ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区グレーシア梶ヶ谷

グレーシア梶ヶ谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目35-22
交通
東急田園都市線 / 梶が谷駅 バス7分 上野川下車 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,989 万円 63.96m²の部屋

2,746 万円 71.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
27戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1994年2月(築33年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】川崎市宮前区役所まで3682m

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    2/6
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで2059m

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    3/6
  • 【周辺】宮崎台駅(東急 田園都市線)まで2554m

    【周辺】宮崎台駅(東急 田園都市線)まで2554m

    4/6
  • 【周辺】武蔵新城駅(JR 南武線)まで2939m

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    5/6
  • 【周辺】電車とバスの博物館まで2444m

    【周辺】電車とバスの博物館まで2444m

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グレーシア梶ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレーシア梶ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

1,989万円 (31万円 / m²) 63.96m²の部屋

2,746万円 (38万円 / m²) 71.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

グレーシア梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

グレーシア梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.00%、 2年前→1年前:0.26%、 1年前→今年:3.25%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア梶ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 65.35m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
1,980万円 65.35m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
2,150万円 66.91m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年6月
2,080万円 65.35m² 3LDK / 2階 2020年6月
1,650万円 63.96m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
2,180万円 71.61m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年12月
1,880万円 66.91m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年8月
2,480万円 71.61m² 3LDK / 3階 2016年4月
2,490万円 71.61m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2016年3月
1,990万円 66.91m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,989万円
買取 1,194万円 〜 1,592万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレーシア梶ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

11.13万円 / 月 63.96m²の部屋

14.16万円 / 月 71.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
梶ヶ谷三和プラザ 1,948万円 〜 2,538万円 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目37-8 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全28戸
フォレストヒルズ 1,789万円 〜 2,243万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール第2梶ケ谷 2,371万円 〜 3,111万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目7-27 1994年9月(築32年)
地上3階 / 全50戸
シティコープ梶ヶ谷 2,556万円 〜 3,591万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1395-1 1993年8月(築33年)
地上7階 / 全60戸
ユニーブル宮崎台 2,026万円 〜 2,768万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1474-1 1993年8月(築33年)
地上7階 / 全74戸
ベルググランデ鷺沼 2,614万円 〜 4,294万円 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目27-5 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全70戸
ステージ宮崎台 2,339万円 〜 3,195万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1449-1 1995年8月(築31年)
地上7階 / 全64戸
宮崎台南パーク・ホームズ 2,242万円 〜 3,073万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 1994年2月(築33年)
地上6階 / 全45戸
トライアングル梶ヶ谷 2,617万円 〜 3,768万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-9 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全19戸
サンシャインスペース野川 2,174万円 〜 2,710万円 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目16-17 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全19戸
マイキャッスル梶ヶ谷3 2,450万円 〜 3,073万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4-53 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全19戸
サンライズ梶ケ谷1 2,388万円 〜 2,854万円 神奈川県川崎市高津区新作2丁目9-19 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全24戸
鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 2,133万円 〜 2,706万円 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目13-5 1996年1月(築31年)
地上7階 / 全82戸
メイツ武蔵小杉 2,560万円 〜 3,084万円 神奈川県川崎市高津区千年70 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全41戸
メゾン・ブランシェ 2,408万円 〜 3,084万円 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目6-14 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全21戸
ヴィブレ梶ヶ谷 1,424万円 〜 1,723万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目10-35 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル宮前 1,022万円 〜 3,640万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目16-29 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全25戸
アローズ 2,585万円 〜 2,970万円 神奈川県川崎市高津区千年874-1 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全16戸
鷺沼ガーデン102 2,308万円 〜 3,580万円 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目50-14 1994年12月(築32年)
地上12階 / 全102戸
エトワール宮前 2,593万円 〜 3,304万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目2-1 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォール橘 3,584万円 〜 4,411万円 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-20 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルプラザ武蔵中原 2,501万円 〜 3,645万円 神奈川県川崎市高津区千年274-2 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全32戸
プレール宮崎台 796万円 〜 1,043万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-4 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全29戸
メゾンドボヌール溝の口 1,694万円 〜 4,445万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目4-12 1996年1月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
バースシティー梶ヶ谷壱番館 2,954万円 〜 3,821万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全35戸
クラウンハイム多摩川 825万円 〜 3,990万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目15-3 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
バースシティー梶ヶ谷弐番館 3,029万円 〜 3,978万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全13戸
マイキャッスル宮崎台3 2,366万円 〜 3,254万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-5 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全31戸
マイキャッスル鷺沼南 2,967万円 〜 3,778万円 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目58-26 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全36戸
タワービレッジ鷺沼 2,544万円 〜 3,482万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目38-1 1994年10月(築32年)
地上6階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グレーシア梶ヶ谷の売却に強い不動産会社 12社

グレーシア梶ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレーシア梶ヶ谷から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
有限会社南ハウジング
物件から
7.3
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目7-2
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩8分

地元に密着した売買に自信があります。

大手不動産会社ではないからこそ出来る、小回りの利いた売買活動をお約束致します。
日々の数字や売り上げ目標に追われる様な「会社主体」の営業活動ではなく、あくまで「お客様の満足度」を第一に考えたサービスをご提供致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者南 シズ子
  • 免許番号東京都知事(05)第080035号
株式会社東宝ハウス新横浜
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033086号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
9.3
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社ブルームライト
物件から
12.2
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
14.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
14.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
15.4
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社アセットビルダー
物件から
19.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
36.4
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グレーシア梶ヶ谷の物件概要

マンション名称 グレーシア梶ヶ谷
所在地
神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目35-22 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 バス7分 上野川下車 徒歩3分(約240m)
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グレーシア梶ヶ谷3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • グレーシア梶ヶ谷3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • グレーシア梶ヶ谷3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • グレーシア梶ヶ谷3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1994年2月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレーシア梶ヶ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレーシア梶ヶ谷の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グレーシア梶ヶ谷がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で3.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.00%、2年前→1年前:0.26%、1年前→今年:3.25%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングレーシアグレーシア梶ヶ谷

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