ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区サンヒルズ宮前平

サンヒルズ宮前平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区南平台8-14

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

947 万円 23m²の部屋

2,737 万円 51m²の部屋

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  • 【周辺】Fuji南平台店 455m

    【周辺】Fuji南平台店 455m

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  • 【周辺】ファミリーマート南平台店 656m

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  • 【周辺】セブンイレブン川崎土橋店 661m

    【周辺】セブンイレブン川崎土橋店 661m

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  • 【周辺】いなげや川崎土橋店 951m

    【周辺】いなげや川崎土橋店 951m

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  • 【周辺】Fit Care DEPOT東名川崎店 1008m

    【周辺】Fit Care DEPOT東名川崎店 1008m

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  • 【周辺】マクドナルド東名川崎インター店 901m

    【周辺】マクドナルド東名川崎インター店 901m

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サンヒルズ宮前平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンヒルズ宮前平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 サンヒルズ宮前平1階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

49.05m² 2LDK - 物件詳細
1階 サンヒルズ宮前平1階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

49.05m² 2LDK - 物件詳細

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サンヒルズ宮前平は売ったらいくら?参考査定価格

947万円 (41万円 / m²) 23m²の部屋

2,737万円 (54万円 / m²) 51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

サンヒルズ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報

サンヒルズ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.97%、 2年前→1年前:-0.68%、 1年前→今年:0.96%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 947万円
買取 569万円 〜 758万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヒルズ宮前平は貸したらいくら?参考賃料

4.58万円 / 月 23m²の部屋

10.67万円 / 月 51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヒルズ宮前平の賃料掲載履歴(69件)

サンヒルズ宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 49.05m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年6月
10万円 / 月 49.05m² 2LDK / 1階 2025年2月〜2025年6月
8.9万円 / 月 49.00m² 2LDK / 5階 2024年6月〜2024年9月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2023年11月
7.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 5階 2023年6月
7.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 5階 2023年6月
7.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 5階 2023年6月
7.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2023年6月
7.7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2023年6月
7.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2023年6月
7.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2023年6月
4.5万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年6月
7.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2023年6月
7.7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2023年6月
7.7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2023年6月
7.7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2023年6月
4.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年6月
7.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
7.7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2022年8月
8.9万円 / 月 49.00m² 2LDK / 5階 2022年5月〜2022年7月
8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2022年4月
8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
8.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2021年1月
8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2020年11月
8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2020年11月
8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
4.5万円 / 月 24.50m² 1K / 2階 2020年8月〜2020年9月
7.8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年8月
7.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2020年3月
7.7万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2020年1月
7.8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 5階 2019年7月〜2019年12月
7.7万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年7月
7.8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
4.5万円 / 月 24.50m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年4月
7.8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 5階 2018年7月〜2019年3月
7.7万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
7.8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年2月
7.8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年9月
4.5万円 / 月 24.50m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年6月
7.8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 5階 2017年8月〜2017年10月
7.8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2017年1月
7.7万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2015年12月〜2017年1月
7.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年12月
7.8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年11月
7.8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年10月
7.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2015年12月〜2016年8月
7.8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年7月
7.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2015年12月〜2016年4月
7.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2015年12月〜2016年4月
7.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2016年4月
8.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2015年9月〜2015年11月
8.6万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2015年11月
8.6万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2015年11月
8.6万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2015年11月
8.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2015年11月
8.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2015年11月
8.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2015年11月
8.4万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2015年9月〜2015年11月
8.4万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2015年9月〜2015年11月
8.4万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2015年9月〜2015年11月
8.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月
8.1万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年10月
8.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年8月
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2012年4月
9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2011年7月
9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2011年7月
8.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2011年7月
9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2010年10月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
それいゆ 2,353万円 〜 3,355万円 神奈川県川崎市宮前区南平台3-13 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
コスモ宮前平クレスト 2,669万円 〜 3,641万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目1-7 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全58戸
AD宮前平2号館 849万円 〜 1,109万円 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目10-9 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンけやき平 2,714万円 〜 3,682万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平8-3 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全30戸
ライオンズヒルズ宮前平 2,248万円 〜 3,091万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平8-11 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全37戸
パークヒルズ鷺沼 995万円 〜 4,070万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目11-4 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全46戸
ディアパーク宮前平 1,819万円 〜 3,335万円 神奈川県川崎市宮前区南平台20-61 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全55戸
MELLOWSTATE鷺の森 2,278万円 〜 3,030万円 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-1 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全24戸
イトーピア鷺沼パラッツオ27 3,012万円 〜 5,163万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-2 1995年8月(築30年)
地上3階 / 全27戸
クレッセント鷺沼2 2,296万円 〜 3,413万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-6 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全38戸
イトーピア鷺沼2 3,101万円 〜 4,911万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-2 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全53戸
ヴィルヌーブ鷺沼2番館 1,064万円 〜 5,204万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-1 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全99戸
リーベスト宮前平 2,104万円 〜 2,858万円 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目23-29 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全66戸
鷺沼荘B号館 2,481万円 〜 4,348万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目5-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全75戸
ヴィルヌーブ鷺沼1番館 3,663万円 〜 6,519万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-4 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全75戸
クレドール宮前平 2,323万円 〜 2,869万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目15-8 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全33戸
コンフォート宮前平 1,958万円 〜 3,583万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-14 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全16戸
マイキャッスルたまプラーザ 2,531万円 〜 4,003万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目15-35 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全86戸
オークヒルズ宮前平 2,426万円 〜 3,224万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目16-23 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
プリベール宮前 1,967万円 〜 2,672万円 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目25-6 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
宮前平北パーク・ホームズ 2,102万円 〜 3,068万円 神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-11 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全49戸
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 3,281万円 〜 6,179万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全37戸
エスポワール宮前平 2,046万円 〜 2,734万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目13-35 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
パークヒルズ宮前平 3,288万円 〜 4,371万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-6 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全32戸
ディアコート・靜 1,585万円 〜 2,560万円 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目1-66 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全25戸
ペナテス宮前平 2,619万円 〜 3,506万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-16 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全25戸
K.S-セカンド 1,001万円 〜 1,328万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目11-13 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全24戸
リーガル鷺沼 1,861万円 〜 3,843万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-2 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全32戸
エヴァグリーン大竹 2,702万円 〜 3,947万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-6 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティコープ宮前平 2,138万円 〜 2,546万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目4-22 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンヒルズ宮前平の売却に強い不動産会社 8社

サンヒルズ宮前平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヒルズ宮前平から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
15.3
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
15.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
20.4
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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サンヒルズ宮前平の物件概要

マンション名称 サンヒルズ宮前平
所在地
神奈川県川崎市宮前区南平台8-14 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 バス15分 南平台下車 徒歩5分(約400m)
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンヒルズ宮前平2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/15
  • サンヒルズ宮前平1K2階間取り

    1K 2階

    2/15
  • サンヒルズ宮前平2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/15
  • サンヒルズ宮前平2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/15
  • サンヒルズ宮前平2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/15
  • サンヒルズ宮前平1K3階間取り

    1K 3階

    6/15
  • サンヒルズ宮前平2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/15
  • サンヒルズ宮前平1R4階間取り

    1R 4階

    8/15
  • サンヒルズ宮前平2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/15
  • サンヒルズ宮前平2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/15
  • サンヒルズ宮前平2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/15
  • サンヒルズ宮前平2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/15
  • サンヒルズ宮前平2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    13/15
  • サンヒルズ宮前平2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/15
  • サンヒルズ宮前平2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    15/15
築年月(築年数) 1994年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 22戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンヒルズ宮前平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヒルズ宮前平の売り時ですか?
サンヒルズ宮前平がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で3.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.97%、2年前→1年前:-0.68%、1年前→今年:0.96%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日