価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区赤塚新町3丁目8-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
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通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,330万円55.3m²の部屋60万円 / m²
〜3,916万円56.07m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,330万円 |
買取 | 1,998万円 〜 2,664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.81万円55.3m²の部屋
〜13.54万円56.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三高橘ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三高橘ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12.7万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 8階 | 2024年9月 |
11.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2023年4月 |
10.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月 |
12万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 8階 | 2022年6月 |
11.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月 |
11.8万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.6万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 55.30m² | 3DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
11.4万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 5階 | 2020年10月 |
10.7万円 / 月 | 55.30m² | 3DK / 2階 | 2020年10月 |
11.6万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.7万円 / 月 | 55.30m² | 3DK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11.4万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11.2万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
11.4万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
11.1万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2018年5月 |
11.4万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
11.4万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 6階 | 2017年10月〜2018年3月 |
11.3万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
11.5万円 / 月 | 55.30m² | 3DK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.4万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
11.4万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 6階 | 2016年7月 |
11.2万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 4階 | 2016年7月 |
11.7万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 8階 | 2014年10月 |
11.7万円 / 月 | 55.30m² | 3DK / 6階 | 2014年5月 |
11.8万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.8万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
12.2万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 7階 | 2013年10月 |
11.4万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 6階 | 2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
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三高橘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三高橘ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目8-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン板橋ショッピングセンター 徒歩27分。映画館も有る大きなショッピングセンターです 2100m
【周辺】西松屋練馬高松店 徒歩42分。ショッピングセンター 3290m
【周辺】まいばすけっと 徒歩4分。 250m
【周辺】スーパーみらべる下赤塚店 徒歩8分。スーパー 630m
【周辺】アコレ赤塚新町店 徒歩3分。スーパー 180m
【周辺】まいばすけっと地下鉄赤塚駅南店 徒歩4分。スーパー 250m
【周辺】セブンイレブン板橋赤塚新町2丁目店 徒歩8分。コンビニ 580m
【周辺】セブンイレブン板橋赤塚新町店 徒歩6分。コンビニ 420m
築年月(築年数) | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月1日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン光が丘 | 1,822万円 〜 3,495万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目5-10 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイムM.S.T | 2,512万円 〜 3,425万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目10-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ドエル・ブローニュ | 2,166万円 〜 3,890万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目11-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
パラシオンコチョー | 3,086万円 〜 4,563万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目3-20 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトアールアカツカ | 1,866万円 〜 3,485万円 | 東京都練馬区田柄2丁目49-8 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン光が丘公園 | 2,877万円 〜 4,379万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目29-8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ファミール稲垣 | 2,343万円 〜 3,788万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目17-6 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ワコーレ成増 | 686万円 〜 1,349万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目28-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
コーポ田村 | 1,842万円 〜 2,562万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目24-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
白瀧マンション2 | 1,037万円 〜 1,291万円 | 東京都練馬区田柄2丁目36-13 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイレスト成増 | 2,338万円 〜 3,318万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目26-21 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ赤塚 | 1,621万円 〜 1,980万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目4-14 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
ロイヤルプラザ | 1,206万円 〜 1億 342万円 | 東京都板橋区成増1丁目7-24 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピア成増 | 667万円 〜 2,572万円 | 東京都板橋区成増1丁目4-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルソーナ北町 | 1,646万円 〜 2,779万円 | 東京都練馬区北町8丁目37-8 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィレッヂかねこ | 2,181万円 〜 4,489万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目5-3 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール成増 | 3,582万円 〜 4,706万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
テラスパウロニア | 1,682万円 〜 2,510万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目26-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
パークステージ成増 | 3,135万円 〜 3,886万円 | 東京都板橋区成増2丁目8-9 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサボートルサンテ | 847万円 〜 1,082万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目16-9 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコート成増 | 2,298万円 〜 4,669万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-24 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・丸坂 | 2,279万円 〜 2,794万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目12-13 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム成増 | 1,304万円 〜 2,628万円 | 東京都板橋区成増1丁目16-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
プレステイジA | 975万円 〜 1,283万円 | 東京都練馬区田柄2丁目29-19 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルティー久保 | 3,100万円 〜 4,983万円 | 東京都板橋区成増1丁目15-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エースCity | 2,000万円 〜 4,868万円 | 東京都板橋区成増1丁目16-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パッション成増 | 872万円 〜 1,687万円 | 東京都板橋区成増3丁目4-18 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ赤塚 | 1,055万円 〜 2,538万円 | 東京都板橋区赤塚6丁目7-21 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア成増 | 2,045万円 〜 8,125万円 | 東京都板橋区成増1丁目28-22 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
成増アクト2 | 1,812万円 〜 2,660万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-11 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください