価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区赤塚新町3丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,808 万円 29.7m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,808万円29.7m²の部屋61万円 / m²
〜3,488万円50.55m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,808万円 |
買取 | 1,085万円 〜 1,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.45万円29.7m²の部屋
〜11.34万円50.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン光が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン光が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 4階 | 2020年7月 |
7.7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.9万円 / 月 | 50.55m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
7.7万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.3万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
7.9万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2013年11月 |
7.9万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.1万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン光が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン光が丘 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】南西側から見た外観
【外観】西面の外観
【エントランス】門扉のあるエントランス
【エントランス】集合郵便受け前
【エントランス】アプローチ部分
【周辺】スーパー「よしや光が丘店まで170m」よしや光が丘店
【周辺】コンビニ「ローソン100ストア赤塚新町店まで215m」ローソン100ストア赤塚新町店
【周辺】コンビニ「まいばすけっと地下鉄赤塚駅南店まで100m」まいばすけっと地下鉄赤塚駅南店
【周辺】ドラックストア「どらっぐぱぱす下赤塚店まで430m」
【周辺】スーパー「アコレ赤塚新町店まで140m」アコレ赤塚新町店
【周辺】公園「東京都立光が丘公園まで600m」
【周辺】病院「赤塚新町クリニックまで175m」赤塚新町クリニック
【周辺】郵便局「板橋赤塚新町郵便局まで325m」板橋赤塚新町郵便局
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラシオンコチョー | 3,066万円 〜 4,562万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目3-20 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三高橘ハイツ | 3,294万円 〜 3,900万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目8-21 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイムM.S.T | 2,479万円 〜 3,402万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目10-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
エトアールアカツカ | 1,858万円 〜 3,492万円 | 東京都練馬区田柄2丁目49-8 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエル・ブローニュ | 2,144万円 〜 3,873万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目11-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポ田村 | 1,835万円 〜 2,567万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目24-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
白瀧マンション2 | 1,030万円 〜 1,291万円 | 東京都練馬区田柄2丁目36-13 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン光が丘公園 | 2,891万円 〜 4,335万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目29-8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
サンヒルズ赤塚 | 1,593万円 〜 1,952万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目4-14 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
ファミール稲垣 | 2,346万円 〜 3,736万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目17-6 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ワコーレ成増 | 691万円 〜 1,339万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目28-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
ベルソーナ北町 | 1,639万円 〜 2,784万円 | 東京都練馬区北町8丁目37-8 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイレスト成増 | 2,336万円 〜 3,267万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目26-21 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィレッヂかねこ | 2,140万円 〜 4,435万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目5-3 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプラザ | 1,207万円 〜 1億 144万円 | 東京都板橋区成増1丁目7-24 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステイジA | 967万円 〜 1,280万円 | 東京都練馬区田柄2丁目29-19 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピア成増 | 671万円 〜 2,551万円 | 東京都板橋区成増1丁目4-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
第一赤塚勝ハイツ | 858万円 〜 2,021万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目17-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ルミエール成増 | 3,593万円 〜 4,651万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクトピア赤塚 | 2,145万円 〜 3,359万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目24-14 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
テラスパウロニア | 1,680万円 〜 2,496万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目26-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
カーサボートルサンテ | 839万円 〜 1,068万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目16-9 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークステージ成増 | 3,133万円 〜 3,868万円 | 東京都板橋区成増2丁目8-9 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス赤塚 | 1,067万円 〜 2,838万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目17-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
セントヒルズ赤塚 | 1,029万円 〜 2,486万円 | 東京都板橋区赤塚6丁目7-21 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン赤塚 | 3,563万円 〜 4,176万円 | 東京都練馬区北町8丁目28-8 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全18戸 |
サンハイム成増 | 1,310万円 〜 2,601万円 | 東京都板橋区成増1丁目16-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
ロイヤルシティ貴藤 | 1,270万円 〜 3,231万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目18-11 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
ラーバンヤマミツ | 1,954万円 〜 3,318万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目20-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
リバティプラザ練馬田柄 | 632万円 〜 999万円 | 東京都練馬区田柄2丁目28-27 |
1990年10月(築35年) 地上3階 / 全11戸 |
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