ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区エクレール第2梶ケ谷

エクレール第2梶ケ谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目7-27

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,335 万円 66.63m²の部屋

3,037 万円 73.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】Fuji上野川店まで740m

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  • 【周辺】オーケー川崎野川店まで949m

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  • 【周辺】川崎市立野川中学校まで1091m

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  • 【周辺】川崎市立野川小学校まで866m

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  • 【周辺】宮前幼稚園まで756m

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  • 【周辺】たちばな中央保育園まで1337m

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  • 【周辺】医療法人社団輔仁会片倉病院まで1436m

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  • 【周辺】虎の門病院分院まで2177m

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エクレール第2梶ケ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクレール第2梶ケ谷は売ったらいくら?参考査定価格

2,335万円 (35万円 / m²) 66.63m²の部屋

3,037万円 (41万円 / m²) 73.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

エクレール第2梶ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報

エクレール第2梶ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール第2梶ケ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 66.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
2,180万円 67.68m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
2,080万円 67.68m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
2,280万円 67.68m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2020年2月
2,380万円 67.68m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年6月
2,480万円 67.68m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年10月
2,280万円 73.90m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年6月
1,980万円 67.68m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年5月
1,980万円 66.63m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年5月
2,080万円 66.63m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年10月
1,980万円 66.63m² 3LDK / 1階 2009年9月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,335万円
買取 1,401万円 〜 1,868万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクレール第2梶ケ谷は貸したらいくら?参考賃料

12.44万円 / 月 66.63m²の部屋

15.7万円 / 月 73.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクレール第2梶ケ谷の賃料掲載履歴(1件)

エクレール第2梶ケ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール第2梶ケ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 66.63m² 3LDK / 3階 2009年5月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
梶ヶ谷三和プラザ 1,918万円 〜 2,477万円 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目37-8 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全28戸
グレーシア梶ヶ谷 1,969万円 〜 2,741万円 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目35-22 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全27戸
シティコープ梶ヶ谷 2,477万円 〜 3,454万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1395-1 1993年8月(築33年)
地上7階 / 全60戸
フォレストヒルズ 1,756万円 〜 2,222万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ梶ケ谷1 2,324万円 〜 2,755万円 神奈川県川崎市高津区新作2丁目9-19 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全24戸
トライアングル梶ヶ谷 2,425万円 〜 3,447万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-9 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全19戸
ユニーブル宮崎台 2,007万円 〜 2,764万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1474-1 1993年8月(築33年)
地上7階 / 全74戸
ヴィブレ梶ヶ谷 1,320万円 〜 1,588万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目10-35 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アローズ 2,557万円 〜 2,944万円 神奈川県川崎市高津区千年874-1 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全16戸
メゾンドボヌール溝の口 1,676万円 〜 4,395万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目4-12 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ステージ宮崎台 2,322万円 〜 3,198万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1449-1 1995年8月(築31年)
地上7階 / 全64戸
サングレイス川崎千年 2,121万円 〜 2,838万円 神奈川県川崎市高津区千年313-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全43戸
マイキャッスル梶ヶ谷3 2,392万円 〜 2,976万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4-53 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全19戸
チャコ梶ヶ谷 2,442万円 〜 4,125万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メディカルクリア野川 2,215万円 〜 2,894万円 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-9 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
宮崎台南パーク・ホームズ 2,222万円 〜 3,070万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全45戸
コンフォール橘 3,311万円 〜 4,072万円 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-20 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルググランデ鷺沼 2,702万円 〜 4,098万円 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目27-5 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全70戸
グランドゥール溝ノ口 2,914万円 〜 3,459万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目17-3 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全12戸
メイツ武蔵小杉 2,534万円 〜 3,155万円 神奈川県川崎市高津区千年70 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全41戸
バースシティー梶ヶ谷壱番館 2,893万円 〜 3,715万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全35戸
ロイヤルプラザ武蔵中原 2,568万円 〜 3,674万円 神奈川県川崎市高津区千年274-2 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全32戸
バースシティー梶ヶ谷弐番館 2,972万円 〜 3,865万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全13戸
シャンポール新城 3,084万円 〜 3,926万円 神奈川県川崎市高津区新作5丁目3-1 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全38戸
コートハウス溝の口 2,459万円 〜 2,796万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-38 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全18戸
サンシャインスペース野川 2,238万円 〜 2,740万円 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目16-17 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全19戸
コートハウス溝の口2 1,726万円 〜 3,174万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-34 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全23戸
T'sgarden梶ケ谷 870万円 〜 1,256万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-4 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全66戸
サンパティーク木嶌 2,362万円 〜 2,719万円 神奈川県川崎市高津区千年764 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リューデスハイム 3,409万円 〜 3,938万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-13 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクレール第2梶ケ谷の売却に強い不動産会社 7社

エクレール第2梶ケ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクレール第2梶ケ谷から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社groove agent
物件から
13.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
14.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
15.8
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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エクレール第2梶ケ谷の物件概要

マンション名称 エクレール第2梶ケ谷
所在地
神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目7-27 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 バス8分 野川中里下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクレール第2梶ケ谷3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • エクレール第2梶ケ谷3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • エクレール第2梶ケ谷3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/4
  • エクレール第2梶ケ谷3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/4
築年月(築年数) 1994年9月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

エクレール第2梶ケ谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクレール第2梶ケ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクレール第2梶ケ谷の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクレール第2梶ケ谷の売り時ですか?
エクレール第2梶ケ谷がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:-2.37%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
エクレール第2梶ケ谷の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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