店まで600m
【周辺】キャンドゥ 仲宿店まで700m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シンメトリー板橋 | 2,145万円 〜 4,619万円 | 東京都板橋区板橋4丁目59-10 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
ジョイフル板橋 | 834万円 〜 1,339万円 | 東京都板橋区板橋3丁目43-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション板橋第3 | 902万円 〜 2,376万円 | 東京都板橋区板橋3丁目32-4 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション板橋区役所前第5 | 930万円 〜 3,137万円 | 東京都板橋区板橋3丁目22-2 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全34戸 |
ドエルC&T | 3,496万円 〜 8,633万円 | 東京都板橋区板橋4丁目38-4 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マルシェシノハラ | 2,686万円 〜 3,307万円 | 東京都板橋区板橋4丁目48-3 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンハイム | 1,284万円 〜 3,637万円 | 東京都板橋区板橋3丁目15-10 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
メゾン・ド・エトワール | 1,731万円 〜 3,059万円 | 東京都板橋区板橋3丁目26-7 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
アーク板橋 | 949万円 〜 2,893万円 | 東京都板橋区加賀1丁目2-6 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
コンフォール板橋 | 1,277万円 〜 2,475万円 | 東京都板橋区板橋3丁目2-8 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドフルール板橋 | 2,532万円 〜 4,579万円 | 東京都板橋区板橋3丁目4-9 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミールセブン | 1,221万円 〜 6,400万円 | 東京都板橋区板橋3丁目2-1 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全15戸 |
プレール新板橋 | 701万円 〜 1,254万円 | 東京都板橋区板橋4丁目31-5 |
1990年6月(築35年) 地上3階 / 全18戸 |
アメニティ新板橋 | 3,019万円 〜 4,777万円 | 東京都板橋区板橋1丁目47-13 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
レジデンスサカイ | 1,136万円 〜 4,794万円 | 東京都板橋区板橋3丁目10-6 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
藤和シティコープ板橋 | 1,506万円 〜 3,741万円 | 東京都板橋区板橋1丁目45-4 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全24戸 |
サンシティ一番館 | 1,558万円 〜 3,256万円 | 東京都板橋区板橋3丁目6-14 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンクール板橋 | 1,220万円 〜 6,814万円 | 東京都板橋区板橋2丁目44-10 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポアイーズ | 2,288万円 〜 5,166万円 | 東京都板橋区加賀2丁目5-26 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビターレK | 2,348万円 〜 3,174万円 | 東京都板橋区板橋1丁目46-3 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャロン新板橋 | 1,078万円 〜 5,316万円 | 東京都板橋区板橋1丁目46-2 |
1991年10月(築34年) 地上12階 / 全71戸 |
武石マンション2 | 2,007万円 〜 5,079万円 | 東京都板橋区板橋1丁目48-5 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ新板橋 | 1,278万円 〜 2,677万円 | 東京都板橋区板橋1丁目46-1 |
1991年10月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラオークラ | 2,530万円 〜 3,010万円 | 東京都板橋区板橋1丁目28-9 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全6戸 |
パレスモントレー | 1,907万円 〜 4,821万円 | 東京都板橋区板橋1丁目28-9 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
ジェネスナカツ | 2,680万円 〜 4,011万円 | 東京都板橋区板橋1丁目31-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
レジデンス安藤 | 3,267万円 〜 3,849万円 | 東京都板橋区板橋1丁目28-1 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
マインハイム | 3,058万円 〜 3,603万円 | 東京都板橋区板橋2丁目33-8 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
プリベーラ板橋 | 1,067万円 〜 3,478万円 | 東京都板橋区板橋1丁目49-14 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン・フルール | 2,225万円 〜 3,629万円 | 東京都板橋区板橋2丁目33-6 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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