価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区赤塚新町2丁目2-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
618 万円 20.78m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミット出来ます♪
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
618万円20.78m²の部屋30万円 / m²
〜1,178万円34.78m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメトロ春日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
550万円 | 20.79m² | 1DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 618万円 |
買取 | 371万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.26万円20.78m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メトロ春日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメトロ春日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
7万円 / 月 | 34.78m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 34.78m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 34.78m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
5.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
5.3万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2010年4月 |
7.3万円 / 月 | 34.78m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
5.6万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
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メトロ春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メトロ春日 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目2-13 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】アコレ赤塚新町店 120m
【周辺】ローソンストア100 板橋赤塚新町店 212m
【周辺】スギドラッグ 赤塚新町店 65m
【周辺】EQUiA成増 1328m
【周辺】赤塚幸クリニック 147m
【周辺】たがら公園 339m
【周辺】日本ウェルネス歯科衛生専門学校 937m
【周辺】板橋区立下赤塚小学校 539m
【周辺】板橋区立赤塚第三中学校 1355m
【周辺】秀クリニック 274m
【周辺】三菱UFJ銀行下赤塚支店 422m
【周辺】愛和保育園 259m
【周辺】高島平警察署 下赤塚交番 455m
【周辺】板橋赤塚新町郵便局 147m
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
下赤塚マンション | 1,495万円 〜 1,781万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目3-12 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トワレメゾン | 2,289万円 〜 2,800万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目25-8 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2グリーンハイツ上野 | 2,843万円 〜 4,250万円 | 東京都練馬区田柄2丁目42-3 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全38戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北14 | 3,514万円 〜 3,991万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-14 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリーンハイツタナカ | 3,099万円 〜 3,581万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目15-10 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北9 | 5,097万円 〜 5,788万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-9 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全446戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北8 | 3,674万円 〜 4,172万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-8 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全446戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北6 | 4,520万円 〜 5,158万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-6 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北1 | 3,577万円 〜 4,243万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-1 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全96戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北5 | 3,580万円 〜 4,248万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-5 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北3 | 3,428万円 〜 3,893万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-3 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全341戸 |
プルメリア赤塚 | 2,614万円 〜 2,969万円 | 東京都練馬区田柄2丁目18-12 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール吉田 | 2,755万円 〜 4,616万円 | 東京都練馬区田柄2丁目19-29 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北2 | 3,520万円 〜 5,537万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全45戸 |
第1オリエンタルマンション | 2,250万円 〜 3,247万円 | 東京都練馬区田柄4丁目23-16 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-1 | 3,671万円 〜 4,452万円 | 東京都練馬区光が丘1丁目6-1 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全266戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4 | 4,085万円 〜 4,661万円 | 東京都練馬区光が丘1丁目6-4 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全55戸 |
レスポワール成増 | 2,543万円 〜 3,039万円 | 東京都板橋区赤塚6丁目35-13 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-2 | 4,430万円 〜 5,067万円 | 東京都練馬区光が丘1丁目6-2 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
城和クリスタル赤塚 | 1,046万円 〜 1,686万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目27-10 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
ラヴニール1 | 685万円 〜 1,079万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目21-8 |
1983年9月(築42年) 地上3階 / 全28戸 |
キャスル澤井 | 1,631万円 〜 5,272万円 | 東京都板橋区成増1丁目4-10 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾーネ成増 | 2,469万円 〜 3,293万円 | 東京都板橋区成増1丁目1-11 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
北町ロイヤルハイツ | 2,361万円 〜 2,870万円 | 東京都練馬区北町8丁目27-9 |
1982年9月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション下赤塚 | 3,032万円 〜 4,218万円 | 東京都練馬区北町3丁目17-1 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全65戸 |
ハイツミハル | 2,304万円 〜 2,743万円 | 東京都練馬区北町8丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンドマンション田柄 | 2,566万円 〜 4,626万円 | 東京都練馬区田柄2丁目27-29 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全36戸 |
三栄ドメール | 1,773万円 〜 7,725万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-3 |
1981年12月(築43年) 地上13階 / 全66戸 |
バンブー長谷川 | 1,005万円 〜 1,342万円 | 東京都練馬区旭町2丁目43-11 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
成増グリーンハイツ | 2,341万円 〜 5,450万円 | 東京都板橋区成増1丁目14-9 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
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