この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,916 万円 43.26m²の部屋
〜4,890 万円 89.6m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,916万円43.26m²の部屋44万円 / m²
〜4,890万円89.6m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区宮崎 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,206万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,178万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,916万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,892万円 | 98.8％ |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,916万円 (43.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,180万円 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,280万円 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 3,380万円 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,999万円 | 89.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4,280万円 | 89.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3,450万円 | 84.43m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3,290万円 | 74.29m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,916万円 |
| 買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.05万円43.26m²の部屋
〜19.55万円89.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール宮崎台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール宮崎台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.26m² | 2K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 14.7万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.51m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 42.18m² | 1DK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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ラポール宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.19%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラポール宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ宮崎台店まで527m
【周辺】宮崎台駅(東急 田園都市線)まで734m
【周辺】宮前平駅(東急 田園都市線)まで1418m
【周辺】電車とバスの博物館まで586m
【周辺】KABOS宮前平店まで1162m
【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで1360m
【周辺】川崎市宮前区役所まで1312m
【周辺】川崎市立宮前平中学校まで976m
【周辺】宮前平源泉 湯けむりの庄まで1364m
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラル宮崎台 | 1,276万円 〜 1,605万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全49戸 |
| マイキャッスル宮崎台サウスコート | 2,542万円 〜 4,065万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-10 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| マイキャッスル宮崎台イーストコート | 2,283万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-14 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
| パレス宮崎 | 3,270万円 〜 4,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-60 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台フォレスト | 4,032万円 〜 5,587万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| 坂の上マンション | 2,819万円 〜 3,611万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宮崎台コートパレス | 2,719万円 〜 3,445万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パロス宮前平 | 3,670万円 〜 4,848万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| パロス宮前平2 | 4,114万円 〜 5,486万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルポレジオン宮崎台 | 3,545万円 〜 4,480万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目1-22 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| アーバンヒルズ宮崎台 | 1,930万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎173-5 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| クレッセント宮崎台2 | 3,205万円 〜 4,969万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-5 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台ヒルズ | 3,105万円 〜 4,474万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎145-2 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ウィライブ宮前平 | 3,144万円 〜 4,507万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-18 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウェル&ウェルシィ | 3,168万円 〜 3,987万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール宮崎台 | 1,074万円 〜 4,306万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全59戸 |
| イトーピア梶ヶ谷 | 3,007万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目18-13 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全55戸 |
| 梶ケ谷パインマンション | 3,632万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-13 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 2,791万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-17 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| イトーピア梶ヶ谷グランディ | 1,382万円 〜 3,527万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 3,192万円 〜 4,434万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズガーデン宮前平 | 2,007万円 〜 5,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| プルミエール | 2,425万円 〜 3,193万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-33 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 2,611万円 〜 3,569万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-19 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全56戸 |
| リオ梶ヶ谷2 | 3,323万円 〜 4,008万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメイツ宮前平 | 3,979万円 〜 5,756万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-27 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルグ宮前平 | 2,658万円 〜 7,343万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目1-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレ・ステージ宮前平 | 3,305万円 〜 4,259万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台5 | 2,510万円 〜 3,381万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎114-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン梶が谷 | 3,277万円 〜 4,308万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
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