この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区白根4丁目23-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,412 万円 37.05m²の部屋
〜3,847 万円 85.5m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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創業５０周年、地域密着の会社です！
朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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横浜で34年の不動産仲介の実績
CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。
店舗内観
創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗内観
創業36年の地域密着
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,412万円37.05m²の部屋38万円 / m²
〜3,847万円85.5m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区白根)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区白根 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,560万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,530万円 | 98.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,453万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,412万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,385万円 | 98.1％ |
| 7年後(築30年) | 1,315万円 | 93.1％ |
このマンションと、横浜市旭区白根の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,412万円 (37.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパレス白根が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,599万円 | 62.52m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,690万円 | 62.52m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 2,880万円 | 85.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 2,780万円 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,480万円 | 40.12m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,080万円 | 40.12m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,412万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.3万円37.05m²の部屋
〜17.28万円85.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパレス白根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパレス白根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.05m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.05m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年10月 |
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グランパレス白根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランパレス白根 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目23-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】不動丸小学校まで徒歩7分
【周辺】鶴ケ峯中学校まで徒歩4分
【周辺】鶴ヶ峰駅まで徒歩15分
【周辺】ユーコープ 白根店まで徒歩4分
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社紅梅組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャリオ | 2,418万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根1丁目1-8 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランディール白根 | 1,738万円 〜 2,089万円 | 神奈川県横浜市旭区白根5丁目12-1 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオスアクシア横浜鶴ケ峰 | 2,723万円 〜 4,068万円 | 神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-15 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全58戸 |
| グリーンビレッジ鶴ケ峰 | 3,905万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目6-8 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全130戸 |
| グランシティ横濱鶴ヶ峰 | 2,363万円 〜 3,496万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目16-1 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| コスモヒルズ横浜WEST | 2,425万円 〜 3,860万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全148戸 |
| ファミール横濱鶴ケ峰 | 4,008万円 〜 6,058万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台25-4 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| アリスガーデン横浜1番館 | 2,377万円 〜 3,650万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-3 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全251戸 |
| アリスガーデン横浜2番館 | 2,240万円 〜 3,139万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-5 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全251戸 |
| リブゼ四季美台 | 2,721万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-3 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| スウィートヒルズ四季美台 | 2,863万円 〜 3,481万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台21-1 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| CrecerTOP | 3,040万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目71-12 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Avanzar21 | 1,821万円 〜 2,191万円 | 神奈川県横浜市旭区今宿西町474-1 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラモーネ二俣川 | 2,537万円 〜 3,119万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町44-1 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| ベルコモンズ二俣川 | 1,705万円 〜 3,689万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町92-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスポワール開成2 | 1,689万円 〜 2,167万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-3 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全6戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtB | 2,035万円 〜 3,522万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-2 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全143戸 |
| リベレンス二俣川 | 2,507万円 〜 3,940万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町69-1 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtA | 2,450万円 〜 4,028万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全67戸 |
| 樹林館 | 2,632万円 〜 3,739万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町96-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| 横濱二俣川パーク・ホームズヒルサイドコート | 2,564万円 〜 4,329万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-17 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全62戸 |
| センサス二俣川 | 2,387万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目8-9 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン | 2,758万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目22-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全77戸 |
| パルティール二俣川 | 2,641万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目76-4 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラムセス横濱西谷 | 2,136万円 〜 3,566万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目29-1 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| グランシャリオ西谷 | 2,042万円 〜 2,808万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目30-35 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| グランシティレイディアント横濱四季の森公園 | 2,433万円 〜 4,541万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町689-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全64戸 |
| ネバーランド二俣川ガーデンテラス | 2,874万円 〜 5,146万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目62-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全58戸 |
| エンゼルブレッサ二俣川 | 2,561万円 〜 4,607万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾2丁目7-2 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全100戸 |
| リベールエム二俣川 | 1,270万円 〜 1,944万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
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