神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-15
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【周辺】川崎市立野川中学校 徒歩7分。中学校 510m
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【周辺】Fuji上野川店 徒歩2分。 90m
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【周辺】ヨークマート川崎野川店 徒歩9分。 650m
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【周辺】オーケーディスカウントセンター川崎野川 徒歩12分。 890m
5/7
【周辺】セブンイレブン川崎野川店 徒歩1分。コンビニ 20m
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【周辺】ローソン川崎野川店 徒歩10分。 760m
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
フォレストヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：0.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,697万円 |
| 買取 | 1,018万円 〜 1,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.92万円 / 月 45.1m²の部屋
〜
8.99万円 / 月 45.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 梶ヶ谷三和プラザ | 1,914万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目37-8 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| シティコープ梶ヶ谷 | 2,474万円 〜 3,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1395-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| グレーシア梶ヶ谷 | 1,954万円 〜 2,682万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目35-22 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| ユニーブル宮崎台 | 1,974万円 〜 2,681万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1474-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全74戸 |
| エクレール第2梶ケ谷 | 2,376万円 〜 3,103万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目7-27 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全50戸 |
| ステージ宮崎台 | 2,347万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1449-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| ベルググランデ鷺沼 | 2,471万円 〜 3,769万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目27-5 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全70戸 |
| グリーンスペース野川台 | 2,209万円 〜 2,938万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目8-2 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台南パーク・ホームズ | 2,253万円 〜 3,069万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| トライアングル梶ヶ谷 | 2,393万円 〜 3,429万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-9 |
1993年4月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| マイキャッスル梶ヶ谷3 | 2,288万円 〜 2,856万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4-53 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| マイキャッスル宮前 | 1,031万円 〜 3,642万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目16-29 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| チャコ梶ヶ谷 | 2,418万円 〜 4,113万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール宮前 | 2,470万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目2-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ブランシェ | 2,515万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目6-14 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンライズ梶ケ谷1 | 2,392万円 〜 2,845万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目9-19 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレール宮崎台 | 791万円 〜 1,031万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-4 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| マイキャッスル宮崎台3 | 2,355万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-5 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,881万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴィブレ梶ヶ谷 | 1,300万円 〜 1,569万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目10-35 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール橘 | 3,287万円 〜 4,039万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-20 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 1,823万円 〜 2,608万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目13-5 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全82戸 |
| バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,594万円 〜 3,068万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| カサベルデ宮崎台 | 2,971万円 〜 3,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目27-24 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャインスペース野川 | 2,265万円 〜 2,714万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目16-17 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| ヒルサイドガーデンゼルコバ | 2,216万円 〜 2,733万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-23 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タワービレッジ鷺沼 | 2,601万円 〜 3,287万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目38-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全54戸 |
| メディカルクリア野川 | 2,157万円 〜 2,785万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルフォーレ宮崎台2 | 2,803万円 〜 3,607万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目21-7 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ガーデン102 | 2,280万円 〜 3,554万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目50-14 |
1994年12月（築31年） 地上12階 / 全102戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンフォレスト宮前平 | 3,367万円 〜 5,009万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-17 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台フォレスト | 4,155万円 〜 5,686万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| G・フォレスト鷺沼 | 1,811万円 〜 4,388万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 | 5,471万円 〜 7,319万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全389戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 | 5,440万円 〜 7,204万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全389戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 | 4,005万円 〜 7,146万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全1戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストC棟 | 4,807万円 〜 7,032万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全389戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 | 4,362万円 〜 8,820万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全389戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレストヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
2LDK 2階
2/5
2LDK 3階
3/5
2LDK 3階
4/5
2LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1994年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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