価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区小豆沢1丁目22-4
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
747 万円 13.88m²の部屋
〜1,276 万円 18.03m²の部屋
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“お客様の立場に身を置き、お客様の立場に立って考える”ことを心掛け、ご満足いただける仲介サービスを目指して参ります。
また、不動産の「仲介」のみならず、弊社にて「直接買取」させていただくサービスもございます。ご要望がございましたら是非ご相談ください。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
747万円 13.88m²の部屋 54万円 / m²
〜1,276万円 18.03m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 747万円 |
買取 | 449万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.47万円 13.88m²の部屋
〜6.38万円 18.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プールパール小豆沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.75% 、 2年前→1年前:2.87% 、 1年前→今年:-0.10% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プールパール小豆沢 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区小豆沢1丁目22-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンタウン小豆沢 徒歩17分。ショッピングセンター 1350m
築年月(築年数) | 1987年9月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリア初穂小豆沢 | 2,278万円 〜 4,266万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目1-21 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウインベルソロ赤羽NO3 | 752万円 〜 1,118万円 | 東京都北区赤羽西6丁目16-4 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全43戸 |
パシフィック小豆沢 | 3,179万円 〜 6,166万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目3-9 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全94戸 |
ライオンズマンション西が丘第2 | 2,234万円 〜 4,393万円 | 東京都北区赤羽西6丁目12-4 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
ダイモマンション | 1,702万円 〜 2,803万円 | 東京都板橋区蓮沼町79-2 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパートメント.アズサワ | 1,616万円 〜 2,872万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目6-4 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン蓮沼 | 1,428万円 〜 2,396万円 | 東京都板橋区蓮沼町79-8 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション岩上 | 1,326万円 〜 3,101万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目26-18 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルトン小豆沢マンション | 885万円 〜 1,156万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目3-13 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
レヂオンス西が丘 | 2,303万円 〜 3,281万円 | 東京都北区赤羽西6丁目37-13 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
ブルースカイハイツ志村 | 2,758万円 〜 3,678万円 | 東京都板橋区志村1丁目8-7 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション板橋大原 | 3,100万円 〜 5,120万円 | 東京都板橋区大原町11-17 |
1987年7月(築37年) 地上11階 / 全42戸 |
MAC西が丘ホームズ | 2,749万円 〜 3,715万円 | 東京都北区赤羽西6丁目37-1 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン・ド・昴 | 1,836万円 〜 2,789万円 | 東京都板橋区蓮沼町45-15 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ植山 | 1,250万円 〜 3,069万円 | 東京都板橋区蓮沼町46-5 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウス・コットンテール | 1,821万円 〜 4,248万円 | 東京都板橋区蓮沼町45-6 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
日興パレス志村坂上 | 629万円 〜 1,695万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目11-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
オーロラハイツ | 2,348万円 〜 4,101万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-1 |
1988年7月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
シティコア志村坂上 | 854万円 〜 1,144万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目3-13 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
マリオン板橋 | 569万円 〜 854万円 | 東京都板橋区大原町12-7 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
佐下橋ダイヤモンドマンション | 1,206万円 〜 1,520万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目20-14 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
ガーデンヒル | 1,006万円 〜 3,889万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目3-7 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ビル・ベルウッド | 1,308万円 〜 1,784万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目17-2 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
キャニオンマンション小豆沢公園 | 2,974万円 〜 3,748万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目7-16 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
キャッスルマンション志村坂上 | 1,816万円 〜 4,425万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目17-7 |
1986年2月(築39年) 地上12階 / 全31戸 |
ガーデニア | 1,510万円 〜 2,271万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目23-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ツインコーポラス | 1,711万円 〜 3,255万円 | 東京都板橋区泉町5-15 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミエール北赤羽 | 1,389万円 〜 2,856万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目24-5 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ小豆沢 | 807万円 〜 2,491万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目24-5 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション赤羽第2 | 2,940万円 〜 5,011万円 | 東京都北区赤羽北2丁目19-10 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全65戸 |
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