神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-17
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,233 万円 58.24m²の部屋
〜4,141 万円 58.82m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】ライフ宮崎台店 徒歩5分。 360m
5/10
【周辺】宮崎台東急ストア 徒歩8分。 640m
6/10
【周辺】まいばすけっと下作延店 徒歩9分。 660m
7/10
【周辺】ファミリーマート宮崎二丁目店 徒歩6分。 420m
8/10
【周辺】ハイフキヤドラッグ宮崎台駅前店 徒歩7分。ドラックストア 530m
9/10
【周辺】無添くら寿司川崎有馬店 徒歩24分。飲食店 1920m
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3,233万円 （56万円 / m²） 58.24m²の部屋
〜4,141万円 （70万円 / m²） 58.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,542万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,412万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,233万円 |
| 3年後(築30年) | 96.3％ | 3,114万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,233万円 (58.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 59万円 / m² |
T'sガーデン宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.48%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：0.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,233万円 |
| 買取 | 1,940万円 〜 2,587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.28万円 / 月 58.24m²の部屋
〜
15.32万円 / 月 58.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T'sガーデン宮崎台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT'sガーデン宮崎台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 13.1万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 13万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 13万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレールガーデン宮崎台 | 3,848万円 〜 6,151万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-6 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| テラス宮崎台 | 4,702万円 〜 6,518万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-19 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全93戸 |
| フローラル宮崎台 | 1,284万円 〜 1,627万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全49戸 |
| ルックス宮崎台 | 2,684万円 〜 4,190万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘135-3 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| 坂の上マンション | 2,839万円 〜 3,663万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンボナール宮崎台 | 2,733万円 〜 3,741万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘137-1 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| オウルネスト | 1,429万円 〜 1,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-8 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台フォレスト | 4,114万円 〜 5,740万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| 和田ビル宮崎台 | 1,973万円 〜 3,934万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-48 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリウス宮崎台 | 1,106万円 〜 1,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-29 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パロス宮前平2 | 4,108万円 〜 5,518万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| マイキャッスル宮前平3 | 1,782万円 〜 4,411万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニテ宮崎台テラスD | 3,274万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎669-5 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| KDXレジデンス宮前平 | 2,497万円 〜 4,778万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| マイキャッスル宮崎台ヒルズ | 3,889万円 〜 5,635万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎145-2 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| ファーサ宮崎台 | 3,322万円 〜 4,446万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-4 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| プランヴェール宮前平 | 3,665万円 〜 4,946万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-8 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・ヴェニュ宮前平 | 2,889万円 〜 4,691万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| 東急ドエルアルス宮崎台オークコート | 3,860万円 〜 5,707万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-36 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| ヒルズ宮前平 | 3,442万円 〜 4,477万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウェル&ウェルシィ | 3,188万円 〜 4,043万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレーヌ宮前平 | 1,400万円 〜 1,994万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-13 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セリエ大塚 | 1,557万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-11 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール宮前平 | 2,464万円 〜 3,230万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレ・ステージ宮前平 | 3,346万円 〜 4,345万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペースアメニティー梶が谷1丁目 | 1,234万円 〜 1,998万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-3 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミーユオオシマ | 2,363万円 〜 3,314万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目7-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全8戸 |
| サザンクロス宮前 | 3,285万円 〜 4,878万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス宮前2 | 3,211万円 〜 4,458万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-5 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール宮崎台 | 3,112万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目9-33 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | T'sガーデン宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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