ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区Patella宮崎台

Patella宮崎台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,551 万円 32.89m²の部屋

3,335 万円 57.41m²の部屋

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Patella宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Patella宮崎台の売却に強い不動産会社 9社

Patella宮崎台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Patella宮崎台から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
4.6
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
4.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社INA
物件から
8.1
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社笹林エスクロー
物件から
11.9
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
13.0
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
株式会社groove agent
物件から
14.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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Patella宮崎台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,551万円32.89m²の部屋47万円 / m²

3,335万円57.41m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区馬絹 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 2,141万円 100%
築25年(4年後) 2,044万円 95.5%
築30年(9年後) 1,921万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,551万円 100%
4年後(築25年) 1,481万円 95.5%
9年後(築30年) 1,392万円 89.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,551万円 (32.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPatella宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 57.41m² 2LDK / 5階 2015年12月〜2016年3月
2,690万円 57.41m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,551万円
買取 931万円 〜 1,241万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Patella宮崎台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.23万円32.89m²の部屋

15.49万円57.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Patella宮崎台の賃料掲載履歴(7件)

Patella宮崎台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPatella宮崎台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 32.89m² 1DK / 2階 2018年2月
7.8万円 / 月 32.89m² 1DK / 2階 2017年10月〜2018年1月
7.9万円 / 月 32.89m² 1DK / 2階 2016年1月〜2016年2月
7.9万円 / 月 32.89m² 1DK / 2階 2014年3月
7.9万円 / 月 32.89m² 1DK / 2階 2014年1月
10.9万円 / 月 53.51m² 2LDK / 2階 2014年1月
10.9万円 / 月 53.51m² 2LDK / 2階 2013年4月

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Patella宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報

Patella宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:2.15%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Patella宮崎台
所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩15分
  • 【外観】外観:東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩11分

    【外観】外観:東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩11分

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観:南西角部屋で陽当り風通し良好です

    【外観】外観:南西角部屋で陽当り風通し良好です

  • 【地図】地図:川崎市宮前区馬絹1452‐1

    【地図】地図:川崎市宮前区馬絹1452‐1

  • 【周辺】周辺環境:駅 880m 宮崎台駅

    【周辺】周辺環境:駅 880m 宮崎台駅

  • 【周辺】周辺環境:スーパー 650m ライフ

    【周辺】周辺環境:スーパー 650m ライフ

  • 【周辺】周辺環境:スーパー 700m ユータカラヤ

    【周辺】周辺環境:スーパー 700m ユータカラヤ

  • 【周辺】周辺環境:公園 700m 宮崎第一公園

    【周辺】周辺環境:公園 700m 宮崎第一公園

  • 【周辺】周辺環境:周辺の街並み 280m ドン・キホーテ

    【周辺】周辺環境:周辺の街並み 280m ドン・キホーテ

  • 【周辺】周辺環境:周辺の街並み 500m 西松屋

    【周辺】周辺環境:周辺の街並み 500m 西松屋

築年月(築年数) 2003年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

Patella宮崎台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サウスウインド2 1,431万円 〜 1,795万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目18-2 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全17戸
ミオカステーロ宮崎台 3,076万円 〜 4,004万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全35戸
レフィナー 1,642万円 〜 2,122万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-24 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
シティハウス宮崎台 3,121万円 〜 6,195万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全52戸
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン 3,932万円 〜 6,372万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィステリアコート 2,881万円 〜 3,947万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ドゥメイン宮崎台 2,803万円 〜 3,844万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全25戸
オーベル宮崎台 3,402万円 〜 6,414万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全44戸
グランベリー宮崎 3,589万円 〜 4,768万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-4 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
QASミヤザキダイ 2,629万円 〜 3,506万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全40戸
クイーンズコート鷺沼 2,325万円 〜 3,068万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目2-20 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
リビオ宮崎台コンフォーティア 2,254万円 〜 6,101万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全76戸
リビエール宮崎台 1,560万円 〜 3,757万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-17 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全87戸
友合マンション 4,346万円 〜 5,489万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-2 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
パンテュール宮崎台 3,089万円 〜 4,488万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-19 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全29戸
ルイシャトレ鷺沼 3,054万円 〜 4,328万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全53戸
GrunHaus宮崎台 1,619万円 〜 2,103万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-46 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アーネスト宮崎台 1,474万円 〜 1,865万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-55 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
コーラル宮崎台 1,597万円 〜 2,126万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-17 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフォート宮崎台 1,574万円 〜 1,974万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-15 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全14戸
サンフォニー 1,488万円 〜 2,119万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-9 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
サンブリッジ 2,133万円 〜 5,107万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-11 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
グラーサ宮崎台 3,820万円 〜 4,745万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎160-1 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全28戸
グリーンサイド宮崎台 2,510万円 〜 5,785万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-3 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
アネックスアベニュー 3,319万円 〜 5,060万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-9 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイド宮崎台 1,533万円 〜 2,197万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-6 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全17戸
アーデルヒルズ宮前平 1,378万円 〜 1,744万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-3 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全22戸
マレヴィラージュ梶ヶ谷 4,585万円 〜 6,419万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-2 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全98戸
パラッシオ宮前平 3,397万円 〜 4,739万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全24戸
レイメイ宮崎台2 3,683万円 〜 4,739万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-15 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Patella宮崎台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Patella宮崎台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Patella宮崎台の売り時ですか?
Patella宮崎台がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で12.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、2年前→1年前:0.77%、1年前→今年:2.15%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日