ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区レスト宮崎台

レスト宮崎台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-18

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,874 万円 30.33m²の部屋

2,765 万円 36.3m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【周辺】宮崎台東急ストア 徒歩3分。スーパー 210m

    【周辺】宮崎台東急ストア 徒歩3分。スーパー 210m

    3/9
  • 【周辺】ライフ宮崎台店 徒歩5分。スーパー 360m

    【周辺】ライフ宮崎台店 徒歩5分。スーパー 360m

    4/9
  • 【周辺】マルダイ宮崎台店 徒歩9分。 720m

    【周辺】マルダイ宮崎台店 徒歩9分。 720m

    5/9
  • 【周辺】まいばすけっと下作延店 徒歩11分。 810m

    【周辺】まいばすけっと下作延店 徒歩11分。 810m

    6/9
  • 【周辺】ファミリーマート宮崎二丁目店 徒歩4分。コンビニ 310m

    【周辺】ファミリーマート宮崎二丁目店 徒歩4分。コンビニ 310m

    7/9
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー川崎宮崎台駅前店 徒歩5分。ドラックストア 330m

    【周辺】クリエイトエス・ディー川崎宮崎台駅前店 徒歩5分。ドラックストア 330m

    8/9
  • 【周辺】ハイフキヤドラッグ宮崎台駅前店 徒歩5分。ドラックストア 390m

    【周辺】ハイフキヤドラッグ宮崎台駅前店 徒歩5分。ドラックストア 390m

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レスト宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レスト宮崎台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 レスト宮崎台2階8.9万円

賃貸募集中

賃料 8.9万円

30.33m² ワンルーム 物件詳細

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レスト宮崎台は売ったらいくら?参考査定価格

1,874万円 (62万円 / m²) 30.33m²の部屋

2,765万円 (76万円 / m²) 36.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区宮崎のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,736万円 100%
築15年(1年後) 2,707万円 98.9%
築20年(6年後) 2,559万円 93.5%
築25年(11年後) 2,411万円 88.1%
築30年(16年後) 2,263万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,874万円
1年後(築15年) 98.9% 1,854万円
6年後(築20年) 93.5% 1,753万円
11年後(築25年) 88.1% 1,652万円
16年後(築30年) 82.7% 1,550万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,874万円 (30.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 68万円 / m²

レスト宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報

レスト宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,874万円
買取 1,125万円 〜 1,500万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レスト宮崎台は貸したらいくら?参考賃料

8.67万円 / 月 30.33m²の部屋

11.36万円 / 月 36.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レスト宮崎台2 1,908万円 〜 2,452万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-20 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス 2,687万円 〜 6,154万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-5 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全75戸
サンウェル 1,195万円 〜 4,934万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目4-45 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ宮崎台2 3,977万円 〜 4,914万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目24-40 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全49戸
プラウド宮前平サウスフロント 5,162万円 〜 6,635万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 2011年6月(築15年)
地上6階 / 全53戸
サンクタス宮崎台 3,596万円 〜 5,812万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目10-6 2011年1月(築15年)
地上8階 / 全127戸
ジオ梶が谷 3,494万円 〜 4,099万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-4 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全40戸
宮前平レジデンス 5,177万円 〜 6,885万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全18戸
スパシエガーデン川崎梶ヶ谷 1,237万円 〜 1,506万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-1 2013年5月(築13年)
地上5階 / 全55戸
ポレスター宮前平 5,300万円 〜 8,118万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-24 2012年12月(築13年)
地上5階 / 全23戸
ジェイパレス宮崎台 3,554万円 〜 4,841万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目13-17 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全34戸
ザ・パークハウス宮前平エルド 4,078万円 〜 5,963万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全83戸
アドミラブール 3,805万円 〜 5,093万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目4-2 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全14戸
ブリリア宮前平 5,469万円 〜 1億 34万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-15 2010年8月(築16年)
地上6階 / 全52戸
ドレッセ宮前平 5,191万円 〜 7,356万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-5 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全39戸
ルフォン宮前平 4,501万円 〜 7,218万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2 2010年7月(築16年)
地上6階 / 全44戸
ザ・パークハウス宮前平レジデンス 5,119万円 〜 6,776万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-1 2013年11月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
CLIFFSIDE梶が谷 1,287万円 〜 2,096万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-8 2013年4月(築13年)
地上5階 / 全16戸
Gforest宮前平 1,994万円 〜 3,998万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-14 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルシーズン梶が谷 5,034万円 〜 8,728万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全97戸
ウィステリア 2,409万円 〜 3,893万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-12 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネヴィスタ 3,104万円 〜 4,190万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目12-9 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全25戸
シルムベルク 1,880万円 〜 5,453万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-9 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
バースシティ梶が谷WEST 4,166万円 〜 6,984万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 2013年8月(築13年)
地上5階 / 全26戸
エスペランザ 1,918万円 〜 4,378万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目15-2 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシーズン梶が谷2 7,101万円 〜 9,192万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全48戸
バースシティ梶が谷EAST 4,695万円 〜 6,742万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 2013年5月(築13年)
地上5階 / 全42戸
RISINGSTAGE 1,351万円 〜 2,842万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-3 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全92戸
アルソーレ 2,595万円 〜 4,031万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-2 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全23戸
プラウド宮前平トレサージュ 4,383万円 〜 6,103万円 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1 2012年5月(築14年)
地上6階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レスト宮崎台の売却に強い不動産会社 9社

レスト宮崎台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レスト宮崎台から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
4.3
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
14.2
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
14.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
16.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

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いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
385.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レスト宮崎台の物件概要

レスト宮崎台の建物、周辺について

地上4階建てマンションのレスト宮崎台は、神奈川県川崎市宮前区宮崎にあります。2012年3月に造られ、耐火性・耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。最寄駅は東急田園都市線・宮崎台駅で、現地から歩いて4分の場所にあります。また、同線・宮前平駅も比較的近く、歩いて15分でアクセスすることが可能です。

マンション名称 レスト宮崎台
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-18 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分(約400m)
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レスト宮崎台1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/5
  • レスト宮崎台1R2階間取り

    1R 2階

    2/5
  • レスト宮崎台1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/5
  • レスト宮崎台1K3階間取り

    1K 3階

    4/5
  • レスト宮崎台1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 2012年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月8日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レスト宮崎台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レスト宮崎台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
レスト宮崎台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レスト宮崎台の売り時ですか?
レスト宮崎台がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:-1.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
レスト宮崎台の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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