価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-35
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,765 万円 53.71m²の部屋
〜2,972 万円 70.32m²の部屋
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創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,765万円 53.71m²の部屋 33万円 / m²
〜2,972万円 70.32m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランヒル宮前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,290万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
2,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
1,680万円 | 53.71m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,530万円 | 59.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
2,590万円 | 70.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
1,950万円 | 79.38m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年7月 |
1,790万円 | 67.32m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,780万円 | 67.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
1,990万円 | 60.70m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
1,990万円 | 67.32m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
1,130万円 | 59.11m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,765万円 |
買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.35万円 53.71m²の部屋
〜12.28万円 70.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレスグランヒル宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.95% 、 2年前→1年前:2.62% 、 1年前→今年:-0.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスグランヒル宮前 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-35 |
交通 |
|
【外観】~街に溶け合う美しい外観~テラス付き・リフォーム済み3LDK~
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【周辺】オーケー川崎野川店まで734m
【周辺】Fuji上野川店まで813m
【周辺】Venga Venga野川店まで979m
【周辺】川崎市立野川小学校まで636m
【周辺】川崎市立野川中学校まで1203m
【周辺】宮前幼稚園まで501m
【周辺】野川南台保育園まで716m
【周辺】山本記念会山本記念病院まで2040m
【周辺】北山田駅(横浜市営地下鉄 グリーンライン)まで2586m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズヒルズ梶が谷東 | 2,108万円 〜 3,635万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-29 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
Gatherhouse宮前平 | 3,211万円 〜 3,822万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目4-22 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
ベルブライト野川 | 782万円 〜 902万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目10-32 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
加瀬ビル17プラーズ千年 | 2,168万円 〜 3,830万円 | 神奈川県川崎市高津区千年66-1 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペースイン久末 | 1,751万円 〜 2,020万円 | 神奈川県川崎市高津区久末111 |
1991年6月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フローラ野川 | 1,335万円 〜 2,014万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-19 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサ第3久末 | 1,372万円 〜 1,678万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2087-1 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 2,854万円 〜 3,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全40戸 |
サンシャテロ | 2,586万円 〜 3,859万円 | 神奈川県川崎市高津区千年751 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルエール梶ケ谷 | 1,142万円 〜 1,606万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-17 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルハウス野川C棟 | 934万円 〜 1,144万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-28 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンドナイルス | 936万円 〜 1,210万円 | 神奈川県川崎市高津区千年723-4 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパークシボグチ | 2,294万円 〜 3,018万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口1003-6 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール梶ヶ谷 | 1,977万円 〜 2,781万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目17-17 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全19戸 |
サンコーポ武蔵中原 | 573万円 〜 1,680万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口392-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
リブレ21梶ヶ谷 | 888万円 〜 1,190万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-4 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサリンダ梶ヶ谷 | 1,714万円 〜 3,506万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-14 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズヒルズ梶が谷 | 2,017万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-2 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全46戸 |
プランドール新城 | 703万円 〜 1,049万円 | 神奈川県川崎市高津区千年925-1 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズマンション武蔵新城第3 | 1,635万円 〜 4,106万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-27 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全21戸 |
トライアングル梶ヶ谷 | 2,730万円 〜 3,913万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-9 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
プリ・ベール新城 | 1,256万円 〜 3,585万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町40-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モン・クリプトメリ | 3,039万円 〜 3,598万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目13-10 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム多摩川 | 797万円 〜 3,963万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目15-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク溝の口 | 2,191万円 〜 5,263万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目15-1 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全39戸 |
アネックス新城 | 3,112万円 〜 3,699万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目3-39 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全2戸 |
クリオ日吉西壱番館 | 2,882万円 〜 3,443万円 | 神奈川県川崎市高津区久末438-2 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
カーサ800 | 2,516万円 〜 3,109万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口800-1 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全3戸 |
ファミリアール広山 | 3,132万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-30 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラヴェール武蔵新城 | 3,984万円 〜 5,916万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町30 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全60戸 |
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