東京都板橋区板橋1丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,693 万円 64.69m²の部屋
〜5,060 万円 76.53m²の部屋
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3,693万円 (57万円 / m²) 64.69m²の部屋
〜5,060万円 (66万円 / m²) 76.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区板橋)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,233万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,106万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,693万円 |
3年後(築30年) | 97.0% | 3,582万円 |
このマンションと、板橋区板橋の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,693万円 (64.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 71万円 / m² |
グレーシア板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア板橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,100万円 | 76.53m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4,300万円 | 76.53m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3,480万円 | 64.69m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月 |
2,930万円 | 53.31m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
2,820万円 | 53.31m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月 |
3,480万円 | 64.69m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,693万円 |
買取 | 2,216万円 〜 2,954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.67万円 / 月 64.69m²の部屋
〜
21.66万円 / 月 76.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシア板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 69.81m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
11.6万円 / 月 | 55.27m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル板橋 | 565万円 〜 8,016万円 | 東京都板橋区板橋1丁目9-11 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
マンシオン奥小路 | 5,267万円 〜 6,294万円 | 東京都板橋区板橋1丁目11-4 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレールO2 | 3,937万円 〜 4,942万円 | 東京都板橋区板橋1丁目25-1 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネ | 2,728万円 〜 5,293万円 | 東京都板橋区板橋1丁目14-10 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
グリーンコート | 2,262万円 〜 5,897万円 | 東京都板橋区板橋1丁目5-4 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブレセッドホーソービル1 | 1,240万円 〜 3,495万円 | 東京都板橋区板橋1丁目6-7 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シスナブ池袋本町エアリールーフ(A棟) | 4,472万円 〜 6,471万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12 |
1997年3月(築29年) 地上18階 / 全563戸 |
グレイス板橋 | 4,140万円 〜 6,305万円 | 東京都板橋区板橋1丁目32-8 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
シスナブ池袋本町クリアルーフ(C棟) | 2,237万円 〜 7,993万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12 |
1997年3月(築29年) 地上19階 / 全563戸 |
ラフィーネ板橋 | 4,322万円 〜 6,326万円 | 東京都板橋区板橋1丁目37-7 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
サンライズコーポ | 891万円 〜 4,383万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目47-6 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シスナブ池袋本町ブライトルーフ(B棟) | 3,593万円 〜 5,413万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12 |
1997年3月(築29年) 地上19階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ板橋 | 3,440万円 〜 7,190万円 | 東京都北区滝野川7丁目6-10 |
2000年3月(築26年) 地上13階 / 全75戸 |
セレナハイム上池袋 | 2,901万円 〜 7,915万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目46-11 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全73戸 |
プレミアムワールド | 5,335万円 〜 6,605万円 | 東京都北区滝野川7丁目7-3 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスステーションプラザ板橋 | 4,254万円 〜 6,463万円 | 東京都北区滝野川7丁目8-2 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全29戸 |
スペース・アイ | 1,008万円 〜 1,411万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目23-2 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全5戸 |
ブリス板橋 | 1,320万円 〜 2,748万円 | 東京都北区滝野川7丁目16-3 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全27戸 |
ファーナ | 2,944万円 〜 3,884万円 | 東京都板橋区板橋2丁目39-7 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 | 2,159万円 〜 7,326万円 | 東京都北区滝野川6丁目62-1 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全86戸 |
エスペランサ板橋 | 1,451万円 〜 2,365万円 | 東京都板橋区板橋2丁目9-10 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト滝野川・2 | 4,492万円 〜 6,364万円 | 東京都北区滝野川6丁目77-15 |
1997年1月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール西巣鴨 | 3,269万円 〜 4,443万円 | 東京都北区滝野川6丁目76-8 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全19戸 |
セザール板橋 | 4,334万円 〜 8,072万円 | 東京都板橋区板橋2丁目46-16 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
IW.コート | 2,929万円 〜 4,801万円 | 東京都北区滝野川6丁目27-9 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンド八番館 | 1,638万円 〜 3,093万円 | 東京都板橋区板橋3丁目3-2 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE池袋本町3 | 1,348万円 〜 2,108万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目17-3 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
マルシェ | 2,516万円 〜 4,964万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目16-5 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート池袋5 | 1,211万円 〜 1,568万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目45-10 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全45戸 |
レーベンドエル | 3,347万円 〜 4,181万円 | 東京都板橋区板橋2丁目63-1 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | グレーシア板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区板橋1丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松・相鉄建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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