価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,798 万円 53.71m²の部屋
〜3,017 万円 70.32m²の部屋
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店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレスグランヒル宮前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
60.7m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,798万円53.71m²の部屋33万円 / m²
〜3,017万円70.32m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランヒル宮前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 60.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,290万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 2,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 1,680万円 | 53.71m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,530万円 | 59.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 2,590万円 | 70.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 1,950万円 | 79.38m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年7月 |
| 1,790万円 | 67.32m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,780万円 | 67.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,990万円 | 60.70m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 1,990万円 | 67.32m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 1,130万円 | 59.11m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,798万円 |
| 買取 | 1,079万円 〜 1,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.54万円53.71m²の部屋
〜12.27万円70.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスグランヒル宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランヒル宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 82万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.70m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ダイアパレスグランヒル宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレスグランヒル宮前 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】川崎市立野川小学校まで約650ｍ
【周辺】川崎市立野川中学校まで約1200ｍ
【周辺】田園都市線「宮前平」駅まで約3600ｍ
【周辺】オーケー野川店まで約270ｍ
【周辺】野川公園まで約65ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ梶が谷東 | 2,085万円 〜 3,545万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-29 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| Gatherhouse宮前平 | 3,231万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目4-22 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| ベルブライト野川 | 696万円 〜 795万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目10-32 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加瀬ビル17プラーズ千年 | 2,067万円 〜 3,999万円 | 神奈川県川崎市高津区千年66-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペースイン久末 | 1,693万円 〜 1,935万円 | 神奈川県川崎市高津区久末111 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フローラ野川 | 1,291万円 〜 1,980万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-19 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第3久末 | 1,537万円 〜 1,903万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2087-1 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 2,825万円 〜 3,841万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンシャテロ | 2,472万円 〜 4,042万円 | 神奈川県川崎市高津区千年751 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルエール梶ケ谷 | 1,121万円 〜 1,579万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-17 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルハウス野川C棟 | 906万円 〜 1,130万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-28 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドナイルス | 895万円 〜 1,269万円 | 神奈川県川崎市高津区千年723-4 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークシボグチ | 2,304万円 〜 3,080万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口1003-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール梶ヶ谷 | 1,946万円 〜 2,742万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目17-17 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンコーポ武蔵中原 | 545万円 〜 1,754万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口392-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| リブレ21梶ヶ谷 | 832万円 〜 1,117万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-4 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサリンダ梶ヶ谷 | 1,607万円 〜 3,299万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-14 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズヒルズ梶が谷 | 1,926万円 〜 2,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-2 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全46戸 |
| プランドール新城 | 670万円 〜 1,097万円 | 神奈川県川崎市高津区千年925-1 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第3 | 1,564万円 〜 4,309万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-27 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| トライアングル梶ヶ谷 | 2,563万円 〜 3,686万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-9 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| プリ・ベール新城 | 1,201万円 〜 3,757万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町40-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モン・クリプトメリ | 2,902万円 〜 3,768万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目13-10 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイム多摩川 | 763万円 〜 4,157万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目15-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク溝の口 | 2,122万円 〜 5,587万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目15-1 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全39戸 |
| アネックス新城 | 2,973万円 〜 3,876万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目3-39 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全2戸 |
| クリオ日吉西壱番館 | 2,635万円 〜 3,137万円 | 神奈川県川崎市高津区久末438-2 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| カーサ800 | 2,535万円 〜 3,171万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口800-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| ファミリアール広山 | 3,158万円 〜 3,922万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-30 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラヴェール武蔵新城 | 3,788万円 〜 6,171万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町30 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全60戸 |
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