参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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2,923万円 (42万円 / m²) 69.15m²の部屋
〜4,228万円 (52万円 / m²) 80.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,841万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 3,796万円 | 98.8% |
| 築30年(6年後) | 3,565万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,923万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8% | 2,889万円 |
| 6年後(築30年) | 92.8% | 2,713万円 |
このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,923万円 (69.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 55万円 / m² |
パンテュール宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:-1.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパンテュール宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 76.26m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,580万円 | 76.26m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2025年7月 |
| 3,190万円 | 80.71m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,390万円 | 80.71m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4,560万円 | 76.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 4,680万円 | 76.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 4,299万円 | 71.72m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,790万円 | 69.15m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,890万円 | 69.15m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 3,390万円 | 80.71m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,490万円 | 80.71m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 3,590万円 | 80.71m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 3,250万円 | 80.71m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 3,790万円 | 80.71m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 3,480万円 | 80.71m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,780万円 | 71.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3,590万円 | 80.71m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,923万円 |
| 買取 | 1,754万円 〜 2,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.02万円 / 月 69.15m²の部屋
〜
16.06万円 / 月 80.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パンテュール宮崎台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパンテュール宮崎台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 13万円 / 月 | 76.26m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.26m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミオカステーロ宮崎台 | 3,105万円 〜 4,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
| Raphael梶ヶ谷 | 3,282万円 〜 3,988万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-22 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
| Patella宮崎台 | 1,560万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38 |
2003年10月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
| QASミヤザキダイ | 2,653万円 〜 3,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全40戸 |
| マレヴィラージュ梶ヶ谷 | 4,897万円 〜 6,897万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-2 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全98戸 |
| サンコアロード | 1,465万円 〜 3,684万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目24-21 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台リージェンシー | 2,716万円 〜 4,119万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎137-2 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全39戸 |
| アルシオン宮崎台 | 2,802万円 〜 4,523万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-48 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
| ナイスアーバン宮崎台フォルシオン | 3,977万円 〜 6,418万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 |
2003年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レシェンテルミエール | 1,286万円 〜 1,629万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目21-9 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
| カラウス梶ヶ谷 | 3,537万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-4 |
2001年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアコート | 2,927万円 〜 3,992万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ梶ヶ谷 | 3,681万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-4 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
| グラーサ宮崎台 | 3,733万円 〜 4,615万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎160-1 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
| 友合マンション | 4,481万円 〜 5,633万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-2 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ・ザ・パークス野川台 | 2,571万円 〜 4,079万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目8-1 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全74戸 |
| オーベル宮崎台 | 3,435万円 〜 6,460万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 |
2003年8月(築23年) 地上6階 / 全44戸 |
| ビクトリアヴェール鷺沼 | 2,654万円 〜 4,102万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目7-30 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全166戸 |
| ヒルズ梶が谷姿見台 | 4,776万円 〜 7,186万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-1 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全92戸 |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 2,274万円 〜 6,136万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-2 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全76戸 |
| コルサムエスアイ宮崎台ガーデンフロント | 3,797万円 〜 5,229万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-20 |
2001年7月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハウス宮崎台 | 3,023万円 〜 5,982万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 |
2004年6月(築22年) 地上5階 / 全52戸 |
| レフィナー | 1,677万円 〜 2,156万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-24 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエール梶ヶ谷 | 1,352万円 〜 1,648万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-1 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 2,556万円 〜 3,834万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1 |
2002年5月(築24年) 地上5階 / 全70戸 |
| シューティングスター | 1,307万円 〜 2,081万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-6 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーネスト宮崎台 | 1,501万円 〜 1,890万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-55 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァルスノブレ | 1,436万円 〜 1,824万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-23 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
| GrunHaus宮崎台 | 1,655万円 〜 2,139万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-46 |
2004年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥメイン宮崎台 | 2,837万円 〜 3,877万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | パンテュール宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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