価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目35-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,941 万円 63.96m²の部屋
〜2,711 万円 71.61m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,941万円63.96m²の部屋30万円 / m²
〜2,711万円71.61m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア梶ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 65.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 65.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,150万円 | 66.91m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,080万円 | 65.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 1,650万円 | 63.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,180万円 | 71.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,880万円 | 66.91m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 2,480万円 | 71.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 2,490万円 | 71.61m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 1,990万円 | 66.91m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,941万円 |
| 買取 | 1,165万円 〜 1,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.79万円63.96m²の部屋
〜13.74万円71.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレーシア梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレーシア梶ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目35-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】川崎市宮前区役所まで3682m
【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで2059m
【周辺】宮崎台駅(東急 田園都市線)まで2554m
【周辺】武蔵新城駅(JR 南武線)まで2939m
【周辺】電車とバスの博物館まで2444m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 梶ヶ谷三和プラザ | 1,938万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目37-8 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| フォレストヒルズ | 1,705万円 〜 2,170万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール第2梶ケ谷 | 2,404万円 〜 3,146万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目7-27 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全50戸 |
| シティコープ梶ヶ谷 | 2,540万円 〜 3,563万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1395-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| フィール野川A | 2,352万円 〜 2,992万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目8-21 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィール野川B | 2,352万円 〜 2,992万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目8-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル宮崎台 | 1,921万円 〜 2,655万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1474-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全74戸 |
| ベルググランデ鷺沼 | 2,316万円 〜 3,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目27-5 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全70戸 |
| ステージ宮崎台 | 2,269万円 〜 3,134万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1449-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| 宮崎台南パークホームズ | 2,201万円 〜 3,052万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| トライアングル梶ヶ谷 | 2,563万円 〜 3,686万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-9 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンシャインスペース野川 | 2,245万円 〜 2,677万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目16-17 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| マイキャッスル梶ヶ谷3 | 2,489万円 〜 3,111万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4-53 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンライズ梶ケ谷1 | 2,342万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目9-19 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 1,888万円 〜 2,663万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目13-5 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全82戸 |
| メイツ武蔵小杉 | 2,452万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市高津区千年70 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| メゾン・ブランシェ | 1,993万円 〜 2,317万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目6-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ梶ヶ谷 | 1,392万円 〜 1,682万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目10-35 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮前 | 1,026万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目16-29 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| アローズ | 2,387万円 〜 3,099万円 | 神奈川県川崎市高津区千年874-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鷺沼ガーデン102 | 2,169万円 〜 3,359万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目50-14 |
1994年12月（築30年） 地上12階 / 全102戸 |
| エトワール宮前 | 2,463万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目2-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール橘 | 3,514万円 〜 4,318万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-20 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ武蔵中原 | 2,289万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市高津区千年274-2 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレール宮崎台 | 785万円 〜 1,042万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-4 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| メゾンドボヌール溝の口 | 1,568万円 〜 4,625万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目4-12 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,936万円 〜 3,788万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| クラウンハイム多摩川 | 763万円 〜 4,157万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目15-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,656万円 〜 3,147万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| マイキャッスル宮崎台3 | 2,342万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
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