神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-83
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,903 万円 61.1m²の部屋
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1,903万円 (31万円 / m²) 61.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市旭区中白根)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,540万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,516万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 2,395万円 | 94.3% |
築30年(11年後) | 2,274万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,903万円 |
1年後(築20年) | 99.1% | 1,885万円 |
6年後(築25年) | 94.3% | 1,795万円 |
11年後(築30年) | 89.5% | 1,704万円 |
このマンションと、横浜市旭区中白根の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,903万円 (61.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 42万円 / m² |
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 3.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:-0.58% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市旭区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 74.83m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,898万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,948万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,998万円 | 75.56m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,190万円 | 74.83m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,390万円 | 74.83m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月 |
2,590万円 | 74.83m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
2,390万円 | 74.83m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
2,490万円 | 74.83m² | 4LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,880万円 | 75.16m² | 4LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,690万円 | 75.15m² | 4LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,260万円 | 75.15m² | 4LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
2,680万円 | 75.16m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月 |
2,780万円 | 75.16m² | 4LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,903万円 |
買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.13万円 / 月 61.1m²の部屋
〜
12.6万円 / 月 75.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 73.55m² | 4LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.5万円 / 月 | 70.14m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
10.5万円 / 月 | 70.14m² | 4LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
11.3万円 / 月 | 70.14m² | 4LDK / 1階 | 2014年12月 |
10.8万円 / 月 | 70.14m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月 |
10.8万円 / 月 | 70.14m² | 4LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 74.83m² | 4LDK / 5階 | 2012年11月 |
10.9万円 / 月 | 74.83m² | 4LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年1月 |
13.3万円 / 月 | 73.55m² | 4LDK / 1階 | 2010年5月〜2011年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ピースプレイス横浜 | 2,239万円 〜 3,491万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1590-1 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
レーベンハイム横浜鶴ケ峰 | 2,536万円 〜 3,329万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目5-1 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全81戸 |
サニープレイス中山 | 2,245万円 〜 4,062万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町718-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プルメリアガーデン | 2,270万円 〜 6,720万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-3 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオスアクシア横浜鶴ケ峰 | 2,708万円 〜 4,046万円 | 神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-15 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全58戸 |
ロンヴェルサン | 3,076万円 〜 3,835万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町761 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシエスタ鶴ヶ峰 | 922万円 〜 1,580万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目38-29 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレインティアラ横浜 | 1,689万円 〜 2,278万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目62-25 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰 | 3,631万円 〜 1億 3,263万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目82-1 |
2007年8月(築18年) 地上29階 / 全252戸 |
アージョ鶴ヶ峰 | 2,139万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目5-2 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全29戸 |
メゾン・ド・ノウブル | 1,518万円 〜 1,872万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目69-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ鴨居リヴェルス | 2,736万円 〜 3,883万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目13-30 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
フェアリーペット | 2,135万円 〜 2,629万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目21-15 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
日神パレステージ中山 | 2,637万円 〜 4,357万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目12-23 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全41戸 |
ARIA | 1,127万円 〜 1,376万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-15 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森の台ウイステリアランドセンターコート | 3,356万円 〜 4,823万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台18-3 |
2005年7月(築20年) 地上13階 / 全101戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 | 3,523万円 〜 4,173万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全39戸 |
森の台ウイステリアランドイーストコート | 3,240万円 〜 4,418万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台18-3 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全218戸 |
ラチェストフェリッツ | 2,261万円 〜 3,912万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目9-5 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森の台ウイステリアランドウエストコート | 3,311万円 〜 4,375万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台18-3 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全85戸 |
横濱ライフエスコート中山 | 1,594万円 〜 2,712万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-14 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PLUMFIELD | 1,248万円 〜 1,693万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目36-19 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
ファーストクラス鴨居 | 1,683万円 〜 2,368万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-12 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全25戸 |
森の台メープルランドF | 3,706万円 〜 5,249万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年1月(築18年) 地上12階 / 全54戸 |
ヴィラ・アンジュ | 1,076万円 〜 1,979万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町305 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キ・マージュ | 1,291万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町339 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マデラ・カーサ | 2,699万円 〜 3,502万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目9-24 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
森の台メープルランドC | 3,451万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年1月(築18年) 地上12階 / 全54戸 |
エルズ中山ザ・セレッション | 2,407万円 〜 3,538万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町516-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
メルクマール敬愛 | 1,725万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町326-1 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-83 |
交通 |
|
【外観】周辺は落ち着いた街並み。是非一度、現地へお越しください。ご自宅まで送迎も可能です
1/13【エントランス】高級感溢れるエントランス!管理人は日勤管理で安心です♪
2/13【エントランス】エントランスにはオートロックがついており防犯面も安心!清掃も行き届いており、気持ちがいいですね。
3/13【駐車場】
4/13【周辺】Fuji新井町店まで836m、徒歩約10分です
5/13【周辺】
6/13【周辺】
7/13【周辺】横浜市千丸台保育園まで539m、徒歩約6分です
8/13【周辺】白根幼稚園まで994m、徒歩約12分です
9/13【周辺】医療法人芳生会保土ケ谷病院まで896m、徒歩約11分です
10/13【周辺】旭台中央公園まで495m、徒歩約6分です。思い切り走り回ることができる広場があり、のびのびと遊べます。地域の人々に愛されている公園です。
11/13【周辺】大原西公園まで857m、徒歩約10分です。住宅街の子どもが走り回れる広さの公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
12/13【周辺】長坂谷公園まで1678m、徒歩約20分です野球場等のスポーツ施設が充実しており、芝生広場には遊具もあるので大人から子供まで楽しめる公園です
13/13築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月25日]
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