この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,187 万円 17m²の部屋
〜3,087 万円 35.67m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,187万円17m²の部屋70万円 / m²
〜3,087万円35.67m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区宮崎 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,286万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,245万円 | 96.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,176万円 | 91.5％ |
| 築30年(13年後) | 1,108万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,187万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,149万円 | 96.8％ |
| 8年後(築25年) | 1,086万円 | 91.5％ |
| 13年後(築30年) | 1,022万円 | 86.1％ |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,187万円 (17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,187万円 |
| 買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.25万円17m²の部屋
〜11.82万円35.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FloraMiyazakidaiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFloraMiyazakidaiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 2階 | 2021年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 1階 | 2015年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2014年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 35.67m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 35.67m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FloraMiyazakidai周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎を所在地とするFloraMiyazakidaiは、2008年2月に建設された地上7階・地下1階建てのマンションです。建物構造には、RC（鉄筋コンクリート）が採用されています。交通面では、このマンションから徒歩2分ほどの地点に東急田園都市線の宮崎台駅が設けられているほか、徒歩12分ほどの地点には同線の宮前平駅もあります。
| マンション名称 | FloraMiyazakidai |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-14 |
| 交通 |
|
【外観】フローラ宮崎台
【周辺】ライフ宮崎台店 徒歩5分。 370m
【周辺】クリエイトＳ・Ｄ 川崎宮崎台駅前店 徒歩5分。 340m
【周辺】みやざき保育園 徒歩7分。 490m
【周辺】まいばすけっと下作延店 徒歩9分。 690m
【周辺】セブン‐イレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 徒歩18分。 1420m
【周辺】ローソン 梶ケ谷駅前店 徒歩20分。 1550m
【周辺】ドラッグストアスマイル梶ケ谷不動前店 徒歩21分。 1630m
【周辺】ココカラファイン梶ヶ谷店 徒歩21分。 1650m
【周辺】クリエイトエス・ディー溝の口駅前店 徒歩31分。 2420m
【周辺】虎の門病院分院 徒歩16分。 1210m
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリアス宮崎台 | 1,716万円 〜 2,233万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全41戸 |
| グランノエル宮崎台エスプレイス | 2,292万円 〜 4,389万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-25 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| MYME | 2,001万円 〜 3,423万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-19 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PRENDRE・K | 2,044万円 〜 3,176万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8-2 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRIMROSE | 1,794万円 〜 2,354万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-5 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| ヴィークコート宮前平 | 5,664万円 〜 1億 2,191万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目6-1 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全59戸 |
| テラッゾアズーリ | 1,443万円 〜 2,499万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-45 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全11戸 |
| ステージファースト宮崎台 | 782万円 〜 1,506万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-15 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全41戸 |
| グランノア宮前平 | 3,937万円 〜 7,668万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全171戸 |
| トランスパレンテ | 3,124万円 〜 5,055万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-3 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OrchidTerraceミヤザキダイ | 2,543万円 〜 4,025万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎150-2 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークハウス宮崎台花霞 | 4,016万円 〜 5,064万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-1 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Chloris | 1,536万円 〜 2,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-16 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステージオーシー宮前平 | 1,672万円 〜 4,366万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-142 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズクオーレ宮前平 | 1,551万円 〜 1,954万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-7 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| MCROSS | 2,510万円 〜 3,938万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-25 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソアールシーノ | 2,189万円 〜 2,820万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ宮前平 | 1,825万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォルム宮前平二丁目ヒルズ | 3,681万円 〜 6,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| ザセンチュリー宮崎台 | 3,626万円 〜 6,322万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-29 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| ステージグランデ宮崎台 | 1,203万円 〜 3,589万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-16 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全70戸 |
| グランノエル宮前平 | 2,130万円 〜 4,117万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-5 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークテラス宮前平 | 3,609万円 〜 6,792万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| エクセレントスクエア宮崎台2番館 | 2,037万円 〜 4,018万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-2 |
2009年2月（築16年） 地上3階 / 全12戸 |
| エクセレントスクエア宮崎台1番館 | 2,480万円 〜 3,128万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-12 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴェルジェ宮崎台 | 2,959万円 〜 4,403万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-24 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォレミルフィーユ | 1,319万円 〜 1,661万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-18 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エム-ブランド梶ヶ谷 | 3,731万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-7 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| CHARLES | 1,368万円 〜 3,395万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-3 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレストフォルム宮崎台サウステラス | 3,339万円 〜 4,371万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-38 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全56戸 |
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