価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区板橋4丁目59-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,384 万円 38.88m²の部屋
〜6,453 万円 76.73m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
直接買取サービス実施。
“お客様の立場に身を置き、お客様の立場に立って考える”ことを心掛け、ご満足いただける仲介サービスを目指して参ります。
また、不動産の「仲介」のみならず、弊社にて「直接買取」させていただくサービスもございます。ご要望がございましたら是非ご相談ください。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
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相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
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創業35周年の不動産売買専門会社
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
管理戸数3000室以上、親身に対応します
2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
人を幸せに導く不動産活用を会社の存在意義として日々邁進しております。
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株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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板谷第3パークハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
44.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,384万円38.88m²の部屋61万円 / m²
〜6,453万円76.73m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,384万円 |
買取 | 1,430万円 〜 1,907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.35万円38.88m²の部屋
〜19.67万円76.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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板谷第3パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:2.21% 、 1年前→今年:0.87% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 板谷第3パークハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区板橋4丁目59-12 |
交通 |
|
【外観】外観タイル張りのおしゃれなマンション
【外観】新板橋駅より徒歩9分の立地
【周辺】ココカラファイン くすりセイジョー仲宿店まで600m
【周辺】たんぽぽ 仲宿店まで700m
【周辺】ほっともっと板橋仲宿店まで600m
【周辺】キャンドゥ 仲宿店まで700m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シンメトリー板橋 | 2,384万円 〜 4,589万円 | 東京都板橋区板橋4丁目59-10 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
ジョイフル板橋 | 908万円 〜 1,310万円 | 東京都板橋区板橋3丁目43-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション板橋第3 | 976万円 〜 2,298万円 | 東京都板橋区板橋3丁目32-4 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション板橋区役所前第5 | 999万円 〜 3,019万円 | 東京都板橋区板橋3丁目22-2 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全34戸 |
ドエルC&T | 3,341万円 〜 5,286万円 | 東京都板橋区板橋4丁目38-4 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マルシェシノハラ | 2,554万円 〜 3,617万円 | 東京都板橋区板橋4丁目48-3 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンハイム | 1,289万円 〜 3,281万円 | 東京都板橋区板橋3丁目15-10 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
メゾン・ド・エトワール | 1,869万円 〜 2,953万円 | 東京都板橋区板橋3丁目26-7 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
アーク板橋 | 828万円 〜 2,900万円 | 東京都板橋区加賀1丁目2-6 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
コンフォール板橋 | 1,411万円 〜 2,424万円 | 東京都板橋区板橋3丁目2-8 |
1992年8月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドフルール板橋 | 2,809万円 〜 4,473万円 | 東京都板橋区板橋3丁目4-9 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミールセブン | 1,322万円 〜 6,176万円 | 東京都板橋区板橋3丁目2-1 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全15戸 |
プレール新板橋 | 653万円 〜 1,343万円 | 東京都板橋区板橋4丁目31-5 |
1990年6月(築35年) 地上3階 / 全18戸 |
アメニティ新板橋 | 2,881万円 〜 5,243万円 | 東京都板橋区板橋1丁目47-13 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
レジデンスサカイ | 1,306万円 〜 5,022万円 | 東京都板橋区板橋3丁目10-6 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
藤和シティコープ板橋 | 1,408万円 〜 4,024万円 | 東京都板橋区板橋1丁目45-4 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全24戸 |
サンシティ一番館 | 1,712万円 〜 3,230万円 | 東京都板橋区板橋3丁目6-14 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンクール板橋 | 1,201万円 〜 6,568万円 | 東京都板橋区板橋2丁目44-10 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポアイーズ | 2,615万円 〜 5,263万円 | 東京都板橋区加賀2丁目5-26 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビターレK | 2,237万円 〜 3,479万円 | 東京都板橋区板橋1丁目46-3 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャロン新板橋 | 1,006万円 〜 5,707万円 | 東京都板橋区板橋1丁目46-2 |
1991年10月(築33年) 地上12階 / 全71戸 |
武石マンション2 | 1,912万円 〜 5,568万円 | 東京都板橋区板橋1丁目48-5 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ新板橋 | 1,217万円 〜 2,933万円 | 東京都板橋区板橋1丁目46-1 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラオークラ | 2,411万円 〜 3,300万円 | 東京都板橋区板橋1丁目28-9 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全6戸 |
パレスモントレー | 1,817万円 〜 5,285万円 | 東京都板橋区板橋1丁目28-9 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
ジェネスナカツ | 2,613万円 〜 3,918万円 | 東京都板橋区板橋1丁目31-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
レジデンス安藤 | 3,113万円 〜 4,219万円 | 東京都板橋区板橋1丁目28-1 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
マインハイム | 2,913万円 〜 3,948万円 | 東京都板橋区板橋2丁目33-8 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
プリベーラ板橋 | 1,017万円 〜 3,814万円 | 東京都板橋区板橋1丁目49-14 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン・フルール | 2,437万円 〜 3,555万円 | 東京都板橋区板橋2丁目33-6 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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