神奈川県川崎市宮前区けやき平7-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】外観:東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩13分です
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【外観】
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【周辺】外観:バルコニー前は公園で視界良好ですね
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【周辺】周辺環境:駅 1040m 宮前平駅 宮前平駅まで 徒歩13分です
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【周辺】周辺環境:スーパー 520m いなげや川崎土橋店 いなげやまで 徒歩7分です
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【周辺】周辺環境:スーパー 610m 東急ストア宮前平店 東急ストアまで 徒歩8分です
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【周辺】周辺環境:公園 920m 宮崎第四公園 宮崎第四公園まで 徒歩12分です
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【周辺】周辺環境:小学校 600m 平小学校 平小学校まで 徒歩8分です
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【周辺】周辺環境:中学校 1000m 向丘中学校 向丘中学校まで 徒歩13分です
9/9クレッセント宮前平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレッセント宮前平の売却に役立つ情報をチェック！
クレッセント宮前平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,290万円 |
70.59m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,699万円 |
74.43m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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3,200万円 （49万円 / m²） 65.06m²の部屋
〜5,238万円 （65万円 / m²） 80.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川崎市宮前区けやき平)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,616万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,456万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,200万円 |
| 5年後(築30年) | 93.9％ | 3,004万円 |
このマンションと、川崎市宮前区けやき平の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,200万円 (65.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 37万円 / m² |
クレッセント宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-0.57%、 1年前→今年：0.68% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,390万円 | 70.59m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4,699万円 | 74.43m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 4,799万円 | 74.43m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 4,899万円 | 74.43m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4,580万円 | 70.59m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 4,780万円 | 70.59m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4,190万円 | 109.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4,480万円 | 109.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4,680万円 | 109.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,980万円 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3,180万円 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 2,998万円 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,280万円 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 2,630万円 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,830万円 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 3,380万円 | 70.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 3,380万円 | 80.41m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3,380万円 | 80.41m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 2,990万円 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4,280万円 | 111.27m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4,190万円 | 111.27m² | 4LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3,420万円 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,200万円 |
| 買取 | 1,920万円 〜 2,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.58万円 / 月 65.06m²の部屋
〜
15.45万円 / 月 80.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 70.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fステージ宮前平 | 2,738万円 〜 3,995万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目13-30 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全55戸 |
| ラヴィドール宮前平 | 2,831万円 〜 4,164万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-2 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| 宮前平パーク・ホームズヒルテラス | 3,711万円 〜 5,094万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティ宮前 | 2,620万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-2 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポン・ルテェール | 1,630万円 〜 3,170万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目13-4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール宮前平 | 781万円 〜 2,071万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-5 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全64戸 |
| ファラオ宮前平 | 3,052万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヒルハイツ宮前平WEST | 4,105万円 〜 6,642万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-3 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全97戸 |
| ヒルハイツ宮前平EAST | 4,678万円 〜 6,795万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全74戸 |
| プランヴェール宮前平 | 3,695万円 〜 4,919万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-8 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション宮前平ヒルズ | 2,739万円 〜 4,175万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台10-22 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全99戸 |
| ファーサ宮崎台 | 3,357万円 〜 4,428万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-4 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| 鷺沼シティハウス | 4,625万円 〜 6,378万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-3 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| オークボマンション | 2,864万円 〜 3,881万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-15 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮前平コートステージ | 1,776万円 〜 3,283万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-5 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| エルコモド鷺沼 | 1,946万円 〜 5,112万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8-1 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全52戸 |
| ローレル白幡 | 2,578万円 〜 3,047万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目13-12 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| アールヴェール宮前平 | 3,457万円 〜 6,912万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全39戸 |
| KDXレジデンス宮前平 | 2,494万円 〜 4,917万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| ルミナス宮前平 | 3,938万円 〜 7,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-2 |
2001年4月（築25年） 地上11階 / 全86戸 |
| ライオンズヒルズ宮前平第2 | 2,389万円 〜 2,806万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-15 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| ザヒルズ鷺沼 | 3,082万円 〜 4,883万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-21 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| フローレンスパレス宮前平 | 2,090万円 〜 3,296万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目16-10 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全49戸 |
| 宮前平パーク・ホームズグランドヒル | 2,537万円 〜 3,227万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-13 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全74戸 |
| カーサベルデ | 2,052万円 〜 2,421万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目5-1 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランベール鷺沼 | 1,574万円 〜 2,082万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパティオ | 4,142万円 〜 9,455万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| ユニテ宮崎台テラスD | 3,300万円 〜 4,383万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎669-5 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| ルネステージ宮前平 | 3,762万円 〜 5,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| サザンクロス宮前 | 3,250万円 〜 4,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント鷺沼リブレス | 3,668万円 〜 4,821万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-17 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全41戸 |
| クレッセント鷺沼2 | 2,282万円 〜 3,399万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-6 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| クレッセント宮崎台2 | 3,229万円 〜 4,971万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-5 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント鷺沼3 | 3,563万円 〜 5,407万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| クレッセントたまプラーザ2 | 3,117万円 〜 4,019万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレッセント鷺沼 | 2,778万円 〜 3,992万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目3-2 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレッセント宮崎台 | 3,033万円 〜 3,869万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目3-3 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレッセント宮前平 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区けやき平7-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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