ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区サニーハイツ梶が谷

サニーハイツ梶が谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,788 万円 61.6m²の部屋

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サニーハイツ梶が谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サニーハイツ梶が谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サニーハイツ梶が谷4階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

61.6m² 2LDK 物件詳細

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サニーハイツ梶が谷は売ったらいくら?参考査定価格

1,788万円 (29万円 / m²) 61.6m²の部屋

2,152万円 (35万円 / m²) 61.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サニーハイツ梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報

サニーハイツ梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ梶が谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,800万円 61.60m² 2LDK / 5階 2024年12月
2,190万円 61.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年12月
1,480万円 61.60m² 2LDK / 2階 2009年11月〜2010年2月
1,380万円 61.60m² 3DK / 1階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,788万円
買取 1,073万円 〜 1,431万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーハイツ梶が谷は貸したらいくら?参考賃料

8.32万円 / 月 61.6m²の部屋

10.31万円 / 月 61.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーハイツ梶が谷の賃料掲載履歴(7件)

サニーハイツ梶が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ梶が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 61.60m² 2LDK / 4階 2025年3月〜2025年7月
8.3万円 / 月 61.60m² 2LDK / 4階 2025年2月
8.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
8万円 / 月 61.60m² 2LDK / 7階 2019年2月〜2019年4月
7.9万円 / 月 61.60m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
8.3万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2012年3月〜2012年4月
7.9万円 / 月 61.60m² 2LDK / 4階 2009年11月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
野川コーポ 355万円 〜 473万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目20-16 1978年6月(築48年)
地上2階 / 全8戸
シャルム梶が谷 2,138万円 〜 2,497万円 神奈川県川崎市高津区新作2丁目18-34 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全57戸
メゾーネ宮崎台 1,374万円 〜 3,482万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-13 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全19戸
梶が谷メリア 1,745万円 〜 3,136万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-4 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全19戸
高津スカイハイツ 2,984万円 〜 3,698万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全56戸
宮崎台グリーンハイツ 3,074万円 〜 4,980万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-7 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全60戸
野川住宅2号棟 2,075万円 〜 2,418万円 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目56-26 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全78戸
野川住宅1号棟 1,241万円 〜 1,716万円 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目57-30 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全78戸
宮崎台スカイマンション 2,907万円 〜 3,615万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-27 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全48戸
姿見台スカイハイツB棟 3,270万円 〜 4,502万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-6 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全121戸
ライオンズマンション宮崎台 2,837万円 〜 3,641万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-12 1980年9月(築45年)
地上6階 / 全29戸
姿見台スカイハイツA棟 2,664万円 〜 4,168万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-1 1981年1月(築45年)
地上7階 / 全81戸
峯尾ビルB棟 2,326万円 〜 2,942万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全39戸
シャトレ宮崎台 938万円 〜 1,439万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-11 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎台サニーハイツ 2,897万円 〜 3,962万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-16 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全39戸
ニワハイツ 2,822万円 〜 4,460万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-25 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全6戸
宮崎台シティハウス 2,140万円 〜 2,636万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎298 1981年2月(築45年)
地上4階 / 全16戸
NSハイツ 760万円 〜 1,145万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-37 1978年12月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
東海宮崎台マンション 2,264万円 〜 3,545万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-21 1979年6月(築47年)
地上7階 / 全59戸
プリメーラ鷺沼 1,859万円 〜 2,423万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目15-4 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全16戸
メゾン久末 1,388万円 〜 1,789万円 神奈川県川崎市高津区久末469 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全40戸
宮崎台ビューグリーン 1,096万円 〜 4,688万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-1 1977年11月(築48年)
地上9階 / 全50戸
セシーズイシイ2 1,700万円 〜 2,329万円 神奈川県川崎市中原区新城2丁目4-1 1980年7月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
宮前平南ハイデンス 2,364万円 〜 3,369万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目31-3 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全22戸
宮崎台ローザ 2,817万円 〜 3,471万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-2 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全19戸
パールマンション溝の口 1,977万円 〜 2,509万円 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全34戸
溝の口サンビューハイツ 3,640万円 〜 7,927万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1 1978年6月(築48年)
地上7階 / 全57戸
子母口・サンビレッジA棟 2,420万円 〜 2,791万円 神奈川県川崎市高津区子母口503 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
子母口・サンビレッジB棟 2,383万円 〜 2,765万円 神奈川県川崎市高津区子母口503 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全3戸
宮崎台ハイツ 2,219万円 〜 3,261万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目2-6 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サニーハイツ梶が谷の売却に強い不動産会社 7社

サニーハイツ梶が谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーハイツ梶が谷から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エヌアセット
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
4.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
14.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社CREVER
物件から
14.1
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社TERASS
物件から
15.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サニーハイツ梶が谷の物件概要

マンション名称 サニーハイツ梶が谷
所在地
神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 バス7分 上野川下車 徒歩2分(約160m)
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サニーハイツ梶が谷3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • サニーハイツ梶が谷2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/4
  • サニーハイツ梶が谷2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/4
  • サニーハイツ梶が谷2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 1979年3月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーハイツ梶が谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーハイツ梶が谷の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サニーハイツ梶が谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーハイツ梶が谷の売り時ですか?
サニーハイツ梶が谷がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:-1.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
サニーハイツ梶が谷の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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