価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,754 万円 45.36m²の部屋
〜5,731 万円 74.26m²の部屋
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店舗内観
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,754万円45.36m²の部屋61万円 / m²
〜5,731万円74.26m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼駅前スカイマンションHNが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 2,080万円 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,754万円 |
| 買取 | 1,653万円 〜 2,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.84万円45.36m²の部屋
〜19.41万円74.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鷺沼駅前スカイマンションHNの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼駅前スカイマンションHNが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2020年7月 |
| 10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 53.02m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 542.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月 |
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鷺沼駅前スカイマンションHN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鷺沼駅前スカイマンションHN |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】東急田園都市線「鷺沼」駅、徒歩2分の便利な立地です♪
【外観】周辺には商業施設が多く有るので、生活便利な住環境となっております♪
【エントランス】ペット飼育2匹可能！ オートロックシステムです♪
【駐車場】敷地内駐車場です（現状空はございません。）
【周辺】2階部分の東南向きで、陽当り良好ですね♪
【周辺】小学校 400m 土橋小学校 土橋小学校まで、徒歩5分です。
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鷺沼プールサイドスカイマンション | 3,105万円 〜 5,330万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| グリシーヌ鷺沼 | 3,923万円 〜 5,495万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| 鷺沼ブルーネ | 1,369万円 〜 4,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール鷺沼 | 2,775万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 安藤ビル1 | 3,449万円 〜 4,588万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NOZAKI鷺沼アビテー | 1,997万円 〜 7,745万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-4 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| パークヴィレッジ鷺沼 | 3,130万円 〜 4,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラデエステさぎ沼 | 2,557万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| クレール鷺沼 | 901万円 〜 2,653万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソフィーナ鷺沼 | 2,261万円 〜 4,291万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-15 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| サンライズ鷺沼 | 4,156万円 〜 8,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ鷺沼 | 1,268万円 〜 2,187万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| カーサ・エステレーヤ | 1,616万円 〜 2,905万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サミエール鷺沼 | 1,975万円 〜 2,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ | 2,081万円 〜 4,374万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランフォルム鷺沼 | 3,838万円 〜 4,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| 鷺沼ハウス | 3,325万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| それいゆ鷺沼 | 833万円 〜 2,307万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイム鷺沼一丁目 | 2,902万円 〜 5,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全68戸 |
| アゼイリア鷺沼 | 3,332万円 〜 5,612万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューラー鷺沼2 | 2,328万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒル鷺沼 | 2,873万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファ鷺沼 | 2,384万円 〜 3,055万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮前平原台ハイツ | 2,488万円 〜 3,194万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-2 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒル5 | 2,174万円 〜 4,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼シンセイマンション | 2,781万円 〜 3,728万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション鷺沼第5 | 2,309万円 〜 2,932万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-8 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| サン・コーポ宮前平 | 875万円 〜 1,145万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンヒル3 | 3,704万円 〜 4,859万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-7 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレジデンス鷺沼 | 770万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-3 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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