この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,875 万円 61.11m²の部屋
〜3,977 万円 66.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,875万円61.11m²の部屋47万円 / m²
〜3,977万円66.68m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区馬絹 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,252万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,107万円 | 95.5％ |
| 築30年(9年後) | 2,924万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,875万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,747万円 | 95.5％ |
| 9年後(築30年) | 2,586万円 | 89.9％ |
このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,875万円 (61.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,875万円 |
| 買取 | 1,725万円 〜 2,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.12万円61.11m²の部屋
〜13.68万円66.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリアコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリアコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
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ウィステリアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィステリアコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】鷺沼駅 2000m
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ 2000m
【周辺】フレル鷺沼 2000m
【周辺】サニーマート 2000m
【周辺】セブンイレブン 2000m
【周辺】ライフ 100m
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーンズコート鷺沼 | 2,325万円 〜 3,096万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目2-20 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| QASミヤザキダイ | 2,617万円 〜 3,523万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| サウスウインド2 | 1,432万円 〜 1,814万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目18-2 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルイシャトレ鷺沼 | 3,043万円 〜 4,348万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| Patella宮崎台 | 1,547万円 〜 3,353万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| レフィナー | 1,646万円 〜 2,146万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-24 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ宮崎台 | 3,063万円 〜 4,023万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| ドゥメイン宮崎台 | 2,794万円 〜 3,864万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランベリー宮崎 | 3,582万円 〜 4,805万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-4 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス宮崎台 | 3,179万円 〜 6,364万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全52戸 |
| ビクトリアヴェール鷺沼 | 2,657万円 〜 4,074万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目7-30 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全166戸 |
| パンテュール宮崎台 | 3,049万円 〜 4,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-19 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ | 3,995万円 〜 5,874万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-3 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全60戸 |
| ソアールシーノ | 2,189万円 〜 2,820万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン宮崎台フォルシオン | 3,917万円 〜 6,401万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・レーヴ鷺沼 | 3,066万円 〜 5,200万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| オーベル宮崎台 | 3,392万円 〜 6,445万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| アラモード・メゾン | 1,907万円 〜 2,678万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-25 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 2,247万円 〜 6,131万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全76戸 |
| リレイス鷺沼 | 1,083万円 〜 1,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目12-17 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 2,633万円 〜 3,785万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| コスモ・ザ・パークス野川台 | 2,680万円 〜 3,767万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目8-1 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全74戸 |
| 友合マンション | 4,337万円 〜 5,532万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-2 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビエール宮崎台 | 1,565万円 〜 3,801万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-17 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全87戸 |
| GrunHaus宮崎台 | 1,625万円 〜 2,129万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-46 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーデルヒルズ宮前平 | 1,381万円 〜 1,749万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライフォート宮崎台 | 1,580万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-15 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーラル宮崎台 | 1,684万円 〜 2,261万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-17 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ宮前平 | 3,403万円 〜 4,751万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンフォニー | 1,492万円 〜 2,148万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-9 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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