参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
3,497 万円 58.46m²の部屋
〜4,838 万円 65.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コージーコートたまプラーザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コージーコートたまプラーザの売却に役立つ情報をチェック!
コージーコートたまプラーザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,880万円 |
64.6m² | 2SLDK | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 6,498万円 |
63.55m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,497万円 (60万円 / m²) 58.46m²の部屋
〜4,838万円 (74万円 / m²) 65.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(川崎市宮前区犬蔵)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,812万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 3,599万円 | 94.4% |
| 築30年(10年後) | 3,385万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 3,497万円 |
| 5年後(築25年) | 94.4% | 3,301万円 |
| 10年後(築30年) | 88.8% | 3,105万円 |
このマンションと、川崎市宮前区犬蔵の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,497万円 (58.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 64万円 / m² |
コージーコートたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.00%、 2年前→1年前:0.26%、 1年前→今年:3.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコージーコートたまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 64.60m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3,080万円 | 64.46m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,180万円 | 64.46m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,299万円 | 63.55m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 3,499万円 | 63.55m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,590万円 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 3,690万円 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 3,599万円 | 63.55m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,780万円 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,580万円 | 64.46m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 3,998万円 | 65.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,699万円 | 63.55m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,890万円 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4,095万円 | 65.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 3,990万円 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4,299万円 | 65.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 3,280万円 | 64.79m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 3,680万円 | 64.79m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 3,580万円 | 64.46m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3,198万円 | 64.79m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 3,198万円 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 2,798万円 | 63.55m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,497万円 |
| 買取 | 2,098万円 〜 2,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.36万円 / 月 58.46m²の部屋
〜
20.06万円 / 月 65.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コージーコートたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコージーコートたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 58.46m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 15万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 12万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.46m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 13.7万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 58.46m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェルテ | 1,365万円 〜 2,573万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 |
2006年12月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランシティたまプラーザ2 | 4,578万円 〜 6,137万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
| オーベルたまプラーザクラリティヒル | 4,585万円 〜 6,744万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 |
2008年9月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズたまプラーザ美しの森 | 5,309万円 〜 8,623万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 |
2008年1月(築19年) 地上6階 / 全100戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 5,440万円 〜 7,775万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 |
2008年1月(築19年) 地上6階 / 全341戸 |
| パークハウス美しの森ヒルサイド | 5,044万円 〜 8,379万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-33 |
2008年7月(築18年) 地上6階 / 全68戸 |
| パークハウス美しの森パークフロント | 5,064万円 〜 8,227万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル | 5,111万円 〜 7,106万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-2 |
2008年1月(築19年) 地上6階 / 全190戸 |
| グランノアたまプラーザ | 4,930万円 〜 7,912万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 |
2007年2月(築20年) 地上7階 / 全96戸 |
| セレアス美しが丘プライマル | 5,361万円 〜 7,519万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
2004年12月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
| BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ | 2,607万円 〜 6,496万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全52戸 |
| D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,603万円 〜 6,136万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
| サンクタス鷺沼ノール | 4,349万円 〜 6,369万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-5 |
2007年12月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレアス美しが丘パティア | 5,200万円 〜 7,171万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全54戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 3,145万円 〜 4,870万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 |
2007年2月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
| COMFORIAたまプラーザ | 1,828万円 〜 4,860万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全73戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 5,964万円 〜 7,357万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 |
2007年2月(築20年) 地上4階 / 全48戸 |
| レリーフ美しが丘 | 3,640万円 〜 6,779万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
| サニーコートたまプラーザ | 6,986万円 〜 9,226万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
| オーベルたまプラーザクラリティコート | 4,437万円 〜 5,473万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30 |
2008年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス | 3,826万円 〜 5,364万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目26-1 |
2007年12月(築19年) 地上5階 / 全75戸 |
| Lynx鷺沼 | 1,359万円 〜 2,381万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-31 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| FUJIKYU8 | 2,099万円 〜 2,653万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
| エアフォルク鷺沼 | 1,382万円 〜 1,844万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-2 |
2006年10月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| BRANZ美しが丘二丁目 | 5,165万円 〜 7,679万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 |
2007年1月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
| ロータリーパレスたまプラーザ | 3,723万円 〜 6,855万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 |
2006年5月(築20年) 地上6階 / 全46戸 |
| SQUAREONE | 2,312万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-7 |
2005年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェモアたまプラーザ | 2,665万円 〜 5,925万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア鷺沼 | 3,697万円 〜 5,600万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-6 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
| キッズ・ビーンズ | 2,349万円 〜 5,060万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-12 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コージーコートたまプラーザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コージーコートたまプラーザから近い順に表示しています
地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年
高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。
社員画像
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
社員画像
地元に密着した売買に自信があります。
大手不動産会社ではないからこそ出来る、小回りの利いた売買活動をお約束致します。
日々の数字や売り上げ目標に追われる様な「会社主体」の営業活動ではなく、あくまで「お客様の満足度」を第一に考えたサービスをご提供致します。
店舗内観
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
創業50年売却特化のスタッフが対応します
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。
選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。
社員画像
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コージーコートたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤栄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月12日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください