価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,838 万円 51.47m²の部屋
〜5,681 万円 83.03m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,838万円51.47m²の部屋55万円 / m²
〜5,681万円83.03m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎台公園スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,880万円 | 83.03m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,190万円 | 51.47m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,680万円 | 67.48m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2,880万円 | 67.48m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 2,680万円 | 67.48m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 2,480万円 | 67.48m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,838万円 |
| 買取 | 1,703万円 〜 2,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.14万円51.47m²の部屋
〜17.39万円83.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮崎台公園スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎台公園スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
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宮崎台公園スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宮崎台公園スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観:田園都市線「宮崎台」駅 徒歩3分の好立地にあるマンションです
【外観】外観:公園が近く環境の良い静かな住環境です
【周辺】外観:南東角部屋ですので陽当り良好です
【周辺】周辺環境:駅 240m 宮崎台駅 田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩3分
【周辺】周辺環境:スーパー 150m 東急ストア宮崎台店 東急ストア宮崎台店まで徒歩2分
【周辺】周辺環境:スーパー 340m ライフ宮崎台店 ライフ宮崎台店まで徒歩5分
【周辺】周辺環境:公園 440m 宮崎第一公園 宮崎第一公園まで徒歩6分
【周辺】周辺環境:公園 420m 宮崎第二公園 宮崎第二公園まで徒歩6分
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮崎台東パーク・ホームズ | 3,212万円 〜 4,252万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全46戸 |
| 宮崎2丁目パーク・ホームズ | 3,440万円 〜 5,700万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全49戸 |
| 花林東館 | 2,862万円 〜 3,606万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目10-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台パーク・ホームズ | 2,174万円 〜 3,176万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| 扶桑ハイツ宮崎台 | 1,970万円 〜 3,367万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-5 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| フレール宮崎台スカイマンション | 2,092万円 〜 4,104万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| コスモ宮崎台 | 2,694万円 〜 3,362万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-32 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 宮崎台パークハイツ | 2,554万円 〜 4,652万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-14 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全46戸 |
| 秀和宮崎台レジデンス | 3,326万円 〜 6,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-25 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全47戸 |
| マイキャッスル宮崎台 | 2,007万円 〜 2,915万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-17 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルメゾン田園 | 988万円 〜 7,697万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-46 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラペーシュ宮崎台 | 2,191万円 〜 4,421万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-24 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ宮崎台 | 2,424万円 〜 3,689万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-8 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第3 | 2,445万円 〜 5,442万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3 |
1984年12月（築40年） 地上9階 / 全43戸 |
| エムロード宮前平 | 1,237万円 〜 3,550万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目6-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティハイツ | 2,772万円 〜 3,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-1 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| ISUZUビューライド宮前平 | 2,081万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-2 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーリー宮崎台 | 2,795万円 〜 3,791万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-8 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロリード梶が谷スカイマンション | 1,762万円 〜 2,999万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全51戸 |
| 宮崎台ロイヤルマンション | 3,241万円 〜 4,044万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目4-11 |
1984年12月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| 宮前平パーク・ホームズ | 2,171万円 〜 3,125万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルス宮崎台 | 2,720万円 〜 3,464万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目17-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| ニューウェルテラス宮前平C棟 | 1,887万円 〜 6,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-27 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全44戸 |
| 宮崎三丁目パーク・ホームズ | 3,000万円 〜 3,915万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミネス宮崎台 | 2,945万円 〜 3,930万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目10-19 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全65戸 |
| 藤和宮崎台コープ | 1,829万円 〜 3,062万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目18-14 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全55戸 |
| ニューウェルコート宮前平 | 1,994万円 〜 2,512万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-13 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューウェルテラス宮前平B棟 | 2,571万円 〜 5,188万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-25 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全51戸 |
| 宮前平パステルコート | 1,977万円 〜 5,441万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-4 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第2 | 1,684万円 〜 2,107万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-8 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
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