価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,210 万円 41.52m²の部屋
〜4,166 万円 60.54m²の部屋
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サンヒル5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
48.43m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,210万円 41.52m²の部屋 53万円 / m²
〜4,166万円 60.54m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,210万円 |
買取 | 1,326万円 〜 1,768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.72万円 41.52m²の部屋
〜12.56万円 60.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンヒル5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヒル5 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ザ・ダイソーフレルさぎ沼店 徒歩10分。 750m
【周辺】ブックオフ東名川崎インター店 徒歩15分。 1150m
【周辺】ベルベたまプラーザ店 徒歩31分。 2420m
【周辺】まいばすけっと/宮前小台店 徒歩4分。 320m
【周辺】いなげや 川崎宮前平駅前店 徒歩8分。 570m
【周辺】成城石井宮前平店 徒歩7分。 490m
【周辺】フレルさぎ沼マネジメントオフィス 徒歩10分。 750m
【周辺】セブン‐イレブン/川崎小台2丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】ローソン/小台店 徒歩6分。 450m
【周辺】クリエイトS・D/川崎有馬店 徒歩5分。 390m
築年月(築年数) | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヒル3 | 3,760万円 〜 4,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-7 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスル岸 | 1,998万円 〜 3,003万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目15-10 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューラー鷺沼2 | 2,370万円 〜 3,558万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒル鷺沼 | 2,880万円 〜 3,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
アルファ鷺沼 | 2,395万円 〜 3,005万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アゼイリア鷺沼 | 3,343万円 〜 5,515万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
安藤ビル3 | 3,504万円 〜 4,394万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・コーポ宮前平 | 890万円 〜 1,174万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
プレステージ鷺沼 | 2,316万円 〜 6,636万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンプラザ鷺沼 | 2,154万円 〜 4,883万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
パークヴィレッジ鷺沼 | 3,134万円 〜 3,947万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
レジデンスヘリオス | 1,135万円 〜 1,601万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-21 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
クレールテラス | 3,609万円 〜 4,816万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-19 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ウィステリア | 1,312万円 〜 2,044万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-5 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
それいゆ鷺沼 | 838万円 〜 2,271万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-12 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
セザールガーデン鷺沼 | 2,952万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
安藤ビル1 | 3,443万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-6 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォルム鷺沼 | 3,769万円 〜 4,688万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
ダイヤコーポ宮前平 | 793万円 〜 1,088万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフローラ宮前平 | 4,383万円 〜 5,741万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-3 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイフル鷺沼 | 793万円 〜 1,044万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宮前平原台ハイツ | 2,539万円 〜 3,291万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート宮前平 | 1,601万円 〜 2,044万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-5 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全6戸 |
NOZAKI鷺沼アビテー | 1,997万円 〜 7,587万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-4 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
シャトレ宮前 | 2,563万円 〜 4,348万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューウェルテラス宮前平A棟 | 5,602万円 〜 7,190万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-24 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイビー鷺沼 | 1,149万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-1 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ルミエール鷺沼 | 2,770万円 〜 3,905万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビュー・コーヤ | 2,696万円 〜 3,564万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目6-11 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
グレイス有馬 | 740万円 〜 1,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-7 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
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