この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,337 万円 75.6m²の部屋
〜5,532 万円 75.6m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,337万円75.6m²の部屋57万円 / m²
〜5,532万円75.6m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区宮崎 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,182万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,088万円 | 97.7％ |
| 築30年(7年後) | 3,847万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 4,337万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 4,239万円 | 97.7％ |
| 7年後(築30年) | 3,990万円 | 92.0％ |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,337万円 (75.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,337万円 |
| 買取 | 2,602万円 〜 3,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
17.42万円75.6m²の部屋
〜19.81万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
友合マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに友合マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 18.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 18.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 18.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 16.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 17.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 17万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 17.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 16.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 17万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 17.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 17万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 16.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 16.6万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 17.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 17.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 18万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 18万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 17.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月 |
| 17.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月 |
| 18万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 18.4万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 16.6万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 17.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 18.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 18.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 18.4万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 17.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 18.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 18.4万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 17.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 18.4万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 18.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
友合マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 友合マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】★ＲＣ造のマンションです★
【エントランス】★エントランス部分です★
【駐車場】
【地図】★詳細はタウンハウジング溝の口店★044-813-1221★
【周辺】ライフ宮崎台店 徒歩3分。 200m
【周辺】サブウェイティップネス宮崎台店 徒歩4分。飲食店 310m
【周辺】ユータカラヤ宮崎台店 394m
【周辺】宮崎台東急ストア 徒歩2分。 90m
【周辺】ファミリーマート宮崎台駅北口店 徒歩4分。 280m
【周辺】ハイフキヤドラッグ宮崎台駅前店 徒歩3分。ドラックストア 230m
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コルサムエスアイ宮崎台ガーデンフロント | 3,700万円 〜 5,167万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-20 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 2,247万円 〜 6,131万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全76戸 |
| ナイスアーバン宮崎台フォルシオン | 3,917万円 〜 6,401万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル宮崎台 | 3,392万円 〜 6,445万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| 東急ドエルアルス宮崎台オークコート | 3,861万円 〜 5,697万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-36 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| アーネスト宮崎台 | 1,479万円 〜 1,889万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-55 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーラル宮崎台 | 1,684万円 〜 2,261万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-17 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフォート宮崎台 | 1,580万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-15 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| オウルネスト | 1,434万円 〜 1,877万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-8 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンサイド宮崎台 | 2,517万円 〜 5,839万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-3 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンブリッジ | 2,140万円 〜 5,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-11 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コートアベニュー | 1,685万円 〜 2,289万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-22 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド宮崎台 | 1,538万円 〜 2,224万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-6 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| グラーサ宮崎台 | 3,806万円 〜 4,771万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎160-1 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| 宮崎台リージェンシー | 2,661万円 〜 4,092万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎137-2 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| テラス宮崎台 | 4,707万円 〜 6,511万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-19 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全93戸 |
| コスモヒルズ宮崎台 | 4,347万円 〜 6,205万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-40 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| Patella宮崎台 | 1,547万円 〜 3,353万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラヴィドール宮崎台 | 4,786万円 〜 6,990万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| ドゥメイン宮崎台 | 2,794万円 〜 3,864万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| プレシャスヒルズ宮崎台 | 3,963万円 〜 4,945万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-5 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴァルスノブレ | 1,499万円 〜 1,892万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-23 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| アルシオン宮崎台 | 2,375万円 〜 3,879万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-48 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーデルヒルズ宮前平 | 1,381万円 〜 1,749万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| マレヴィラージュ梶ヶ谷 | 4,585万円 〜 6,413万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全98戸 |
| 梶が谷パーク・ホームズ | 4,554万円 〜 5,757万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全88戸 |
| ルックス宮崎台 | 2,688万円 〜 4,203万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘135-3 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミオカステーロ宮崎台 | 3,063万円 〜 4,023万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| パラッシオ宮前平 | 3,403万円 〜 4,751万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| プルミエール梶ヶ谷 | 1,408万円 〜 1,706万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-1 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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