価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区赤塚新町2丁目6-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,807 万円 31.21m²の部屋
〜3,708 万円 56.42m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,807万円31.21m²の部屋58万円 / m²
〜3,708万円56.42m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ赤塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,300万円 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,980万円 | 33.29m² | 1DK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2,830万円 | 56.42m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
2,580万円 | 54.88m² | 2LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,807万円 |
買取 | 1,084万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.16万円31.21m²の部屋
〜15.37万円56.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ赤塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ赤塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 54.85m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
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ヴィラ赤塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ赤塚 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目6-23 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】街並み!
築年月(築年数) | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィルヌーブ赤塚 | 2,150万円 〜 3,749万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
イトーピア赤塚 | 3,559万円 〜 5,935万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目21-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全43戸 |
日光パレス | 1,482万円 〜 1,690万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目26-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポレート成増 | 1,710万円 〜 5,291万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目13-14 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全68戸 |
グリーンヒルズ3 | 1,285万円 〜 4,108万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目14-26 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークウッド | 1,075万円 〜 3,382万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目16-22 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース赤塚 | 2,533万円 〜 6,685万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目24-3 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全10戸 |
クレール赤塚 | 3,758万円 〜 4,440万円 | 東京都練馬区田柄2丁目53-7 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ成増 | 3,002万円 〜 3,915万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目17-14 |
1995年10月(築30年) 地上13階 / 全33戸 |
ドリーム赤塚 | 1,141万円 〜 3,658万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目20-2 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
チサンマンション板橋赤塚 | 3,011万円 〜 4,128万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目36-6 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
タウンコート細田 | 1,161万円 〜 8,764万円 | 東京都板橋区成増2丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
オークリッジ | 1,125万円 〜 3,099万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目6-5 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ光が丘公園 | 2,828万円 〜 3,427万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目26-12 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全9戸 |
エディフィシオ成増 | 1,633万円 〜 4,567万円 | 東京都板橋区成増1丁目6-18 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
ルナハイム田柄第2 | 3,126万円 〜 3,827万円 | 東京都練馬区田柄2丁目31-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フリーダム梅の木 | 2,791万円 〜 3,540万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目7-2 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第3スカイプラザ久保中 | 1,332万円 〜 4,072万円 | 東京都練馬区北町8丁目33-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セーヌ=ヴァン・シッス | 2,924万円 〜 4,416万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目27-7 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
セザール営団成増 | 3,532万円 〜 4,306万円 | 東京都板橋区成増1丁目10-5 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
チサンマンション成増 | 2,639万円 〜 3,197万円 | 東京都板橋区成増1丁目8-1 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト成増 | 3,085万円 〜 3,781万円 | 東京都板橋区成増1丁目9-11 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
グローリィタガラ | 1,301万円 〜 1,564万円 | 東京都練馬区田柄2丁目21-8 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ光が丘公園 | 3,227万円 〜 4,920万円 | 東京都練馬区田柄4丁目42-31 |
1993年12月(築31年) 地上9階 / 全33戸 |
エクセル赤塚 | 3,010万円 〜 3,466万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目17-19 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマグノリア | 3,436万円 〜 5,516万円 | 東京都練馬区田柄4丁目14-3 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
コスモ成増エクセラ | 3,269万円 〜 4,398万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目31-15 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
サンクレスト | 3,111万円 〜 5,261万円 | 東京都板橋区成増1丁目18-14 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
四葉アパートメント | 1,561万円 〜 1,797万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目6-4 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンエイト | 1,226万円 〜 3,149万円 | 東京都練馬区北町3丁目18-1 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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