価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区赤塚6丁目7-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,004 万円 21.69m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,004万円21.69m²の部屋46万円 / m²
〜2,419万円44.5m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,004万円 |
買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.66万円21.69m²の部屋
〜9.96万円44.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントヒルズ赤塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ赤塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
6万円 / 月 | 21.69m² | 1R / 3階 | 2021年10月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 21.69m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 21.73m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2016年8月 |
8.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2016年8月 |
7.7万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
8.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月 |
8.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
9.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントヒルズ赤塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントヒルズ赤塚 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区赤塚6丁目7-21 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】東武ストア下赤塚店
【周辺】ローソン赤塚中央通店
【周辺】ミニストップ板橋四葉店
【周辺】ファミリーマート赤塚二丁目店
【周辺】板橋区立赤塚第一中学校
【周辺】北町カトリック幼稚園
【周辺】医療法人社団育陽会東京聖徳病院
【周辺】赤塚三郵便局
築年月(築年数) | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M.Kハウス | 882万円 〜 2,408万円 | 東京都板橋区赤塚6丁目25-22 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
ライオンズマンション板橋赤塚 | 911万円 〜 3,303万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目24-7 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
ライオンズマンション下赤塚第3 | 947万円 〜 3,251万円 | 東京都板橋区四葉1丁目13-4 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
サンヒルズ赤塚 | 1,537万円 〜 1,888万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目4-14 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
サンライフアベニュー | 1,870万円 〜 2,593万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目35-14 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ピュアマンション | 880万円 〜 1,062万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目31-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全53戸 |
メゾン・ド・丸坂 | 2,164万円 〜 2,657万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目12-13 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
板橋昭和ビル徳丸 | 835万円 〜 1,994万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目14-1 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全37戸 |
第一赤塚勝ハイツ | 833万円 〜 1,955万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目17-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
サングリーン赤塚の郷 | 1,128万円 〜 2,064万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目28-27 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
サンハイムアイランド | 2,737万円 〜 3,763万円 | 東京都板橋区徳丸5丁目5-16 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
ビアメゾン | 2,638万円 〜 3,704万円 | 東京都板橋区徳丸5丁目27-11 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパレス赤塚 | 1,040万円 〜 2,754万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目17-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
コーポ田村 | 1,809万円 〜 2,526万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目24-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
チャレンジ徳丸 | 806万円 〜 1,134万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目32-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルティニーク | 1,872万円 〜 3,029万円 | 東京都板橋区四葉2丁目10-5 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
エトアールアカツカ | 1,833万円 〜 3,443万円 | 東京都練馬区田柄2丁目49-8 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイヒルハウス | 832万円 〜 2,262万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目29-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
サニー・ヒルズおいせ坂 | 1,909万円 〜 4,238万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目41-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラシオンコチョー | 3,032万円 〜 4,504万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目3-20 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンヒルトップ | 2,413万円 〜 3,122万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目3-11 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイングヒルズ | 1,996万円 〜 8,227万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目31-14 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン光が丘 | 1,788万円 〜 3,453万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目5-10 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
三高橘ハイツ | 3,272万円 〜 3,872万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目8-21 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイムM.S.T | 2,462万円 〜 3,374万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目10-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
エイトハウス2 | 2,664万円 〜 4,151万円 | 東京都板橋区徳丸5丁目20-13 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサボートルサンテ | 859万円 〜 1,086万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目16-9 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル | 905万円 〜 5,152万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目4-8 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルソーナ北町 | 1,614万円 〜 2,735万円 | 東京都練馬区北町8丁目37-8 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドエスポワール | 1,971万円 〜 3,471万円 | 東京都板橋区四葉2丁目12-7 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全31戸 |
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