価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目8-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,136 万円 42.3m²の部屋
〜4,822 万円 80.79m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着、誠心誠意ご対応いたします！
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,136万円42.3m²の部屋50万円 / m²
〜4,822万円80.79m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,136万円 |
| 買取 | 1,282万円 〜 1,709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.43万円42.3m²の部屋
〜16.1万円80.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース・コート岡田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース・コート岡田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.79m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.30m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.42m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.42m² | 2DK / 4階 | 2021年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.42m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.79m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 2階 | 2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 2階 | 2018年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.79m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.42m² | 2DK / 5階 | 2017年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.42m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.42m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.79m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.42m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.42m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 53.42m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 53.42m² | 2DK / 5階 | 2011年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 53.42m² | 2DK / 3階 | 2011年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 53.42m² | 2DK / 2階 | 2011年6月 |
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グレース・コート岡田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレース・コート岡田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目8-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ライフ宮崎台店 352m
【周辺】宮崎台東急ストア 599m
【周辺】ファミリーマート川崎向ケ丘店 388m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎宮崎台駅前店 690m
【周辺】川崎市立宮前平中学校 1237m
【周辺】川崎市立宮崎台小学校 469m
【周辺】宮崎台幼稚園 285m
【周辺】宮崎台クリニック 536m
【周辺】宮崎第二公園 468m
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス宮崎 | 3,286万円 〜 4,313万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-60 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台イーストコート | 2,282万円 〜 2,896万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-14 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
| マイキャッスル宮崎台サウスコート | 2,715万円 〜 4,082万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-10 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| ルジェンテ・リベル宮崎台 | 3,962万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-5 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| 宮崎台東スカイマンション | 3,135万円 〜 4,828万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目27-15 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ハウステン宮崎 | 2,816万円 〜 3,622万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎605-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート宮崎台3 | 741万円 〜 938万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘53-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全69戸 |
| ルポレジオン宮崎台 | 3,556万円 〜 4,534万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目1-22 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| アーバンヒルズ宮崎台 | 1,933万円 〜 2,539万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎173-5 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| リーセントパレス宮崎 | 903万円 〜 1,439万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-51 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| 宮崎台ローズプラザ | 2,159万円 〜 3,491万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-12 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| 宮崎台コートパレス | 2,733万円 〜 3,493万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート宮崎台 | 2,512万円 〜 4,508万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎290 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア梶ヶ谷 | 3,024万円 〜 3,889万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目18-13 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全55戸 |
| イトーピア梶ヶ谷グランディ | 1,391万円 〜 3,552万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴェルドミール宮崎台 | 1,091万円 〜 4,346万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全59戸 |
| リオ梶ヶ谷2 | 3,388万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 2,612万円 〜 3,590万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-19 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全56戸 |
| ビガーヒルズ宮崎台 | 3,337万円 〜 4,390万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-7 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台5 | 2,511万円 〜 3,394万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎114-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン宮崎台 | 904万円 〜 1,331万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-4 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション宮崎台 | 2,571万円 〜 3,300万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目8-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| alaiemiyazakidai | 3,227万円 〜 4,196万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-10 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリア初穂宮前平 | 2,321万円 〜 3,091万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-25 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ワコーレ宮崎台2 | 658万円 〜 965万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目11-29 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルフォーレ宮崎台2 | 2,776万円 〜 3,647万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目21-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 2,808万円 〜 3,570万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-17 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| コリーヌ梶が谷 | 3,181万円 〜 3,907万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-25 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ宮崎台 | 666万円 〜 905万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-16 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| カサベルデ宮崎台 | 2,938万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目27-24 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
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