神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,570 万円 52.63m²の部屋
〜2,007 万円 52.63m²の部屋
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1,570万円 (30万円 / m²) 52.63m²の部屋
〜2,007万円 (38万円 / m²) 52.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.63m²の部屋の場合 | 52.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,570万円 | 2,007万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 58万4,100円 | 72万8,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 62万4,100円 | 76万8,310円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,506万7,849円 | 1,930万1,626円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ディアコート宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.75%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:5.55% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,570万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.16万円 / 月 52.63m²の部屋
〜
12.99万円 / 月 52.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 12万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 13万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイヤコーポ宮前平 | 756万円 〜 1,043万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-6 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビュー・コーヤ | 2,564万円 〜 3,409万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目6-11 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
| 宮前平原台ハイツ | 2,424万円 〜 3,153万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-2 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレディエンス | 1,814万円 〜 2,492万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目11-6 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールテラス | 3,500万円 〜 4,685万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-19 |
1988年8月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンスヘリオス | 1,099万円 〜 1,556万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-21 |
1988年8月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
| PLENDY宮前平 | 854万円 〜 1,131万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9 |
1989年6月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
| サンビュー宮前平 | 2,674万円 〜 3,611万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-5 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| HILLSCOURT宮前平 | 2,522万円 〜 3,332万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目19-9 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
| ウィステリア | 1,280万円 〜 1,998万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-5 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒル3 | 3,624万円 〜 4,819万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-7 |
1989年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイツ宮前平 | 2,531万円 〜 4,746万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-5 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
| アルト宮前平 | 4,960万円 〜 6,328万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-25 |
1989年6月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
| サンヒル5 | 2,116万円 〜 4,004万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ宮前平 | 4,262万円 〜 5,606万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-3 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン宮前平 | 758万円 〜 996万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目6-15 |
1987年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス宮前平A棟 | 5,438万円 〜 6,996万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-24 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルフィン宮前平 | 717万円 〜 935万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-17 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューラー鷺沼2 | 2,278万円 〜 3,427万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 |
1989年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラスワン | 1,461万円 〜 6,235万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-1 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルタウンハイツ | 782万円 〜 2,046万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-13 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ宮前 | 2,383万円 〜 4,059万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-4 |
1989年4月(築38年) 地上6階 / 全14戸 |
| パークヒル鷺沼 | 3,110万円 〜 4,067万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| セントエルモス | 1,244万円 〜 2,947万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-10 |
1990年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヴィレッジ鷺沼 | 3,386万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
| アルファ鷺沼 | 2,583万円 〜 3,366万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮前平中央ハイツ | 2,050万円 〜 2,696万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-23 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アゼイリア鷺沼 | 3,624万円 〜 8,938万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安藤ビル3 | 3,779万円 〜 4,923万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ鷺沼 | 2,480万円 〜 7,392万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレディアコート鷺沼 | 6,884万円 〜 1億 400万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-2 |
2024年10月(築2年) 地上7階 / 全89戸 |
| ディアコート鷺沼 | 2,775万円 〜 3,637万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-33 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアコート宮前平 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-5【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:1989年2月(築38年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水