神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,750 万円 57.05m²の部屋
〜6,120 万円 75.02m²の部屋
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【外観】外観:東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分です
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【外観】外観:東急田園都市線「宮前平」駅まで平坦徒歩11分です
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【外観】外観:5階部分の南向きで陽当り眺望良好なお部屋です
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【外観】外観:鉄筋コンクリート造8階建てのマンションです
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【外観】外観:「サンクタス宮崎台」 長谷工コーポレーションの施工
5/7
【周辺】周辺環境:駅 720m 宮崎台駅
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【周辺】周辺環境:駅 880m 宮前平駅
7/7サンクタス宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクタス宮崎台の売却に役立つ情報をチェック！
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3,750万円 （66万円 / m²） 57.05m²の部屋
〜6,120万円 （82万円 / m²） 75.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,653万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,451万円 | 94.5％ |
| 築25年(10年後) | 3,250万円 | 89.0％ |
| 築30年(15年後) | 3,049万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,750万円 |
| 5年後(築20年) | 94.5％ | 3,543万円 |
| 10年後(築25年) | 89.0％ | 3,337万円 |
| 15年後(築30年) | 83.5％ | 3,130万円 |
このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,750万円 (57.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 61万円 / m² |
サンクタス宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.18%、 2年前→1年前：3.74%、 1年前→今年：-2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 57.75m² | 2LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5,480万円 | 73.80m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 5,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,750万円 |
| 買取 | 2,250万円 〜 3,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.1万円 / 月 57.05m²の部屋
〜
18.77万円 / 月 75.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス宮崎台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス宮崎台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド宮前平サウスフロント | 5,165万円 〜 6,704万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 |
2011年6月（築15年） 地上6階 / 全53戸 |
| ステージグランデ宮崎台 | 1,197万円 〜 3,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-16 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全70戸 |
| ジェイパレス宮崎台 | 3,591万円 〜 4,938万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目13-17 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヴェルジェ宮崎台 | 3,037万円 〜 4,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-24 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンウェル | 1,211万円 〜 5,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目4-45 |
2010年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス宮崎台シンフォニーテラス | 2,686万円 〜 6,212万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-5 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全75戸 |
| エクセレントスクエア宮崎台2番館 | 2,077万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-2 |
2009年2月（築17年） 地上3階 / 全12戸 |
| エクセレントスクエア宮崎台1番館 | 2,554万円 〜 3,208万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-12 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| PRENDRE・K | 2,092万円 〜 3,250万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8-2 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮前平レジデンス | 5,181万円 〜 6,796万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| レスト宮崎台 | 1,899万円 〜 2,829万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-18 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスト宮崎台2 | 1,933万円 〜 2,884万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-20 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステール宮前平 | 2,175万円 〜 3,455万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-15 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート宮前平 | 5,708万円 〜 1億 2,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目6-1 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全59戸 |
| グリアス宮崎台 | 1,728万円 〜 2,239万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全41戸 |
| アドミラブール | 3,732万円 〜 4,935万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目4-2 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ポレスター宮前平 | 5,190万円 〜 7,845万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-24 |
2012年12月（築14年） 地上5階 / 全23戸 |
| ルフォン宮前平 | 4,503万円 〜 7,122万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2 |
2010年7月（築16年） 地上6階 / 全44戸 |
| ブリリア宮前平 | 5,438万円 〜 9,836万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-15 |
2010年8月（築16年） 地上6階 / 全52戸 |
| OrchidTerraceミヤザキダイ | 2,591万円 〜 4,105万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎150-2 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ESPACiO | 1,931万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス宮前平エルド | 4,074万円 〜 5,876万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全83戸 |
| MCROSS | 2,499万円 〜 3,975万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-25 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズクオーレ宮前平 | 2,170万円 〜 2,768万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-7 |
2009年11月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィンヤード鷺沼 | 1,093万円 〜 3,919万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-6 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Gforest宮前平 | 1,954万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-14 |
2012年11月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラーヌ鷺沼 | 3,397万円 〜 4,546万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベルーレ鷺沼 | 1,642万円 〜 3,135万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目28-13 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティ鷺沼ティーズ | 2,376万円 〜 5,953万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 |
2011年6月（築15年） 地上6階 / 全31戸 |
| コンシアンスピリエ | 1,570万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目23-22 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス鷺沼ノール | 4,274万円 〜 6,338万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-5 |
2007年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール | 2,710万円 〜 3,648万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンクタス鷺沼プライベートヒル | 3,859万円 〜 5,422万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 |
2003年5月（築23年） 地上9階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクタス宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目10-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/3
2LDK 6階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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