❓ベルデュール鷺沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルデュール鷺沼の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。ベルデュール鷺沼に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ベルデュール鷺沼

ベルデュール鷺沼はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-15

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

3,302 万円 64.3m²の部屋

〜

4,775 万円 72m²の部屋

簡単
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ベルデュール鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ベルデュール鷺沼の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(5社)
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(92件)

ベルデュール鷺沼の売却に強い不動産会社 5社

ベルデュール鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルデュール鷺沼から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社　港北ニュータウン支店

物件から: 約3.7㎞

神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目1-3　ショッピングタウンあいたい5F
横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

代表者北見　尚之
免許番号国土交通大臣(3)第8544号

株式会社大京穴吹不動産　溝の口店【電話受付：東京本社】

物件から: 約4.0㎞

神奈川県川崎市高津区久本３丁目2番1号　ウェルタワー1F
東急田園都市線溝の口駅徒歩4分
JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

株式会社INA

物件から: 約6.7㎞

神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目13-10-201
東急田園都市線青葉台駅徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

代表者稲　圭介
免許番号神奈川県知事(01)第031106号

オークラヤ住宅株式会社　川崎営業所

物件から: 約13.0㎞

神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1　パシフィックマークス川崎11階
JR東海道本線川崎駅徒歩2分
京急本線京急川崎駅徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションにいち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者星野　日出美
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

株式会社groove　agent

物件から: 約16.0㎞

東京都港区北青山２丁目12-42
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鰭沼　悟
免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ベルデュール鷺沼は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

3,302万円64.3m²の部屋51万円 / m²

〜

4,775万円72m²の部屋66万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区土橋)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (川崎市宮前区土橋 / 専有面積：60m² )	変化割合
築28年(現在)	3,267万円	100％
築30年(2年後)	3,189万円	97.6％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築28年)	3,302万円	100％
2年後(築30年)	3,222万円	97.6％

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区土橋の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,302万円 (64.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。

このマンション	周辺のマンション
51万円 / m²	54万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

64.3m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	3,302万円
買取	1,981万円〜 2,641万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ベルデュール鷺沼は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

12.67万円64.3m²の部屋

〜

16.18万円72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルデュール鷺沼の賃料掲載履歴（92件）

ベルデュール鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデュール鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
14.8万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2024年7月〜2024年9月
14.6万円 / 月	72.00m²	3LDK / 2階	2024年7月
14.6万円 / 月	72.00m²	3LDK / 2階	2024年2月〜2024年4月
14.9万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2024年2月〜2024年3月
14.9万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2024年2月〜2024年3月
14.7万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2023年5月〜2023年7月
14.9万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2023年3月〜2023年5月
13.5万円 / 月	64.00m²	3LDK / 2階	2023年1月〜2023年2月
13.5万円 / 月	64.00m²	3LDK / 2階	2023年1月〜2023年2月
13.8万円 / 月	72.00m²	3LDK / 3階	2022年9月〜2022年10月
13.8万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2021年11月〜2021年12月
12.9万円 / 月	64.30m²	3LDK / 3階	2021年8月〜2021年9月
13.2万円 / 月	64.30m²	3LDK / 3階	2021年4月〜2021年7月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2021年3月〜2021年4月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2021年2月〜2021年3月
13万円 / 月	64.50m²	3LDK / 2階	2020年11月〜2020年12月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2020年6月〜2020年9月
13.8万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2020年1月〜2020年2月
13万円 / 月	72.00m²	3LDK / 2階	2020年1月〜2020年2月
13.3万円 / 月	72.00m²	3LDK / 3階	2020年2月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 3階	2019年10月〜2020年1月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 2階	2019年11月〜2019年12月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2019年12月
13.8万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2019年4月〜2019年8月
12.5万円 / 月	64.50m²	3LDK / 4階	2018年10月〜2019年4月
13.8万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2019年3月
13.5万円 / 月	64.50m²	3LDK / 5階	2019年3月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2019年3月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2018年10月〜2019年2月
13.2万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2018年10月〜2019年2月
13.3万円 / 月	64.30m²	3DK / 4階	2018年3月〜2018年9月
13.8万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2018年4月〜2018年9月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2018年5月〜2018年9月
13.8万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2018年2月〜2018年5月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2018年2月〜2018年5月
13万円 / 月	72.00m²	3LDK / 1階	2018年2月〜2018年4月
16.3万円 / 月	64.30m²	3DK / 4階	2018年2月
13.2万円 / 月	64.50m²	3LDK / 2階	2017年5月〜2017年6月
13.7万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2016年12月〜2017年3月
12万円 / 月	64.50m²	3LDK / 2階	2016年9月
12.5万円 / 月	64.50m²	3DK / 2階	2016年1月〜2016年8月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2016年3月〜2016年7月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 3階	2016年2月
14万円 / 月	72.00m²	3LDK / 3階	2015年9月〜2016年1月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 2階	2015年12月〜2016年1月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 2階	2015年9月〜2015年10月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2015年6月〜2015年7月
14万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2015年3月〜2015年6月
14.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2015年5月〜2015年6月
12.8万円 / 月	72.00m²	3LDK / 1階	2015年3月〜2015年4月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2014年5月
14万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
13万円 / 月	72.00m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年4月
12.3万円 / 月	64.30m²	3LDK / 5階	2014年4月
12万円 / 月	64.30m²	3LDK / 5階	2014年3月
12万円 / 月	64.30m²	3LDK / 5階	2013年8月〜2014年1月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 1階	2013年6月〜2013年12月
15万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2013年8月〜2013年12月
12.8万円 / 月	64.30m²	3LDK / 5階	2013年7月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2013年3月
13万円 / 月	72.00m²	3LDK / 3階	2013年1月〜2013年2月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2012年8月〜2012年12月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2012年10月〜2012年12月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 3階	2012年10月〜2012年12月
13万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2012年12月
12.8万円 / 月	64.30m²	3LDK / 5階	2012年10月
14.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2012年4月〜2012年7月
14万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2012年5月〜2012年7月
13.5万円 / 月	64.30m²	3LDK / 1階	2012年3月〜2012年6月
12.8万円 / 月	64.30m²	3LDK / 5階	2012年2月〜2012年4月
14万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2012年1月〜2012年2月
12.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 1階	2012年2月
13.9万円 / 月	64.30m²	3LDK / 5階	2011年4月〜2012年1月
14万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2011年12月〜2012年1月
14.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2011年11月〜2011年12月
14万円 / 月	72.00m²	3LDK / 3階	2011年3月〜2011年4月
14.3万円 / 月	64.30m²	3LDK / 5階	2011年1月〜2011年3月
12.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 1階	2011年2月
13.9万円 / 月	64.30m²	3LDK / 5階	2010年9月〜2010年12月
12.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 1階	2010年10月〜2010年11月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 1階	2010年11月
14万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2010年7月〜2010年10月
12.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 1階	2010年9月〜2010年10月
13万円 / 月	72.00m²	3LDK / 1階	2010年6月〜2010年9月
15万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2009年4月〜2009年10月
14.6万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2009年7月
14.2万円 / 月	72.00m²	3LDK / 3階	2009年7月
13.7万円 / 月	72.00m²	3LDK / 1階	2009年7月
13.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 1階	2009年5月
13万円 / 月	72.00m²	3LDK / 1階	2009年4月
14.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2009年3月
14万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2009年1月

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ベルデュール鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報

ベルデュール鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）

神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	ベルデュール鷺沼
所在地	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-15
交通	東急田園都市線 / 宮前平駅徒歩14分東急田園都市線 / 鷺沼駅徒歩12分

【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと土橋1丁目店徒歩9分。 690m
【周辺】セブンイレブン川崎土橋店徒歩5分。 380m
【周辺】Fit　Care　DEPOT東名川崎店徒歩4分。 320m
【周辺】サイゼリヤ東名川崎インター店徒歩6分。飲食店 470m
【周辺】いなげや川崎土橋店徒歩9分。 650m
【周辺】ローソン川崎土橋二丁目店徒歩2分。 150m

築年月（築年数）	1997年7月(築28年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第二種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
イトーピア鷺沼パラッツオ27	2,451万円〜 4,090万円	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-2	1995年8月（築30年）地上3階 / 全27戸
モア・クレスト鷺沼ヒルズ	2,998万円〜 4,773万円	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-4	1996年4月（築29年）地上5階 / 全40戸
コスモ鷺沼エクセラ	3,390万円〜 4,662万円	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-2	1998年2月（築27年）地上5階 / 全39戸
鷺沼パーク・ホームズウエストコート	3,116万円〜 4,691万円	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10	1996年10月（築29年）地上5階 / 全31戸
鷺沼パーク・ホームズサウスコート	3,517万円〜 5,393万円	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5	1996年10月（築29年）地上4階 / 全33戸
オーベル鷺沼	3,619万円〜 6,263万円	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4	1998年3月（築27年）地上9階 / 全114戸
マイキャッスル鷺沼2	2,222万円〜 4,449万円	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-9	1996年6月（築29年）地上4階 / 全16戸
パークヒルズ鷺沼弐番館	2,157万円〜 4,491万円	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-10	1997年9月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
クレッセント鷺沼2	2,337万円〜 3,428万円	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-6	1996年3月（築29年）地上5階 / 全38戸
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館	3,313万円〜 6,157万円	神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2	1995年7月（築30年）地上6階 / 全37戸
鷺沼シティハウス	4,769万円〜 6,475万円	神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-3	1998年8月（築27年）地上7階 / 全67戸
鷺沼荘B号館	2,521万円〜 4,359万円	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目5-1	1996年2月（築29年）地上5階 / 全75戸
エルコモド鷺沼	1,985万円〜 5,135万円	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8-1	1998年9月（築27年）地上5階 / 全52戸
ザヒルズ鷺沼	3,148万円〜 4,909万円	神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-21	1999年3月（築26年）地上5階 / 全23戸
ヴィルヌーブ鷺沼2番館	1,118万円〜 5,394万円	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-1	1996年2月（築29年）地上7階 / 全99戸
ヴィルヌーブ鷺沼1番館	3,715万円〜 6,522万円	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-4	1996年2月（築29年）地上5階 / 全75戸
メゾンけやき平	2,697万円〜 3,562万円	神奈川県川崎市宮前区けやき平8-3	1995年9月（築30年）地上4階 / 全30戸
鷺沼ガーデンハウス	3,455万円〜 4,699万円	神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-5	1996年3月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
ヒルクレスト鷺沼	1,689万円〜 4,184万円	神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-4	1997年8月（築28年）地上5階 / 全8戸
ライオンズヒルズ宮前平	2,255万円〜 3,020万円	神奈川県川崎市宮前区けやき平8-11	1996年3月（築29年）地上5階 / 全37戸
オークボマンション	2,858万円〜 3,715万円	神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-15	1999年2月（築26年）地上4階 / 全 - 戸
ナイスステージたまプラーザグランドコート(A館)	2,803万円〜 3,880万円	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-14	1997年3月（築28年）地上5階 / 全52戸
ナイスステージたまプラーザヒルトップコート(B館)	2,661万円〜 3,379万円	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-14	1997年3月（築28年）地上5階 / 全52戸
パーク・ハイム宮前平	3,900万円〜 6,710万円	神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-8	1996年11月（築29年）地上5階 / 全61戸
芙容アクティス宮前平	3,529万円〜 5,249万円	神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-6	1998年5月（築27年）地上5階 / 全56戸
クラージュ・コーヤ	3,264万円〜 4,370万円	神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-15	1996年3月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
ソフィアたまプラーザグランノール	3,216万円〜 4,240万円	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-61	1996年8月（築29年）地上6階 / 全44戸
クレスト鷺沼	1,368万円〜 4,147万円	神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10	1998年3月（築27年）地上9階 / 全 - 戸
グローリー鷺沼	3,422万円〜 6,088万円	神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-3	1996年3月（築29年）地上8階 / 全 - 戸
宮前平コートステージ	1,805万円〜 3,200万円	神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-5	1999年3月（築26年）地上6階 / 全26戸

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神奈川県の直近3年間の変動（9.62%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2024年11月9日