東京都板橋区赤塚1丁目32-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,431 万円 26.11m²の部屋
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1,431万円 (55万円 / m²) 26.11m²の部屋
〜1,760万円 (65万円 / m²) 27.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区赤塚)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,457万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,405万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 1,339万円 | 91.9% |
築30年(14年後) | 1,274万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 1,431万円 |
4年後(築20年) | 96.4% | 1,380万円 |
9年後(築25年) | 91.9% | 1,315万円 |
14年後(築30年) | 87.4% | 1,250万円 |
このマンションと、板橋区赤塚の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,431万円 (26.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 73万円 / m² |
フォンティーヌ赤塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,431万円 |
買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 26.11m²の部屋
〜
8.76万円 / 月 27.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンティーヌ赤塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンティーヌ赤塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
7万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.1万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BellGrace梶山 | 2,584万円 〜 6,294万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目34-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RISEAKATSUKA | 1,494万円 〜 3,409万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目13-1 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全38戸 |
SYNEX赤塚駅前 | 1,349万円 〜 3,086万円 | 東京都練馬区田柄2丁目51-15 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GrandVillaCora | 2,843万円 〜 3,632万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目24-15 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
メインステージ赤塚 | 1,582万円 〜 2,540万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目27-8 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全82戸 |
ユアコート練馬北町 | 4,486万円 〜 5,591万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-15 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全51戸 |
ゴールデンレオ | 4,241万円 〜 5,146万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目14-35 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さくらアヴェニュー | 2,553万円 〜 5,893万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目13-10 |
2009年5月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
スプリングストーン・エム | 1,659万円 〜 2,317万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目5-14 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルスカーレット | 1,644万円 〜 4,017万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目14-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全28戸 |
サンクレイドル東武練馬 | 3,947万円 〜 5,691万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-17 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
スカイコート成増第2 | 1,297万円 〜 3,302万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目19-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全29戸 |
ボヌール北町 | 2,312万円 〜 4,613万円 | 東京都練馬区北町2丁目33-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
パークハウス徳丸 | 4,297万円 〜 5,592万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目19-15 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全64戸 |
THEパームス東武練馬 | 1,398万円 〜 1,854万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-15 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全85戸 |
Casadekeiナリマス | 483万円 〜 889万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-23 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス成増 | 2,590万円 〜 6,167万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全70戸 |
サンゼル田柄1 | 1,184万円 〜 1,384万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-15 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート練馬平和台 | 1,415万円 〜 1,725万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-16 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全72戸 |
フォンテリエ光が丘 | 3,922万円 〜 9,056万円 | 東京都練馬区田柄4丁目38-7 |
2009年12月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドール・ボナール成増 | 2,933万円 〜 3,562万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-7 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全1戸 |
サンテアネックス | 1,938万円 〜 2,770万円 | 東京都練馬区北町2丁目22-8 |
2009年12月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
シティハイツ成増 | 1,461万円 〜 2,007万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-30 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
BeverlyHomes西高島平2 | 1,209万円 〜 2,420万円 | 東京都板橋区三園1丁目1-14 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド石水 | 1,400万円 〜 2,613万円 | 東京都練馬区旭町2丁目42-9 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジーナ | 1,620万円 〜 2,845万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-11 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
パークハウス平和台 | 4,952万円 〜 6,368万円 | 東京都練馬区田柄1丁目4-27 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
ドミール平和台 | 1,987万円 〜 4,699万円 | 東京都練馬区田柄1丁目1-4 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
パークホームズ成増マークレジデンス | 3,431万円 〜 5,886万円 | 東京都板橋区成増3丁目25-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全223戸 |
レガート成増 | 4,746万円 〜 5,706万円 | 東京都練馬区旭町3丁目22-19 |
2009年4月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
東京都板橋区赤塚を所在地とするフォンティーヌ赤塚は、RC構造を採用した地上5階建てのマンションです。東武東上線・下赤塚駅が最寄駅として挙げられ、そこからの所要時間は徒歩7分が目安です。さらに、東京メトロ有楽町線・地下鉄赤塚駅が徒歩8分の距離にあり、複数の駅を利用できる環境となっています。また、竣工は2009年3月のことでした。
マンション名称 | フォンティーヌ赤塚 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区赤塚1丁目32-5 |
交通 |
|
【外観】
1/9【周辺】オリジン弁当
2/9【周辺】マクドナルド
3/9【周辺】
4/9【周辺】一本堂
5/9【周辺】サンクス
6/9【周辺】
7/9【周辺】ブックオフ
8/9【周辺】最寄駅
9/9築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください