ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区宮崎台南スカイマンション

宮崎台南スカイマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目11-40

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,865 万円 43.33m²の部屋

3,056 万円 57.34m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】【宮崎台マンション】鉄筋コンクリート造の4階建て明るいベージュの色合いと緑がマッチした物件。

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    1/12
  • 【エントランス】メールボックスは新しめであり、管理状況のよさが伺えます。

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    2/12
  • 【周辺】宮崎台駅(東急 田園都市線) 徒歩7分。 500m

    【周辺】宮崎台駅(東急 田園都市線) 徒歩7分。 500m

    3/12
  • 【周辺】セブンイレブン川崎馬絹西店 徒歩4分。 260m

    【周辺】セブンイレブン川崎馬絹西店 徒歩4分。 260m

    4/12
  • 【周辺】ロピア馬絹店 徒歩5分。 400m

    【周辺】ロピア馬絹店 徒歩5分。 400m

    5/12
  • 【周辺】ノジマ宮前店 徒歩5分。 400m

    【周辺】ノジマ宮前店 徒歩5分。 400m

    6/12
  • 【周辺】川崎市立宮崎小学校 徒歩11分。 830m

    【周辺】川崎市立宮崎小学校 徒歩11分。 830m

    7/12
  • 【周辺】川崎市立宮崎中学校 徒歩13分。 970m

    【周辺】川崎市立宮崎中学校 徒歩13分。 970m

    8/12
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店 徒歩4分。 320m

    【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店 徒歩4分。 320m

    9/12
  • 【周辺】川崎馬絹郵便局 徒歩7分。 490m

    【周辺】川崎馬絹郵便局 徒歩7分。 490m

    10/12
  • 【周辺】ダイソートラペズ宮崎台店 徒歩5分。 400m

    【周辺】ダイソートラペズ宮崎台店 徒歩5分。 400m

    11/12
  • 【周辺】まいばすけっと宮崎台馬絹店 徒歩6分。 470m

    【周辺】まいばすけっと宮崎台馬絹店 徒歩6分。 470m

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宮崎台南スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

宮崎台南スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 宮崎台南スカイマンション4階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

66.55m² 3LDK 物件詳細
2階 宮崎台南スカイマンション2階2,490万円

売出し中

価格 2,490万円

57.34m² 3LDK 物件詳細

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宮崎台南スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,865万円 (43万円 / m²) 43.33m²の部屋

3,056万円 (53万円 / m²) 57.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

宮崎台南スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

宮崎台南スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎台南スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 57.34m² 3LDK / 2階 2025年11月
2,590万円 57.34m² 3LDK / 2階 2025年10月
2,690万円 57.34m² 3LDK / 2階 2025年7月〜2025年9月
2,780万円 57.34m² 3LDK / 2階 2025年6月
2,880万円 57.34m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年5月
2,580万円 55.40m² 2LDK / 2階 2025年3月
2,680万円 55.40m² 2LDK / 2階 2025年2月
2,880万円 55.40m² 2LDK / 2階 2025年1月
2,980万円 55.40m² 2LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
3,080万円 55.40m² 2LDK / 2階 2024年10月
2,880万円 57.00m² 3LDK / 2階 2024年9月
2,380万円 43.00m² 1LDK / 1階 2023年12月〜2024年2月
2,480万円 43.00m² 1LDK / 1階 2023年9月〜2023年11月
2,890万円 57.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,865万円
買取 1,119万円 〜 1,492万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宮崎台南スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

7.37万円 / 月 43.33m²の部屋

10.27万円 / 月 57.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション宮崎台 2,853万円 〜 3,693万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-12 1980年9月(築46年)
地上6階 / 全29戸
宮崎台グリーンハイツ 3,162万円 〜 5,185万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-7 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全60戸
シャトレ宮崎台 965万円 〜 1,492万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-11 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
カルム宮崎台 2,352万円 〜 3,038万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-7 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全16戸
宮崎台スカイマンション 2,895万円 〜 3,631万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-27 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全48戸
宮崎台パーク・ホームズ 2,189万円 〜 3,187万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全18戸
宮崎台シティハウス 2,142万円 〜 2,664万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎298 1981年2月(築45年)
地上4階 / 全16戸
宮前平南ハイデンス 2,347万円 〜 3,378万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目31-3 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全22戸
宮前平パーク・ホームズ 2,138万円 〜 3,130万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎台レジデンス 2,673万円 〜 3,384万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-6 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
オリンピックマンション鷺沼 738万円 〜 2,313万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-47 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全18戸
宮崎台ハイツ 2,246万円 〜 4,106万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-16 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全10戸
ハイツ宮前平 731万円 〜 1,197万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-19 1982年10月(築44年)
地上4階 / 全16戸
鷺沼東ロイヤルマンション 1,588万円 〜 2,259万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-41 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全19戸
EASTBLUEMIYAMAE 1,556万円 〜 3,838万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-21 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎台ローヤルパレス 1,743万円 〜 3,220万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-53 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全18戸
梶が谷スカイマンション 2,578万円 〜 3,751万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-4 1982年8月(築44年)
地上6階 / 全51戸
サバーバン・トーワ 1,208万円 〜 3,724万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-1 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ソルクレスト宮崎台 2,582万円 〜 3,448万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全19戸
フロリード梶が谷スカイマンション 1,724万円 〜 2,918万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1 1983年9月(築43年)
地上7階 / 全51戸
宮前平佐野コーポ 2,215万円 〜 2,936万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-11 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宮前平第3B棟 2,356万円 〜 3,383万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-2 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション宮前平第3A棟 1,813万円 〜 2,780万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-3 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全19戸
宮前平コルナス 3,398万円 〜 4,554万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-7 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全11戸
サンケイハイツ 2,401万円 〜 2,921万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-8 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイハイツタイラク 2,466万円 〜 3,217万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-6 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランサ 2,256万円 〜 4,563万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-2 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
梶ヶ谷グリーンハイツ 2,803万円 〜 4,513万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-35 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全52戸
宮前平サンヒル 2,598万円 〜 3,504万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-29 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
日商岩井鷺沼マンション 3,068万円 〜 5,050万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-1 1981年11月(築45年)
地上6階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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宮崎台南スカイマンションの売却に強い不動産会社 7社

宮崎台南スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宮崎台南スカイマンションから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
6.2
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社groove agent
物件から
14.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
15.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
15.2
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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宮崎台南スカイマンションの物件概要

マンション名称 宮崎台南スカイマンション
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目11-40 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分(約500m)
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩14分(約1.10km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宮崎台南スカイマンション1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/3
  • 宮崎台南スカイマンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/3
  • 宮崎台南スカイマンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/3
築年月(築年数) 1981年9月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

宮崎台南スカイマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓宮崎台南スカイマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宮崎台南スカイマンションの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
宮崎台南スカイマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宮崎台南スカイマンションの売り時ですか?
宮崎台南スカイマンションがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:-2.37%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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