この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区板橋1丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,250 万円 31.38m²の部屋
〜3,313 万円 35.61m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
未来を照らすご提案を致します!
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,250万円31.38m²の部屋72万円 / m²
〜3,313万円35.61m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区板橋)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区板橋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,707万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,680万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,250万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,227万円 | 99.0% |
このマンションと、板橋区板橋の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,250万円 (31.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,250万円 |
買取 | 1,350万円 〜 1,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.76万円31.38m²の部屋
〜11.11万円35.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワイコロア板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイコロア板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
9.8万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
10万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
10.2万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9万円 / 月 | 31.38m² | 2K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
9万円 / 月 | 32.18m² | 2K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.8万円 / 月 | 31.38m² | 2K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 31.38m² | 2K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 31.38m² | 2DK / 1階 | 2018年6月 |
10.5万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 31.38m² | 2K / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
10.3万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
10.8万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 1階 | 2017年9月 |
9万円 / 月 | 32.18m² | 2K / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
10.5万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 3階 | 2016年2月 |
10.5万円 / 月 | 39.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
10.8万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.8万円 / 月 | 34.81m² | 2K / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 34.81m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9万円 / 月 | 32.18m² | 2K / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
10.8万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 3階 | 2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 39.82m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
9.8万円 / 月 | 34.81m² | 2K / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
9.8万円 / 月 | 34.81m² | 2DK / 4階 | 2012年11月 |
9.8万円 / 月 | 34.81m² | 2K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
11万円 / 月 | 34.81m² | 2K / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
10.5万円 / 月 | 39.82m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
11万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 4階 | 2011年9月 |
11万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 3階 | 2011年9月 |
11万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 2階 | 2011年9月 |
11万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
11万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11.7万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 2階 | 2011年1月 |
11万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
11.7万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
11万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 2階 | 2010年8月 |
9.8万円 / 月 | 31.38m² | 2K / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
9.8万円 / 月 | 32.18m² | 2K / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
11.5万円 / 月 | 35.61m² | 2K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワイコロア板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワイコロア板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区板橋1丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 板橋区役所前店まで950m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブレセッドホーソービル1 | 1,215万円 〜 3,401万円 | 東京都板橋区板橋1丁目6-7 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコート | 2,219万円 〜 5,740万円 | 東京都板橋区板橋1丁目5-4 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ板橋 | 4,240万円 〜 6,159万円 | 東京都板橋区板橋1丁目37-7 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
グレイス板橋 | 3,568万円 〜 5,391万円 | 東京都板橋区板橋1丁目32-8 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
コスモ板橋 | 4,390万円 〜 7,515万円 | 東京都板橋区板橋2丁目1-13 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全49戸 |
マンシオン奥小路 | 5,266万円 〜 6,239万円 | 東京都板橋区板橋1丁目11-4 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コアロード板橋 | 1,180万円 〜 3,503万円 | 東京都板橋区板橋1丁目45-2 |
1994年9月(築31年) 地上11階 / 全21戸 |
ファーナ | 2,889万円 〜 3,782万円 | 東京都板橋区板橋2丁目39-7 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
リリエンベルグ壱番館 | 3,200万円 〜 5,227万円 | 東京都板橋区板橋1丁目13-7 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全17戸 |
ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネ | 2,732万円 〜 5,264万円 | 東京都板橋区板橋1丁目14-10 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全43戸 |
シスナブ池袋本町エアリールーフ(A棟) | 4,472万円 〜 6,421万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12 |
1997年3月(築28年) 地上18階 / 全563戸 |
ザエメラルドハウス | 1,455万円 〜 2,246万円 | 東京都板橋区板橋3丁目27-18 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全96戸 |
セザール板橋 | 3,847万円 〜 8,835万円 | 東京都板橋区板橋2丁目46-16 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
びゅうリエット板橋 | 1,444万円 〜 2,204万円 | 東京都板橋区板橋1丁目55-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
シスナブ池袋本町クリアルーフ(C棟) | 2,240万円 〜 7,942万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12 |
1997年3月(築28年) 地上19階 / 全563戸 |
シスナブ池袋本町ブライトルーフ(B棟) | 3,593万円 〜 5,367万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12 |
1997年3月(築28年) 地上19階 / 全 - 戸 |
メゾンミキ | 1,108万円 〜 3,759万円 | 東京都板橋区板橋3丁目2-6 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレナハイム上池袋 | 2,940万円 〜 7,962万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目46-11 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全73戸 |
ダイアパレスステーションプラザ板橋 | 4,267万円 〜 6,437万円 | 東京都北区滝野川7丁目8-2 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全29戸 |
パークサイド・ロゼ | 1,328万円 〜 6,387万円 | 東京都板橋区板橋2丁目27-5 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンド八番館 | 1,391万円 〜 3,249万円 | 東京都板橋区板橋3丁目3-2 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレスタカナミ | 2,178万円 〜 4,802万円 | 東京都北区滝野川7丁目11-8 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール新板橋 | 2,405万円 〜 4,586万円 | 東京都板橋区板橋4丁目30-12 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
ブリス板橋 | 1,324万円 〜 2,736万円 | 東京都北区滝野川7丁目16-3 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全27戸 |
エクセルヨネヤマ | 4,120万円 〜 6,093万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目1-15 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 | 2,197万円 〜 7,402万円 | 東京都北区滝野川6丁目62-1 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全86戸 |
クレスト滝野川・1 | 4,170万円 〜 5,117万円 | 東京都北区滝野川6丁目77-14 |
1995年9月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレスト滝野川・2 | 4,389万円 〜 6,232万円 | 東京都北区滝野川6丁目77-15 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レジデンスM・I | 3,129万円 〜 4,200万円 | 東京都北区滝野川7丁目19-3 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全12戸 |
グラン・アルポルト | 2,203万円 〜 3,425万円 | 東京都板橋区板橋2丁目53-15 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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