この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都板橋区赤塚4丁目38-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,886 万円 56.37m²の部屋
〜3,606 万円 57.5m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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リンデンハイム赤塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
56.4m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.6万円 |
57.48m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,886万円 56.37m²の部屋 51万円 / m²
〜3,606万円 57.5m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区赤塚)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区赤塚 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,891万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,694万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,886万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,739万円 | 94.9% |
このマンションと、板橋区赤塚の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,886万円 (56.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,886万円 |
買取 | 1,732万円 〜 2,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.94万円 56.37m²の部屋
〜13.63万円 57.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リンデンハイム赤塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.75% 、 2年前→1年前:2.87% 、 1年前→今年:-0.10% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リンデンハイム赤塚 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区赤塚4丁目38-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】EQUiA(エキア)成増まで1315m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルピナスJ | 1,113万円 〜 1,690万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目39-25 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワールハイム | 1,126万円 〜 1,772万円 | 東京都板橋区成増4丁目28-21 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
ロワイヤル守屋 | 2,988万円 〜 3,642万円 | 東京都板橋区三園1丁目26-22 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 | 2,672万円 〜 3,618万円 | 東京都板橋区三園1丁目41-9 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
ライネスハイム成増 | 3,304万円 〜 4,168万円 | 東京都板橋区成増5丁目13-13 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全1戸 |
ランドステージ西高島平 | 2,668万円 〜 3,639万円 | 埼玉県和光市白子3丁目16-41 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
グレイスコート三園 | 1,308万円 〜 3,823万円 | 東京都板橋区三園1丁目45-11 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール成増ガーデン | 3,453万円 〜 4,313万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目36-28 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
三高・クリスタル・タウン | 1,283万円 〜 1,896万円 | 東京都板橋区高島平5丁目19-7 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール第六赤塚公園 | 2,461万円 〜 3,314万円 | 東京都板橋区大門15-3 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
ドラゴンマンション西高島平弐番館 | 2,519万円 〜 3,145万円 | 埼玉県和光市白子4丁目3-3 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
パラッツォ高台 | 1,269万円 〜 5,008万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目37-8 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全29戸 |
フォレストヒルズ | 4,179万円 〜 5,941万円 | 東京都板橋区大門13-8 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルテメゾン成増 | 3,189万円 〜 3,960万円 | 埼玉県和光市白子3丁目32-24 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
809VestaviaPlace | 1,356万円 〜 1,702万円 | 東京都板橋区成増3丁目19-17 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス赤塚公園 | 2,285万円 〜 3,943万円 | 東京都板橋区大門4-3 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
DRAGONマンション赤塚公園壱番館 | 2,842万円 〜 3,772万円 | 東京都板橋区大門9-6 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
リバーヒルズサンワ | 3,086万円 〜 3,907万円 | 埼玉県和光市白子3丁目38-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
セザールリバーサイド西高島平 | 2,032万円 〜 3,020万円 | 東京都板橋区三園2丁目17-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
ルシオール赤塚 | 955万円 〜 5,193万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目32-17 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション赤塚公園第3 | 2,091万円 〜 3,818万円 | 東京都板橋区四葉2丁目19-26 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全54戸 |
ライオンズマンション成増駅前 | 1,991万円 〜 5,834万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-3 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全33戸 |
サンマンションアトレ板橋赤塚 | 3,529万円 〜 4,897万円 | 東京都板橋区四葉2丁目23-8 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全47戸 |
ピュアウィンド | 1,355万円 〜 3,189万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテール藤久 | 1,445万円 〜 2,494万円 | 東京都板橋区高島平4丁目23-17 |
2001年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リジョイス2 | 1,256万円 〜 2,101万円 | 東京都板橋区成増1丁目31-12 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ成増シティフォルム | 3,729万円 〜 5,463万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション赤塚公園第2 | 2,933万円 〜 4,161万円 | 東京都板橋区四葉2丁目26-19 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全51戸 |
ヴェラハイツ成増 | 4,144万円 〜 6,226万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-20 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全42戸 |
レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 | 2,203万円 〜 4,219万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目8-28 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全38戸 |
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