価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,120 万円 18.28m²の部屋
〜1,565 万円 19.85m²の部屋
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンスヘリオスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
18.28m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
18.28m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
18.28m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,120万円18.28m²の部屋61万円 / m²
〜1,565万円19.85m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,120万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.12万円18.28m²の部屋
〜6.3万円19.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスヘリオスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスヘリオスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.27m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 1階 | 2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 19.27m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 1階 | 2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 3階 | 2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.27m² | 1R / 3階 | 2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.27m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.27m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.27m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.27m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.27m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 2階 | 2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.27m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.85m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.27m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.27m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.85m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.27m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.27m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.85m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.85m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.27m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 4階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2010年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.85m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンスヘリオス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスヘリオス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩14分。 1110m
【周辺】成城石井宮前平店 徒歩3分。 180m
【周辺】まいばすけっと土橋1丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】ファミリーマート土橋一丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】セブンイレブン川崎宮前平駅西店 徒歩1分。 80m
【周辺】いなげや川崎土橋店 徒歩9分。スーパー 690m
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレールテラス | 3,562万円 〜 4,707万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-19 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・コーポ宮前平 | 876万円 〜 1,145万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウィステリア | 1,296万円 〜 1,998万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-5 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート宮前平 | 1,601万円 〜 2,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-5 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全6戸 |
| ダイヤコーポ宮前平 | 777万円 〜 1,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビュー・コーヤ | 2,639万円 〜 3,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目6-11 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンビュー宮前平 | 2,857万円 〜 3,801万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-5 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒル3 | 3,704万円 〜 4,859万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-7 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮前平原台ハイツ | 2,488万円 〜 3,194万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-2 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ宮前平 | 4,327万円 〜 5,617万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスル岸 | 1,964万円 〜 2,926万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目15-10 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒル5 | 2,174万円 〜 4,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス宮前平A棟 | 5,517万円 〜 7,008万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-24 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレディエンス | 1,867万円 〜 2,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目11-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ宮前 | 2,431万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| テラスワン | 1,544万円 〜 6,300万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューラー鷺沼2 | 2,328万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントエルモス | 1,885万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヒルタウンハイツ | 801万円 〜 2,067万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ宮前平 | 2,488万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| パークヒル鷺沼 | 2,873万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エヴァーグリーン宮前平 | 792万円 〜 1,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目6-15 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルト宮前平 | 3,634万円 〜 4,962万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-25 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| アルファ鷺沼 | 2,384万円 〜 3,055万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮前平中央ハイツ | 2,101万円 〜 2,725万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-23 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アゼイリア鷺沼 | 3,332万円 〜 5,612万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安藤ビル3 | 3,496万円 〜 4,476万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクタングル宮前平 | 1,163万円 〜 3,630万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-17 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークヴィレッジ鷺沼 | 3,130万円 〜 4,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| AULADISANO | 3,359万円 〜 4,442万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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