この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区南平台3-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,336 万円 60.4m²の部屋
〜3,248 万円 65.25m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,336万円60.4m²の部屋39万円 / m²
〜3,248万円65.25m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区南平台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区南平台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,486万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,456万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,336万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,308万円 | 98.8％ |
このマンションと、川崎市宮前区南平台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,336万円 (60.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,336万円 |
| 買取 | 1,402万円 〜 1,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.45万円60.4m²の部屋
〜11.6万円65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
それいゆの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにそれいゆが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 17.6万円 / 月 | 60.00m² | - / 1階 | 2024年9月 |
| 17.6万円 / 月 | 60.00m² | - / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 17.6万円 / 月 | 60.00m² | - / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 17.6万円 / 月 | 60.00m² | - / 1階 | 2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 17.6万円 / 月 | 60.00m² | - / 1階 | 2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 17.6万円 / 月 | 60.50m² | - / 1階 | 2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 10万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 11万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
それいゆ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | それいゆ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区南平台3-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】そうてつローゼン 1019m
【周辺】フジスーパー 25m
【周辺】サークルＫ 146m
【周辺】オリジン弁当 60m
【周辺】ファミリーマート 313m
【周辺】みやびクリニック（内科・小児科） 20m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラル・ピーノ | 2,373万円 〜 3,140万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台2-5 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンヒルズ宮前平 | 942万円 〜 2,650万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-14 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンけやき平 | 2,697万円 〜 3,562万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平8-3 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| コスモ宮前平クレスト | 2,743万円 〜 3,644万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目1-7 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
| プレミール辰喜 | 1,557万円 〜 1,985万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台20-60 |
1997年5月（築28年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズヒルズ宮前平 | 2,255万円 〜 3,020万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平8-11 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| クリオ宮前平参番館 | 2,092万円 〜 2,931万円 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目4-5 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| クレドール宮前平 | 2,287万円 〜 2,902万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目15-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| 宮前平北パーク・ホームズ | 2,127万円 〜 3,024万円 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-11 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| リーベスト宮前平 | 2,105万円 〜 2,676万円 | 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目23-29 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全66戸 |
| パークヒルズ鷺沼 | 1,017万円 〜 4,108万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目11-4 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| エスポワール宮前平 | 2,032万円 〜 2,649万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目13-35 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロウステーツ鷺の森 | 2,269万円 〜 2,944万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-1 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| モア・クレスト鷺沼ヒルズ | 2,998万円 〜 4,773万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-4 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| イトーピア鷺沼2 | 3,065万円 〜 4,727万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全53戸 |
| イトーピア鷺沼パラッツオ27 | 2,451万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-2 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全27戸 |
| ベルデュール鷺沼 | 3,302万円 〜 4,775万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-15 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリベール宮前 | 1,950万円 〜 2,587万円 | 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目25-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント鷺沼2 | 2,337万円 〜 3,428万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全38戸 |
| パークヒルズ鷺沼弐番館 | 2,157万円 〜 4,491万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-10 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズウエストコート | 3,116万円 〜 4,691万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 1,118万円 〜 5,394万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全99戸 |
| 藤和シティコープ宮前平 | 2,105万円 〜 2,574万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目4-22 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| コスモ鷺沼エクセラ | 3,390万円 〜 4,662万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-2 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| マイキャッスル鷺沼2 | 2,222万円 〜 4,449万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-9 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 3,517万円 〜 5,393万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全33戸 |
| フェイム宮前平2 | 2,230万円 〜 2,894万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目6-3 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| オーベル鷺沼 | 3,619万円 〜 6,263万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全114戸 |
| ディアコート・靜 | 1,671万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目1-66 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| 鷺沼荘B号館 | 2,521万円 〜 4,359万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目5-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全75戸 |
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