神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-25
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,512万円 （55万円 / m²） 45.78m²の部屋
〜3,982万円 （70万円 / m²） 56.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市宮前区宮前平)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,734万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,618万円 | 95.8％ |
| 築25年(9年後) | 2,472万円 | 90.4％ |
| 築30年(14年後) | 2,327万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,512万円 |
| 4年後(築20年) | 95.8％ | 2,405万円 |
| 9年後(築25年) | 90.4％ | 2,272万円 |
| 14年後(築30年) | 85.1％ | 2,138万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮前平の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,512万円 (45.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 68万円 / m² |
MCROSS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,512万円 |
| 買取 | 1,507万円 〜 2,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.79万円 / 月 45.78m²の部屋
〜
16.2万円 / 月 56.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MCROSSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMCROSSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 14.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 14.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 13.1万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 15.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 13.1万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 13.1万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 14万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 13.4万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 14.1万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 14.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 14.1万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 14.1万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 15.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズクオーレ宮前平 | 1,545万円 〜 1,967万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-7 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイナシティ宮前平 | 1,817万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| ステージファースト宮崎台 | 783万円 〜 1,495万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-15 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全41戸 |
| パークテラス宮前平 | 4,053万円 〜 7,721万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| ヴィークコート宮前平 | 5,680万円 〜 1億 2,110万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目6-1 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全59戸 |
| ブリリア宮前平 | 5,508万円 〜 9,943万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-15 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランノエル宮前平 | 2,122万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-5 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| PRIMROSE | 1,787万円 〜 2,323万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-5 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| FloraMiyazakidai | 1,182万円 〜 3,046万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-14 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全1戸 |
| グリアス宮崎台 | 1,721万円 〜 2,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全41戸 |
| ルフォン宮前平 | 4,050万円 〜 6,390万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全44戸 |
| PRENDRE・K | 2,045万円 〜 3,153万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8-2 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MYME | 1,995万円 〜 3,382万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-19 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| うみそら | 3,089万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-8 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ | 1,861万円 〜 2,457万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-16 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮前平サウスフロント | 4,299万円 〜 5,535万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全53戸 |
| パークハウス宮崎台シンフォニーテラス | 2,674万円 〜 6,141万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-5 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全75戸 |
| サンクタス宮崎台 | 3,574万円 〜 5,790万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目10-6 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全127戸 |
| トランスパレンテ | 3,115万円 〜 4,996万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-3 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス鷺沼 | 3,448万円 〜 5,690万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-9 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全56戸 |
| パークハウス宮崎台花霞 | 4,029万円 〜 5,031万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-1 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OrchidTerraceミヤザキダイ | 2,524万円 〜 3,963万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎150-2 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ESPACiO | 1,973万円 〜 3,743万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ宮崎台 | 1,187万円 〜 3,505万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-16 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全70戸 |
| 日神パレステージ宮崎台2 | 3,949万円 〜 4,901万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目24-40 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンウェル | 1,184万円 〜 4,863万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目4-45 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイパレス宮崎台 | 3,336万円 〜 4,554万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目13-17 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴェルジェ宮崎台 | 2,934万円 〜 4,336万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-24 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア宮崎台2番館 | 2,038万円 〜 3,984万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-2 |
2009年2月（築16年） 地上3階 / 全12戸 |
| エクセレントスクエア宮崎台1番館 | 2,483万円 〜 3,102万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-12 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
MCROSSというマンションは神奈川県川崎市宮前区宮前平にあり、東急田園都市線・宮前平駅からはおよそ560mの距離があります。そのほか、同線の宮崎台駅が利用できる立地となっています。2009年8月にできた地上4階建てのマンションで、建物構造としては火事・地震といった災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。
| マンション名称 | MCROSS |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-25 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【外観】
3/13
【外観】
4/13
【エントランス】
5/13
【エントランス】
6/13
【駐車場】
7/13
【周辺】成城石井宮前平店 654m
8/13
【周辺】宮前平東急ストア 694m
9/13
【周辺】セブンイレブン川崎宮前店 621m
10/13
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎宮前平店 445m
11/13
【周辺】みずほ銀行宮前平支店 617m
12/13
【周辺】宮前平源泉 湯けむりの庄 568m
13/13| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月31日]
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