価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区宮崎657-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,345 万円 44.7m²の部屋
〜1,922 万円 51.49m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,345万円44.7m²の部屋30万円 / m²
〜1,922万円51.49m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,345万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.51万円44.7m²の部屋
〜10.49万円51.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション宮崎台第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション宮崎台第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 51.49m² | 3DK / 2階 | 2009年4月 |
| 9万円 / 月 | 51.49m² | 3DK / 2階 | 2009年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.49m² | 3DK / 2階 | 2009年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.49m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
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ライオンズマンション宮崎台第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション宮崎台第5 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎657-3 |
| 交通 |
|
【外観】両面バルコニーに付、洗濯物も楽々干せます。
【外観】
【外観】4階部分で上階にお部屋がありません
【外観】周辺環境も整っており生活も便利
【周辺】川崎市立宮崎台小学校
【周辺】川崎市立宮前平中学校
【周辺】ライフ 宮崎台
【周辺】川崎上作延郵便局
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社関工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮崎三丁目パーク・ホームズ | 3,000万円 〜 3,915万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| フラワーリー宮崎台 | 2,795万円 〜 3,791万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-8 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルクレスト宮崎台 | 2,531万円 〜 3,396万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第3 | 2,445万円 〜 5,443万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3 |
1984年12月（築40年） 地上9階 / 全43戸 |
| 宮崎台ロイヤルマンション | 3,241万円 〜 4,044万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目4-11 |
1984年12月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| メゾン富士エースB棟 | 1,419万円 〜 1,833万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目19-7 |
1982年6月（築43年） 地上3階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第2 | 2,089万円 〜 2,840万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 花林東館 | 2,862万円 〜 3,606万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目10-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮崎2丁目パーク・ホームズ | 3,440万円 〜 5,700万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全49戸 |
| リバーサイドハイツ | 2,543万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-35 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台東パーク・ホームズ | 3,212万円 〜 4,252万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全46戸 |
| 梶ヶ谷パークハイツ | 2,551万円 〜 3,998万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38 |
1984年6月（築41年） 地上3階 / 全43戸 |
| 宮崎台公園スカイマンション | 2,838万円 〜 5,681万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-6 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全46戸 |
| メゾン元泉 | 1,875万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目3-7 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全3戸 |
| ライオンズマンション梶が谷 | 2,787万円 〜 3,588万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
1984年6月（築41年） 地上3階 / 全19戸 |
| ニックハイム宮前平 | 1,696万円 〜 2,680万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目19-1 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全38戸 |
| トーカンマンション宮前平 | 1,890万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-2 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全48戸 |
| 宮崎台パーク・ホームズ | 2,174万円 〜 3,176万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイツ宮前平 | 741万円 〜 1,198万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-19 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮前平パステルコート | 1,977万円 〜 5,441万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-4 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション宮前平第5 | 2,257万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-1 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全39戸 |
| ベルメゾン田園 | 988万円 〜 7,697万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-46 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| フロリード梶が谷スカイマンション | 1,762万円 〜 2,999万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全51戸 |
| 宮前平コルナス | 2,818万円 〜 3,735万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-7 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| 梶が谷スカイマンション | 2,634万円 〜 3,871万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-4 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全51戸 |
| 扶桑ハイツ宮崎台 | 1,970万円 〜 3,367万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-5 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宮前平パーク・ホームズ | 2,171万円 〜 3,125万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレール宮崎台スカイマンション | 2,092万円 〜 4,104万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| ニューウェルテラス宮前平C棟 | 1,887万円 〜 6,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-27 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全44戸 |
| ニューウェルテラス宮前平B棟 | 2,571万円 〜 5,188万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-25 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全51戸 |
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