価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,872 万円 61.6m²の部屋
〜2,265 万円 61.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サニーハイツ梶が谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーハイツ梶が谷の売却に役立つ情報をチェック！
サニーハイツ梶が谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サニーハイツ梶が谷から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,872万円61.6m²の部屋30万円 / m²
〜2,265万円61.6m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ梶が谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,872万円 |
| 買取 | 1,124万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.2万円61.6m²の部屋
〜10.12万円61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーハイツ梶が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ梶が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーハイツ梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーハイツ梶が谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47 |
| 交通 |
|
【外観】コンビニ・スーパー・ホームセンター徒歩5分以内
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 野川コーポ | 391万円 〜 520万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目20-16 |
1978年6月（築47年） 地上2階 / 全8戸 |
| シャルム梶が谷 | 2,220万円 〜 2,550万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目18-34 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全57戸 |
| メゾーネ宮崎台 | 1,382万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-13 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| 高津スカイハイツ | 2,749万円 〜 3,849万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全56戸 |
| 宮崎台グリーンハイツ | 3,041万円 〜 4,990万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-7 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全60戸 |
| 野川住宅2号棟 | 2,002万円 〜 2,288万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目56-26 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全78戸 |
| サンケイハイツ | 2,714万円 〜 3,307万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-8 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| 野川住宅1号棟 | 1,169万円 〜 1,620万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目57-30 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全78戸 |
| 宮崎台スカイマンション | 2,876万円 〜 3,636万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-27 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全48戸 |
| 姿見台スカイハイツB棟 | 3,342万円 〜 4,629万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-6 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全121戸 |
| ライオンズマンション宮崎台 | 2,902万円 〜 3,771万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-12 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全29戸 |
| 姿見台スカイハイツA棟 | 2,725万円 〜 4,291万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-1 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全81戸 |
| 峯尾ビルB棟 | 2,299万円 〜 2,941万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャトレ宮崎台 | 944万円 〜 1,466万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-11 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台サニーハイツ | 2,704万円 〜 3,693万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-16 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全39戸 |
| ニワハイツ | 2,802万円 〜 4,479万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-25 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宮崎台シティハウス | 2,118万円 〜 2,643万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎298 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| NSハイツ | 774万円 〜 1,173万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-37 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東海宮崎台マンション | 2,901万円 〜 3,620万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-21 |
1979年6月（築46年） 地上7階 / 全59戸 |
| プリメーラ鷺沼 | 1,890万円 〜 2,404万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目15-4 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン久末 | 1,386万円 〜 1,736万円 | 神奈川県川崎市高津区久末469 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 宮崎台ビューグリーン | 1,060万円 〜 4,576万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-1 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全50戸 |
| セシーズイシイ2 | 1,717万円 〜 2,658万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目4-1 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮前平南ハイデンス | 2,245万円 〜 3,191万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目31-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| 宮崎台ローザ | 2,866万円 〜 3,577万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-2 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| パールマンション溝の口 | 2,626万円 〜 2,988万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全34戸 |
| 溝の口サンビューハイツ | 3,231万円 〜 7,391万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全57戸 |
| 子母口・サンビレッジA棟 | 2,363万円 〜 3,076万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口503 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 子母口・サンビレッジB棟 | 2,328万円 〜 3,046万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口503 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全3戸 |
| 宮崎台ハイツ | 2,199万円 〜 3,273万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目2-6 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.