この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,582 万円 62.22m²の部屋
〜4,805 万円 65.46m²の部屋
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,582万円62.22m²の部屋58万円 / m²
〜4,805万円65.46m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区馬絹 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,252万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,107万円 | 95.5％ |
| 築30年(9年後) | 2,924万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,582万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 3,422万円 | 95.5％ |
| 9年後(築30年) | 3,221万円 | 89.9％ |
このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,582万円 (62.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,582万円 |
| 買取 | 2,149万円 〜 2,865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.62万円62.22m²の部屋
〜16.28万円65.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランベリー宮崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベリー宮崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 14万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 14万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 14万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 14万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 13.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 14万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 13万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 14万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 14万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 13.7万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 14万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 14万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランベリー宮崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランベリー宮崎 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ウェルパーク宮前平駅前店 668m
【周辺】ユータカラヤ宮崎台店 647m
【周辺】TSUTAYA宮崎台駅前店 707m
【周辺】ハイフキヤドラッグ宮崎台駅前店 840m
【周辺】ファミリーマート宮崎台駅北口店 785m
【周辺】セブンイレブン川崎馬絹西店 328m
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レフィナー | 1,646万円 〜 2,146万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-24 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソアールシーノ | 2,189万円 〜 2,820万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アラモード・メゾン | 1,907万円 〜 2,678万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-25 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| シティハウス宮崎台 | 3,179万円 〜 6,364万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全52戸 |
| アーデルヒルズ宮前平 | 1,381万円 〜 1,749万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| パラッシオ宮前平 | 3,403万円 〜 4,751万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルイシャトレ鷺沼 | 3,043万円 〜 4,348万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| 宮前平セントラルハイツ | 1,441万円 〜 1,860万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-3 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル宮崎台 | 3,392万円 〜 6,445万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| Patella宮崎台 | 1,547万円 〜 3,353万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| ファーロ宮前平 | 2,466万円 〜 6,941万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンブリッジ | 2,140万円 〜 5,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-11 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン宮崎台フォルシオン | 3,917万円 〜 6,401万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックスアベニュー | 3,326万円 〜 5,113万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-9 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイツ5 | 2,348万円 〜 2,978万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-19 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンフォニー | 1,492万円 〜 2,148万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-9 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GrunHaus宮崎台 | 1,625万円 〜 2,129万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-46 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラル宮崎台 | 1,684万円 〜 2,261万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-17 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クイーンズコート鷺沼 | 2,325万円 〜 3,096万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目2-20 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノエル宮崎台エスプレイス | 2,292万円 〜 4,389万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-25 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| サウスウインド2 | 1,432万円 〜 1,814万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目18-2 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| ザセンチュリー宮崎台 | 3,626万円 〜 6,322万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-29 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| ラヴィドール宮崎台 | 4,786万円 〜 6,990万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| ウィステリアコート | 2,875万円 〜 3,977万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビエール宮崎台 | 1,565万円 〜 3,801万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-17 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全87戸 |
| グリーンサイド宮崎台 | 2,517万円 〜 5,839万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-3 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| レイメイ宮崎台2 | 3,683万円 〜 4,788万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアヒルズ宮前平 | 3,914万円 〜 6,034万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全51戸 |
| ボヌール宮前平 | 3,303万円 〜 7,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-8 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレシャスヒルズ宮崎台 | 3,963万円 〜 4,945万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-5 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
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