価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区赤塚新町3丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,788 万円 29.7m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,788万円29.7m²の部屋60万円 / m²
〜3,453万円50.55m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,788万円 |
買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.51万円29.7m²の部屋
〜11.42万円50.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン光が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン光が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 4階 | 2020年7月 |
7.7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.9万円 / 月 | 50.55m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
7.7万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.3万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
7.9万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2013年11月 |
7.9万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.1万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン光が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン光が丘 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】南西側から見た外観
【外観】西面の外観
【エントランス】門扉のあるエントランス
【エントランス】集合郵便受け前
【エントランス】アプローチ部分
【周辺】スーパー「よしや光が丘店まで170m」よしや光が丘店
【周辺】コンビニ「ローソン100ストア赤塚新町店まで215m」ローソン100ストア赤塚新町店
【周辺】コンビニ「まいばすけっと地下鉄赤塚駅南店まで100m」まいばすけっと地下鉄赤塚駅南店
【周辺】ドラックストア「どらっぐぱぱす下赤塚店まで430m」
【周辺】スーパー「アコレ赤塚新町店まで140m」アコレ赤塚新町店
【周辺】公園「東京都立光が丘公園まで600m」
【周辺】病院「赤塚新町クリニックまで175m」赤塚新町クリニック
【周辺】郵便局「板橋赤塚新町郵便局まで325m」板橋赤塚新町郵便局
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラシオンコチョー | 3,032万円 〜 4,504万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目3-20 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三高橘ハイツ | 3,272万円 〜 3,872万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目8-21 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイムM.S.T | 2,462万円 〜 3,374万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目10-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
エトアールアカツカ | 1,833万円 〜 3,443万円 | 東京都練馬区田柄2丁目49-8 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエル・ブローニュ | 2,127万円 〜 3,838万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目11-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポ田村 | 1,809万円 〜 2,526万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目24-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
白瀧マンション2 | 1,018万円 〜 1,274万円 | 東京都練馬区田柄2丁目36-13 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン光が丘公園 | 2,890万円 〜 4,253万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目29-8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
サンヒルズ赤塚 | 1,537万円 〜 1,888万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目4-14 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
ファミール稲垣 | 2,288万円 〜 3,579万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目17-6 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ワコーレ成増 | 656万円 〜 1,315万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目28-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
ベルソーナ北町 | 1,614万円 〜 2,735万円 | 東京都練馬区北町8丁目37-8 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイレスト成増 | 2,273万円 〜 3,120万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目26-21 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィレッヂかねこ | 2,067万円 〜 4,256万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目5-3 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプラザ | 1,171万円 〜 9,759万円 | 東京都板橋区成増1丁目7-24 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステイジA | 954万円 〜 1,262万円 | 東京都練馬区田柄2丁目29-19 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピア成増 | 673万円 〜 2,508万円 | 東京都板橋区成増1丁目4-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
第一赤塚勝ハイツ | 833万円 〜 1,955万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目17-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ルミエール成増 | 3,511万円 〜 4,463万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクトピア赤塚 | 2,092万円 〜 3,270万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目24-14 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
テラスパウロニア | 1,699万円 〜 2,495万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目26-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
カーサボートルサンテ | 859万円 〜 1,086万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目16-9 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークステージ成増 | 3,162万円 〜 3,875万円 | 東京都板橋区成増2丁目8-9 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス赤塚 | 1,040万円 〜 2,754万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目17-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
セントヒルズ赤塚 | 1,004万円 〜 2,419万円 | 東京都板橋区赤塚6丁目7-21 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン赤塚 | 3,559万円 〜 4,160万円 | 東京都練馬区北町8丁目28-8 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全18戸 |
サンハイム成増 | 1,274万円 〜 2,483万円 | 東京都板橋区成増1丁目16-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
ロイヤルシティ貴藤 | 1,255万円 〜 3,192万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目18-11 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
ラーバンヤマミツ | 1,892万円 〜 3,207万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目20-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
リバティプラザ練馬田柄 | 631万円 〜 995万円 | 東京都練馬区田柄2丁目28-27 |
1990年10月(築35年) 地上3階 / 全11戸 |
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