この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区滝野川7丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,097 万円 25.25m²の部屋
〜4,635 万円 48m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,097万円 25.25m²の部屋 83万円 / m²
〜4,635万円 48m²の部屋 97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区滝野川)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区滝野川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,558万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,546万円 | 99.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,097万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,081万円 | 99.3% |
このマンションと、北区滝野川の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,097万円 (25.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,097万円 |
買取 | 1,258万円 〜 1,677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.6万円 25.25m²の部屋
〜15.72万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレスタカナミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレスタカナミ |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川7丁目11-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日板橋駅前マンション | 1,506万円 〜 8,929万円 | 東京都北区滝野川7丁目11-10 |
1994年2月(築31年) 地上12階 / 全68戸 |
ダイアパレスステーションプラザ板橋 | 4,244万円 〜 6,417万円 | 東京都北区滝野川7丁目8-2 |
1996年8月(築28年) 地上12階 / 全28戸 |
ブリス板橋 | 1,308万円 〜 2,709万円 | 東京都北区滝野川7丁目16-3 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
ニューキャピタル滝野川 | 4,809万円 〜 5,685万円 | 東京都北区滝野川7丁目23-8 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
パークサイドコート | 4,545万円 〜 6,336万円 | 東京都北区滝野川7丁目23-5 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全45戸 |
レジデンスM・I | 3,016万円 〜 4,065万円 | 東京都北区滝野川7丁目19-3 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
阿部マンション | 1,351万円 〜 3,681万円 | 東京都北区滝野川6丁目31-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネ | 2,702万円 〜 5,234万円 | 東京都板橋区板橋1丁目14-10 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全43戸 |
びゅうリエット板橋 | 1,394万円 〜 2,134万円 | 東京都板橋区板橋1丁目55-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
IW.コート | 2,847万円 〜 4,646万円 | 東京都北区滝野川6丁目27-9 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリエンベルグ壱番館 | 3,107万円 〜 5,077万円 | 東京都板橋区板橋1丁目13-7 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全17戸 |
シスナブ池袋本町クリアルーフ(C棟) | 2,248万円 〜 7,808万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12 |
1997年3月(築28年) 地上19階 / 全563戸 |
マンシオン奥小路 | 5,085万円 〜 6,044万円 | 東京都板橋区板橋1丁目11-4 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シスナブ池袋本町ブライトルーフ(B棟) | 3,620万円 〜 5,286万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12 |
1997年3月(築28年) 地上19階 / 全 - 戸 |
アルス西巣鴨 | 4,715万円 〜 1億 165万円 | 東京都北区滝野川6丁目46-14 |
1995年10月(築29年) 地上14階 / 全78戸 |
シスナブ池袋本町エアリールーフ(A棟) | 4,508万円 〜 6,331万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12 |
1997年3月(築28年) 地上18階 / 全563戸 |
エクセル御代の台 | 1,524万円 〜 5,105万円 | 東京都北区滝野川6丁目45-9 |
1994年10月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
モア・クレスト上池袋 | 2,272万円 〜 7,541万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目16-17 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
クレスト滝野川・1 | 4,371万円 〜 5,313万円 | 東京都北区滝野川6丁目77-14 |
1995年9月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレスト滝野川・2 | 4,593万円 〜 6,345万円 | 東京都北区滝野川6丁目77-15 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドール滝野川 | 3,929万円 〜 5,263万円 | 東京都北区滝野川6丁目44-13 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全12戸 |
PRATIQUENISHISUGAMO | 3,050万円 〜 4,246万円 | 東京都北区滝野川7丁目44-6 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン.ホース | 1,486万円 〜 3,832万円 | 東京都板橋区板橋1丁目49-4 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
IMPROVETAKINOGAWA | 1,632万円 〜 9,962万円 | 東京都北区滝野川5丁目38-1 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全20戸 |
クレドハイツ滝野川 | 1,362万円 〜 4,930万円 | 東京都北区滝野川5丁目40-2 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルヨネヤマ | 4,072万円 〜 5,890万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目1-15 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ワイコロア板橋 | 2,219万円 〜 3,196万円 | 東京都板橋区板橋1丁目7-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
コアロード板橋 | 1,184万円 〜 3,455万円 | 東京都板橋区板橋1丁目45-2 |
1995年6月(築29年) 地上11階 / 全21戸 |
プレミール滝野川 | 944万円 〜 2,925万円 | 東京都北区滝野川7丁目47-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
グリーンコート | 2,188万円 〜 5,541万円 | 東京都板橋区板橋1丁目5-4 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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