価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区赤塚2丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,434 万円 30.9m²の部屋
〜2,247 万円 42.02m²の部屋
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成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
350件以上の売却のお手伝いをさせて頂いた豊富な経験で皆様のお手伝いを致します。
地元板橋区・北区 密着40年
エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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あみだビルアドミラルハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
38.88m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,434万円30.9m²の部屋46万円 / m²
〜2,247万円42.02m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,434万円 |
買取 | 861万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.59万円30.9m²の部屋
〜9.76万円42.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
あみだビルアドミラルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあみだビルアドミラルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.3万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2022年10月〜2023年9月 |
8.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2019年12月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 42.02m² | 2K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2020年9月 |
8.3万円 / 月 | 40.92m² | 2K / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年8月 |
8.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 38.88m² | 2K / 3階 | 2016年4月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 42.02m² | 2K / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
7.3万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 42.02m² | 2K / 4階 | 2013年3月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
12.8万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 40.39m² | 2K / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
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あみだビルアドミラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | あみだビルアドミラルハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区赤塚2丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】商店街沿いで生活が便利です◆
【外観】商店街沿いで生活が便利です◆
【エントランス】
【周辺】郵便局「板橋赤塚新町郵便局まで345m」
【周辺】銀行「三菱UFJ銀行下赤塚駅前支店まで245m」
【周辺】スーパー「まいばすけっと下赤塚駅前店まで140m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン板橋下赤塚駅北口店まで120m」
【周辺】ドラッグストア 「トモズ下赤塚店まで110m」
【周辺】飲食店「ドトールコーヒーショップ下赤塚店まで47m」
築年月(築年数) | 1978年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月14日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングリーン赤塚 | 1,557万円 〜 1,882万円 | 東京都練馬区田柄2丁目48-8 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
グリーン赤塚 | 659万円 〜 1,538万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目1-13 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
クリーンハイツタナカ | 3,151万円 〜 3,616万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目15-10 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2グリーンハイツ上野 | 2,888万円 〜 4,279万円 | 東京都練馬区田柄2丁目42-3 |
1980年10月(築44年) 地上6階 / 全38戸 |
若竹コーポ | 1,263万円 〜 3,350万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目26-8 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン赤塚 | 1,200万円 〜 3,039万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目7-14 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
シルバースレッドマンション | 2,351万円 〜 3,563万円 | 東京都練馬区田柄4丁目32-4 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全30戸 |
ライオンズマンション下赤塚 | 3,053万円 〜 4,228万円 | 東京都練馬区北町3丁目17-1 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全65戸 |
大野ハイツ | 2,118万円 〜 2,407万円 | 東京都練馬区北町3丁目14-1 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全2戸 |
菊地第一マンション | 1,537万円 〜 3,113万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目12-13 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンセイハイム下赤塚 | 1,136万円 〜 1,293万円 | 東京都板橋区四葉1丁目2-15 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長瀬第1マンション | 2,902万円 〜 3,586万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-20 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
成増第一シャトレ | 2,628万円 〜 3,611万円 | 東京都板橋区成増2丁目6-1 |
1977年4月(築48年) 地上8階 / 全27戸 |
長瀬第2マンション | 2,166万円 〜 4,183万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-23 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン会田 | 1,423万円 〜 2,047万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目6-12 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
成増アーバンライフ | 2,869万円 〜 4,229万円 | 東京都板橋区成増3丁目1-7 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全44戸 |
サワマンション | 1,412万円 〜 3,227万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-18 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全27戸 |
徳丸大蔵マンション | 1,478万円 〜 1,751万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目32-10 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
徳丸サンパワー | 1,915万円 〜 2,855万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目5-17 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全27戸 |
成増第3シャトレ | 1,968万円 〜 6,116万円 | 東京都板橋区成増1丁目6-10 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
四葉台グリーンハイツ | 1,555万円 〜 1,878万円 | 東京都板橋区四葉1丁目29-12 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
サンコーポ北野 | 1,369万円 〜 2,074万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目32-32 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション東武練馬 | 1,782万円 〜 3,163万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目33-16 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全49戸 |
バンブー長谷川 | 933万円 〜 1,289万円 | 東京都練馬区旭町2丁目43-11 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
加藤マンション | 2,036万円 〜 2,534万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目2-9 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全27戸 |
エバーグリーン東秀館 | 1,234万円 〜 1,420万円 | 東京都練馬区北町5丁目8-23 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ板橋 | 2,414万円 〜 3,537万円 | 東京都板橋区徳丸5丁目3-20 |
1977年11月(築47年) 地上8階 / 全58戸 |
ベルメゾン田柄 | 1,736万円 〜 2,106万円 | 東京都練馬区田柄3丁目6-18 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ・サン・タナカ1号館 | 2,003万円 〜 2,850万円 | 東京都板橋区成増1丁目25-8 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
ナカニシコーポ | 914万円 〜 1,270万円 | 東京都板橋区成増3丁目19-13 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
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