ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ミオカステーロ宮崎台

ミオカステーロ宮崎台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,076 万円 71.7m²の部屋

4,004 万円 75.72m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ミオカステーロ宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ミオカステーロ宮崎台の売却に強い不動産会社 10社

ミオカステーロ宮崎台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミオカステーロ宮崎台から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社HOME PARK STAR
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7番8号
  • 東急田園都市線 溝の口駅

お客様の暮らしを輝かせます

人との出会いを大切にし、『感動・感謝・感銘』を提供していくことを企業理念としています。地元密着型の不動産専門会社を目指し、住みやすい町をプロデュースしていきます。お客様のご依頼・ご要望は誠心誠意ご対応させて頂きます。すべてはお客様の輝ける一番星に…★

社員画像

社員画像

  • 代表者赤堀 正佳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031132号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
2.9
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
4.4
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社INA
物件から
8.4
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
合同会社KohMori
物件から
12.3
  • 東京都品川区西品川1丁目4-10 センチュリービル101号室
  • JR山手線 大崎駅 徒歩10分
  • 東急大井町線 下神明駅 徒歩10分

東京・神奈川の1ルームアパートに特化!

当社は、東京(多摩地区)・神奈川(横浜/川崎)の1ルームアパートに特化し、不動産売買を行っております。
売主様にご納得いただける金額でご売却いただけるよう、粘り強く価格交渉を行って参ります。
また、弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者好田 盛也
  • 免許番号東京都知事(01)第109245号
株式会社groove agent
物件から
14.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
17.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ミオカステーロ宮崎台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,076万円71.7m²の部屋43万円 / m²

4,004万円75.72m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区馬絹 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 3,736万円 100%
築25年(4年後) 3,566万円 95.4%
築30年(9年後) 3,352万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 3,076万円 100%
4年後(築25年) 2,936万円 95.4%
9年後(築30年) 2,760万円 89.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,076万円 (71.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 72.44m² 3LDK / 6階 2020年4月
2,980万円 71.70m² 2LDK / 7階 2018年9月〜2018年11月
3,280万円 71.70m² 2LDK / 7階 2018年8月
3,380万円 75.72m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,076万円
買取 1,846万円 〜 2,461万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミオカステーロ宮崎台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.87万円71.7m²の部屋

18.34万円75.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ミオカステーロ宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報

ミオカステーロ宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:2.15%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ミオカステーロ宮崎台
所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩21分
  • 【外観】 東急田園都市線宮崎台より徒歩15分 すぐ近くにはコンビニ、徒歩10分圏内にスーパーがあり、生活利便性に優れます。専有面積72.44?あり、ゆとりある空間デザインが魅力です。

    【外観】 東急田園都市線宮崎台より徒歩15分 すぐ近くにはコンビニ、徒歩10分圏内にスーパーがあり、生活利便性に優れます。専有面積72.44?あり、ゆとりある空間デザインが魅力です。

  • 【外観】 約300mほどで、国道246号線に出ることができる、車でのフットワークにも恵まれています お仕事でお車を使う方はもちろん、週末のお出掛けにも便利で快適です。

    【外観】 約300mほどで、国道246号線に出ることができる、車でのフットワークにも恵まれています お仕事でお車を使う方はもちろん、週末のお出掛けにも便利で快適です。

  • 【外観】 3方向(東・西・北)開けた角部屋につき、採光良好のお部屋です。また、バルコニーが2面あり、開放感を感じられます。陽射しが明るい、ペットと暮らせるマンションです。

    【外観】 3方向(東・西・北)開けた角部屋につき、採光良好のお部屋です。また、バルコニーが2面あり、開放感を感じられます。陽射しが明るい、ペットと暮らせるマンションです。

  • 【外観】 オートロック・防犯カメラ・宅配ロッカーなど、安心で快適に暮らせる設備が整います。すぐ隣にコンビニもあり、生活利便性は文句なしです 

    【外観】 オートロック・防犯カメラ・宅配ロッカーなど、安心で快適に暮らせる設備が整います。すぐ隣にコンビニもあり、生活利便性は文句なしです 

  • 【外観】 東急田園都市線宮崎台より徒歩15分 すぐ近くにはコンビニ、徒歩10分圏内にスーパーがあり、生活利便性に優れます。専有面積72.44?あり、ゆとりある空間デザインが魅力です。

    【外観】 東急田園都市線宮崎台より徒歩15分 すぐ近くにはコンビニ、徒歩10分圏内にスーパーがあり、生活利便性に優れます。専有面積72.44?あり、ゆとりある空間デザインが魅力です。

  • 【外観】 3方向(東・西・北)開けた角部屋につき、採光良好のお部屋です。また、バルコニーが2面あり、開放感を感じられます。陽射しが明るい、ペットと暮らせるマンションです。

    【外観】 3方向(東・西・北)開けた角部屋につき、採光良好のお部屋です。また、バルコニーが2面あり、開放感を感じられます。陽射しが明るい、ペットと暮らせるマンションです。

  • 【周辺】小学校 800m 川崎市立梶ケ谷小学校  ひと・もの・こととかかわりあって、学び続ける子どもを育てます。「あたたかな聴き方・優しい話し方」を大切に、人間関係づくりをしている小学校です 

    【周辺】小学校 800m 川崎市立梶ケ谷小学校  ひと・もの・こととかかわりあって、学び続ける子どもを育てます。「あたたかな聴き方・優しい話し方」を大切に、人間関係づくりをしている小学校です 

  • 【周辺】中学校 950m 川崎市立宮崎中学校 全校生徒900名をこす宮崎中学校は、部活動や委員会活動などにも意欲的です。ボランティア活動にも進んで取り組み、他者を尊重する気持ちを大切にしています

    【周辺】中学校 950m 川崎市立宮崎中学校 全校生徒900名をこす宮崎中学校は、部活動や委員会活動などにも意欲的です。ボランティア活動にも進んで取り組み、他者を尊重する気持ちを大切にしています

  • 【周辺】幼稚園・保育園 550m 保育園アリス馬絹 遊びを通じて子どもたちを育み、少人数で目の行き届いた保育を行っています。開園時間は朝7時から夜8時まで。毎日笑顔が溢れる保育園です

    【周辺】幼稚園・保育園 550m 保育園アリス馬絹 遊びを通じて子どもたちを育み、少人数で目の行き届いた保育を行っています。開園時間は朝7時から夜8時まで。毎日笑顔が溢れる保育園です

  • 【周辺】幼稚園・保育園 800m 梶ケ谷保育園  広い園舎と園庭を持つ認可保育園です。朝7時半から夕方6時半まで開所しており、7時まで延長保育もあり。「心も身体も健康な子ども・意欲的に遊べる子ども・情緒豊かな

    【周辺】幼稚園・保育園 800m 梶ケ谷保育園  広い園舎と園庭を持つ認可保育園です。朝7時半から夕方6時半まで開所しており、7時まで延長保育もあり。「心も身体も健康な子ども・意欲的に遊べる子ども・情緒豊かな

  • 【周辺】スーパー 800m ライフ東有馬店 朝9時から夜10時まで営業。駐車場は122台収容可能です 毎日のお買い物にも困りません

    【周辺】スーパー 800m ライフ東有馬店 朝9時から夜10時まで営業。駐車場は122台収容可能です 毎日のお買い物にも困りません

  • 【周辺】公園 600m 馬絹古墳公園 公園が近隣にいくつかあり、お散歩もいろいろなルートを楽しめそうです

    【周辺】公園 600m 馬絹古墳公園 公園が近隣にいくつかあり、お散歩もいろいろなルートを楽しめそうです

  • 【周辺】公園 850m 宮崎第一公園 お子様が楽しく遊べる遊具がある公園です。宮前区は「人が住みやすい街づくり」に尽力し、暮らしやすい環境が整えられています 

    【周辺】公園 850m 宮崎第一公園 お子様が楽しく遊べる遊具がある公園です。宮前区は「人が住みやすい街づくり」に尽力し、暮らしやすい環境が整えられています 

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種低層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パンテュール宮崎台 3,088万円 〜 4,487万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-19 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全29戸
サウスウインド2 1,431万円 〜 1,795万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目18-2 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全17戸
Patella宮崎台 1,551万円 〜 3,335万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全19戸
QASミヤザキダイ 2,629万円 〜 3,506万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全40戸
ウィステリアコート 2,881万円 〜 3,947万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン 3,932万円 〜 6,372万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
リビエール宮崎台 1,560万円 〜 3,757万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-17 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全87戸
クイーンズコート鷺沼 2,325万円 〜 3,068万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目2-20 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス宮崎台 3,121万円 〜 6,195万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全52戸
オーベル宮崎台 3,402万円 〜 6,414万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全44戸
レフィナー 1,642万円 〜 2,122万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-24 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
Raphael梶ヶ谷 3,503万円 〜 4,234万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-22 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
リビオ宮崎台コンフォーティア 2,254万円 〜 6,101万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全76戸
友合マンション 4,346万円 〜 5,489万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-2 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
クリオ梶ヶ谷南 2,168万円 〜 3,617万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1400-2 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全49戸
ドゥメイン宮崎台 2,803万円 〜 3,844万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全25戸
マレヴィラージュ梶ヶ谷 4,585万円 〜 6,419万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-2 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全98戸
ビクトリアヴェール鷺沼 2,667万円 〜 4,095万円 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目7-30 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全166戸
オンフルール 1,017万円 〜 1,955万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目7-53 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランベリー宮崎 3,589万円 〜 4,768万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-4 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
グラーサ宮崎台 3,820万円 〜 4,745万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎160-1 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全28戸
ルイシャトレ鷺沼 3,054万円 〜 4,328万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全53戸
ヴィークコート梶ヶ谷 3,162万円 〜 4,661万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全40戸
コスモ・ザ・パークス野川台 2,681万円 〜 3,775万円 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目8-1 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全74戸
GrunHaus宮崎台 1,619万円 〜 2,103万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-46 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
コーラル宮崎台 1,678万円 〜 2,232万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-17 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフォート宮崎台 1,574万円 〜 1,974万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-15 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全14戸
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト 2,654万円 〜 3,750万円 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全70戸
サンフォニー 1,487万円 〜 2,119万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-9 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
サンブリッジ 2,133万円 〜 5,107万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-11 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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