ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区鷺沼駅前スカイマンションHN

鷺沼駅前スカイマンションHN 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,671 万円 45.36m²の部屋

5,777 万円 74.26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】東急田園都市線「鷺沼」駅、徒歩2分の便利な立地です♪

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  • 【外観】周辺には商業施設が多く有るので、生活便利な住環境となっております♪

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  • 【エントランス】ペット飼育2匹可能! オートロックシステムです♪

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  • 【駐車場】敷地内駐車場です(現状空はございません。)

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  • 【周辺】2階部分の東南向きで、陽当り良好ですね♪

    【周辺】2階部分の東南向きで、陽当り良好ですね♪

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  • 【周辺】小学校 400m 土橋小学校 土橋小学校まで、徒歩5分です。

    【周辺】小学校 400m 土橋小学校 土橋小学校まで、徒歩5分です。

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鷺沼駅前スカイマンションHNの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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鷺沼駅前スカイマンションHNは売ったらいくら?参考査定価格

2,671万円 (59万円 / m²) 45.36m²の部屋

5,777万円 (78万円 / m²) 74.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

鷺沼駅前スカイマンションHN周辺の中古マンション価格推移情報

鷺沼駅前スカイマンションHN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼駅前スカイマンションHNが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,980万円 74.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年4月
1,980万円 45.36m² 1LDK / 1階 2012年11月〜2013年2月
2,080万円 45.36m² 1LDK / 1階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,671万円
買取 1,603万円 〜 2,137万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鷺沼駅前スカイマンションHNは貸したらいくら?参考賃料

10.91万円 / 月 45.36m²の部屋

19.65万円 / 月 74.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鷺沼駅前スカイマンションHNの賃料掲載履歴(28件)

鷺沼駅前スカイマンションHNの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼駅前スカイマンションHNが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 46.04m² 2DK / 4階 2025年1月
11.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2023年12月〜2024年1月
12.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2021年1月
10万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2020年5月〜2020年9月
10万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2020年7月
10万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2019年10月〜2020年2月
11万円 / 月 47.00m² 2DK / 4階 2018年5月〜2019年4月
10万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2018年4月〜2018年6月
9.8万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2018年2月〜2018年5月
10万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
9.8万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2017年11月
10万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2017年3月〜2017年5月
11.3万円 / 月 45.36m² 1LDK / 1階 2015年9月〜2015年10月
9万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2015年8月〜2015年9月
9.9万円 / 月 53.02m² 1LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
9万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
10万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2014年4月
10.5万円 / 月 47.00m² 2DK / 4階 2013年4月〜2014年1月
9万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2013年5月〜2014年1月
10万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2013年12月
9.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2013年12月
10万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2011年11月〜2012年3月
12万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2011年8月〜2011年11月
8.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 1階 2011年5月
9万円 / 月 45.36m² 2DK / 1階 2010年6月〜2010年11月
11万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2010年10月
10万円 / 月 45.36m² 2DK / 1階 2010年6月〜2010年9月
11.9万円 / 月 542.00m² 2LDK / 3階 2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鷺沼プールサイドスカイマンション 2,946万円 〜 5,258万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6 1985年9月(築41年)
地上6階 / 全34戸
グリシーヌ鷺沼 3,721万円 〜 5,424万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-8 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全19戸
鷺沼ブルーネ 1,301万円 〜 4,693万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール鷺沼 2,628万円 〜 3,934万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
安藤ビル1 3,261万円 〜 4,512万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-6 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
NOZAKI鷺沼アビテー 1,883万円 〜 7,581万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-4 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全22戸
パークヴィレッジ鷺沼 2,949万円 〜 3,947万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ヴィラデエステさぎ沼 2,412万円 〜 4,571万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-5 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全26戸
クレール鷺沼 842万円 〜 2,578万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全18戸
ソフィーナ鷺沼 2,118万円 〜 4,180万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-15 1988年5月(築38年)
地上7階 / 全55戸
サンライズ鷺沼 3,909万円 〜 7,985万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ・エステレーヤ 1,514万円 〜 2,574万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-7 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サミエール鷺沼 1,846万円 〜 2,795万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼北パーク・ホームズ 2,006万円 〜 4,380万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11 1986年6月(築40年)
地上6階 / 全27戸
グランフォルム鷺沼 3,716万円 〜 4,905万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全7戸
鷺沼ハウス 3,204万円 〜 4,493万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
それいゆ鷺沼 779万円 〜 2,241万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-12 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全16戸
パークハイム鷺沼一丁目 2,796万円 〜 5,543万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全68戸
アゼイリア鷺沼 3,148万円 〜 7,925万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューラー鷺沼2 2,267万円 〜 3,411万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パークヒル鷺沼 2,701万円 〜 3,615万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全12戸
アルファ鷺沼 2,233万円 〜 2,976万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
宮前平原台ハイツ 2,416万円 〜 3,143万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-2 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヒル5 2,118万円 〜 4,012万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼シンセイマンション 2,591万円 〜 3,610万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション鷺沼第5 2,562万円 〜 3,381万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-8 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全42戸
PLENDY宮前平 853万円 〜 1,130万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全19戸
サンヒル3 3,620万円 〜 4,818万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-7 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ホワイトレジデンス鷺沼 739万円 〜 3,794万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-3 1985年12月(築41年)
地上3階 / 全 - 戸
GRAND鷺沼 2,121万円 〜 2,829万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-3 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鷺沼駅前スカイマンションHNの売却に強い不動産会社 10社

鷺沼駅前スカイマンションHNの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鷺沼駅前スカイマンションHNから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
6.2
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
14.0
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社groove agent
物件から
16.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
合同会社DH
物件から
16.9
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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鷺沼駅前スカイマンションHNの物件概要

マンション名称 鷺沼駅前スカイマンションHN
所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 鷺沼駅前スカイマンションHN2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/8
  • 鷺沼駅前スカイマンションHN2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/8
  • 鷺沼駅前スカイマンションHN2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    3/8
  • 鷺沼駅前スカイマンションHN2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/8
  • 鷺沼駅前スカイマンションHN2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/8
  • 鷺沼駅前スカイマンションHN2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/8
  • 鷺沼駅前スカイマンションHN2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/8
  • 鷺沼駅前スカイマンションHN2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1987年9月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

鷺沼駅前スカイマンションHNの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鷺沼駅前スカイマンションHNを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鷺沼駅前スカイマンションHNの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鷺沼駅前スカイマンションHNの売り時ですか?
鷺沼駅前スカイマンションHNがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:-2.37%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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