ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区パンテュール宮崎台

パンテュール宮崎台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-19
交通
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩14分(約1.12km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,923 万円 69.15m²の部屋

4,228 万円 80.71m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
29戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2003年1月(築24年)
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  • 【外観】外観:東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩14分です

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  • 【外観】

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  • 【周辺】外観:1階のお部屋になりますので専用庭がございます。

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  • 【周辺】周辺環境:駅 1120m 宮崎台駅 宮崎台駅まで徒歩14分です

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 710m そうてつローゼン梶ヶ谷店 そうてつローゼンまで徒歩9分です

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  • 【周辺】周辺環境:ドラッグストア 800m スマイルドラッグ梶ヶ谷店 スマイルドラッグまで徒歩10分です

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  • 【周辺】周辺環境:小学校 440m 梶ヶ谷小学校 梶ヶ谷小学校まで徒歩6分です

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  • 【周辺】周辺環境:中学校 920m 宮崎中学校 宮崎中学校まで徒歩12分です

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パンテュール宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パンテュール宮崎台は売ったらいくら?参考査定価格

2,923万円 (42万円 / m²) 69.15m²の部屋

4,228万円 (52万円 / m²) 80.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区馬絹のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 3,841万円 100%
築25年(1年後) 3,796万円 98.8%
築30年(6年後) 3,565万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,923万円
1年後(築25年) 98.8% 2,889万円
6年後(築30年) 92.8% 2,713万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,923万円 (69.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 55万円 / m²

パンテュール宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報

パンテュール宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:-1.93%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパンテュール宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 76.26m² 2LDK / 2階 2025年8月〜2025年10月
3,580万円 76.26m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2025年7月
3,190万円 80.71m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
3,390万円 80.71m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
4,560万円 76.00m² 1LDK / 3階 2024年3月
4,680万円 76.00m² 1LDK / 3階 2024年2月
4,299万円 71.72m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
2,790万円 69.15m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
2,890万円 69.15m² 3LDK / 1階 2019年8月
3,390万円 80.71m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
3,490万円 80.71m² 3LDK / 2階 2018年10月
3,590万円 80.71m² 3LDK / 2階 2018年9月
3,250万円 80.71m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年8月
3,790万円 80.71m² 3LDK / 2階 2018年8月
3,480万円 80.71m² 3LDK / 4階 2017年12月
2,780万円 71.72m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月
3,590万円 80.71m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,923万円
買取 1,754万円 〜 2,339万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パンテュール宮崎台は貸したらいくら?参考賃料

12.02万円 / 月 69.15m²の部屋

16.06万円 / 月 80.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パンテュール宮崎台の賃料掲載履歴(3件)

パンテュール宮崎台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパンテュール宮崎台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 76.26m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
13万円 / 月 76.26m² 2LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月
13.5万円 / 月 76.26m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミオカステーロ宮崎台 3,105万円 〜 4,022万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全35戸
Raphael梶ヶ谷 3,282万円 〜 3,988万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-22 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全12戸
Patella宮崎台 1,560万円 〜 3,346万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38 2003年10月(築23年)
地上6階 / 全19戸
QASミヤザキダイ 2,653万円 〜 3,521万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全40戸
マレヴィラージュ梶ヶ谷 4,897万円 〜 6,897万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-2 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全98戸
サンコアロード 1,465万円 〜 3,684万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目24-21 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎台リージェンシー 2,716万円 〜 4,119万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎137-2 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全39戸
アルシオン宮崎台 2,802万円 〜 4,523万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-48 2001年7月(築25年)
地上5階 / 全28戸
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン 3,977万円 〜 6,418万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 2003年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
レシェンテルミエール 1,286万円 〜 1,629万円 神奈川県川崎市高津区新作1丁目21-9 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全7戸
カラウス梶ヶ谷 3,537万円 〜 4,432万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-4 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィステリアコート 2,927万円 〜 3,992万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドヒルズ梶ヶ谷 3,681万円 〜 4,483万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-4 2002年5月(築24年)
地上4階 / 全16戸
グラーサ宮崎台 3,733万円 〜 4,615万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎160-1 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全28戸
友合マンション 4,481万円 〜 5,633万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-2 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ・ザ・パークス野川台 2,571万円 〜 4,079万円 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目8-1 2004年7月(築22年)
地上6階 / 全74戸
オーベル宮崎台 3,435万円 〜 6,460万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 2003年8月(築23年)
地上6階 / 全44戸
ビクトリアヴェール鷺沼 2,654万円 〜 4,102万円 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目7-30 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全166戸
ヒルズ梶が谷姿見台 4,776万円 〜 7,186万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-1 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全92戸
リビオ宮崎台コンフォーティア 2,274万円 〜 6,136万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-2 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全76戸
コルサムエスアイ宮崎台ガーデンフロント 3,797万円 〜 5,229万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-20 2001年7月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
シティハウス宮崎台 3,023万円 〜 5,982万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全52戸
レフィナー 1,677万円 〜 2,156万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-24 2005年1月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
プルミエール梶ヶ谷 1,352万円 〜 1,648万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-1 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト 2,556万円 〜 3,834万円 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全70戸
シューティングスター 1,307万円 〜 2,081万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-6 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アーネスト宮崎台 1,501万円 〜 1,890万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-55 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴァルスノブレ 1,436万円 〜 1,824万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-23 2003年6月(築23年)
地上5階 / 全26戸
GrunHaus宮崎台 1,655万円 〜 2,139万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-46 2004年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥメイン宮崎台 2,837万円 〜 3,877万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パンテュール宮崎台の売却に強い不動産会社 12社

パンテュール宮崎台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パンテュール宮崎台から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
2.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
4.2
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
有限会社南ハウジング
物件から
6.6
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目7-2
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩8分
  • 代表者南 シズ子
  • 免許番号東京都知事(05)第080035号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.4
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
10.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
12.4
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
14.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
17.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社アセットビルダー
物件から
19.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

パンテュール宮崎台の物件概要

マンション名称 パンテュール宮崎台
所在地
神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-19 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パンテュール宮崎台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • パンテュール宮崎台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • パンテュール宮崎台2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    3/9
  • パンテュール宮崎台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/9
  • パンテュール宮崎台1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    5/9
  • パンテュール宮崎台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/9
  • パンテュール宮崎台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/9
  • パンテュール宮崎台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/9
  • パンテュール宮崎台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 2003年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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パンテュール宮崎台がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、2年前→1年前:3.96%、1年前→今年:-1.93%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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